《建設(shè)監(jiān)理概論 》課件

《建設(shè)監(jiān)理概論》PPT課件建設(shè)監(jiān)理概述建設(shè)監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)利建設(shè)監(jiān)理的組織與實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)與展望contents目錄01建設(shè)監(jiān)理概述建設(shè)監(jiān)理通過(guò)其專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，為建設(shè)單位提供全方位的項(xiàng)目管理，包括工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律等方面的管理。建設(shè)監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)監(jiān)理提供的是一種技術(shù)和管理服務(wù)，其核心目標(biāo)是協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)其建設(shè)目標(biāo)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。建設(shè)監(jiān)理的定義建設(shè)監(jiān)理制度起源于西方國(guó)家，最初是為了確保工程質(zhì)量和施工安全而設(shè)立的。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和工程管理的需要，建設(shè)監(jiān)理逐漸發(fā)展成為一種專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)行業(yè)。在我國(guó)，建設(shè)監(jiān)理制度起步較晚，但發(fā)展迅速。自1988年開(kāi)始試點(diǎn)以來(lái)，經(jīng)過(guò)近30年的發(fā)展，建設(shè)監(jiān)理已經(jīng)成為工程建設(shè)領(lǐng)域中不可或缺的一環(huán)。目前，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)已經(jīng)形成了較為完善的法律法規(guī)體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，監(jiān)理企業(yè)數(shù)量和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍也在不斷擴(kuò)大。建設(shè)監(jiān)理的起源與發(fā)展建設(shè)監(jiān)理應(yīng)遵循“誠(chéng)信、守法、科學(xué)、公正”的原則，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，建設(shè)監(jiān)理的任務(wù)包括：協(xié)助建設(shè)單位制定項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)行合同管理、控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用、安全管理以及協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間的關(guān)系等。建設(shè)監(jiān)理還應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同等文件的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題，確保工程項(xiàng)目的順利完成。建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程項(xiàng)目的策劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動(dòng)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。建設(shè)監(jiān)理的原則和任務(wù)02建設(shè)監(jiān)理的職責(zé)與權(quán)利建設(shè)監(jiān)理的職責(zé)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量和安全建設(shè)監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，同時(shí)保障施工安全，防止事故發(fā)生?？刂乒こ踢M(jìn)度建設(shè)監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決進(jìn)度延誤問(wèn)題。審核工程費(fèi)用建設(shè)監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)施工單位提出的工程費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合規(guī)，防止超支和浪費(fèi)。協(xié)調(diào)各方關(guān)系建設(shè)監(jiān)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、業(yè)主和其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決矛盾和糾紛，確保工程順利進(jìn)行。建設(shè)監(jiān)理在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他單位和個(gè)人的干擾和影響。獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作建設(shè)監(jiān)理有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、了解和檢查，包括對(duì)施工圖紙、施工方案等的審查?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查權(quán)在施工過(guò)程中遇到重大問(wèn)題時(shí)，建設(shè)監(jiān)理有權(quán)作出決策，采取相應(yīng)措施解決問(wèn)題。決策權(quán)對(duì)于施工單位的違規(guī)行為，建設(shè)監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行處罰，包括警告、罰款等措施。處罰權(quán)建設(shè)監(jiān)理的權(quán)利建設(shè)監(jiān)理應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，不得違法違規(guī)操作。遵守法律法規(guī)保守秘密提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)接受監(jiān)督對(duì)于涉及業(yè)主和施工單位的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，建設(shè)監(jiān)理應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。建設(shè)監(jiān)理應(yīng)提供高效、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。建設(shè)監(jiān)理應(yīng)接受業(yè)主、政府相關(guān)部門(mén)和社會(huì)公眾的監(jiān)督，及時(shí)回應(yīng)和解決相關(guān)問(wèn)題和投訴。建設(shè)監(jiān)理的義務(wù)03建設(shè)監(jiān)理的組織與實(shí)施組織形式直線(xiàn)制、職能制、矩陣制、事業(yè)部制等。選擇依據(jù)工程規(guī)模、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)、地域范圍、工程復(fù)雜程度等。組織設(shè)計(jì)原則專(zhuān)業(yè)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性和經(jīng)濟(jì)性。建設(shè)監(jiān)理的組織形式030201參與竣工驗(yàn)收，整理工程監(jiān)理資料。編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作，履行監(jiān)理合同。完成監(jiān)理工作總結(jié)，向建設(shè)單位提交工程監(jiān)理檔案資料。建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施程序0103020405建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施要點(diǎn)嚴(yán)格遵守監(jiān)理規(guī)范，確保工作質(zhì)量。注重信息管理，提高工作效率。強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)，確保工作高效。加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，確保工作穩(wěn)定。04建設(shè)監(jiān)理的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容施工階段的進(jìn)度控制監(jiān)督施工單位按照施工合同約定的工期組織施工，及時(shí)處理工程延誤等問(wèn)題。施工階段的投資控制審核施工單位申報(bào)的已完工程量，控制工程款的支付，處理工程變更和索賠事宜。施工階段的質(zhì)量控制對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，確保各道工序合格，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量問(wèn)題。施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理審查施工單位的資質(zhì)、人員資格，監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施，參與工程開(kāi)工前的驗(yàn)線(xiàn)等工作。施工階段的監(jiān)理協(xié)助業(yè)主制定設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，確保設(shè)備采購(gòu)符合工程需要。設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃的審查監(jiān)督設(shè)備采購(gòu)合同的履行，確保設(shè)備質(zhì)量和交貨期。設(shè)備采購(gòu)合同的監(jiān)督對(duì)設(shè)備的安裝、調(diào)試過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備安裝調(diào)試的監(jiān)督對(duì)設(shè)備采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。設(shè)備采購(gòu)后評(píng)估設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理保修期開(kāi)始前的準(zhǔn)備工作協(xié)助業(yè)主與施工單位明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。保修期的日常監(jiān)督定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和記錄存在的問(wèn)題。保修問(wèn)題的處理監(jiān)督施工單位對(duì)保修問(wèn)題進(jìn)行整改，確保整改效果符合要求。保修期結(jié)束后的評(píng)估對(duì)整個(gè)保修期的工作進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。工程保修期的監(jiān)理05建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)監(jiān)理法律責(zé)任闡述建設(shè)監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中可能面臨的法律責(zé)任，包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任等。建設(shè)監(jiān)理法律糾紛解決途徑介紹解決建設(shè)監(jiān)理法律糾紛的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。建設(shè)監(jiān)理法規(guī)體系介紹我國(guó)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)體系的構(gòu)成，包括國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和地方性法規(guī)等。建設(shè)監(jiān)理的法律法規(guī)建設(shè)監(jiān)理規(guī)范體系01介紹我國(guó)建設(shè)監(jiān)理規(guī)范體系的構(gòu)成，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)等。建設(shè)監(jiān)理規(guī)范的主要內(nèi)容02闡述建設(shè)監(jiān)理規(guī)范的主要內(nèi)容，如監(jiān)理單位資質(zhì)管理、監(jiān)理工程師資格管理、工程監(jiān)理實(shí)施程序、工程監(jiān)理方法和工程監(jiān)理實(shí)務(wù)等。建設(shè)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督03介紹實(shí)施和監(jiān)督建設(shè)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)的方法和措施，以確保工程質(zhì)量和安全。建設(shè)監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律組織的類(lèi)型介紹我國(guó)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律組織的類(lèi)型，如全國(guó)性行業(yè)協(xié)會(huì)和地方性行業(yè)協(xié)會(huì)等。建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律組織的會(huì)員管理闡述會(huì)員的加入、權(quán)利與義務(wù)以及違規(guī)行為的處理等。建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律組織的性質(zhì)與作用闡述建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律組織的性質(zhì)、職責(zé)和作用，包括制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范行業(yè)行為、開(kāi)展培訓(xùn)和交流等。建設(shè)監(jiān)理的行業(yè)自律組織06建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)與展望國(guó)際化和全球化隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的加速，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)正逐步實(shí)現(xiàn)國(guó)際化和全球化，以拓展國(guó)際市場(chǎng)和參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。專(zhuān)業(yè)化發(fā)展隨著建設(shè)項(xiàng)目的復(fù)雜性和專(zhuān)業(yè)性不斷提高，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)正朝著更加專(zhuān)業(yè)化的方向發(fā)展，以滿(mǎn)足不同領(lǐng)域和行業(yè)的特定需求。信息化和數(shù)字化隨著信息技術(shù)和數(shù)字化技術(shù)的快速發(fā)展，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)正逐步實(shí)現(xiàn)信息化和數(shù)字化，以提高工作效率和項(xiàng)目管理水平。綠色化和可持續(xù)發(fā)展隨著社會(huì)對(duì)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的重視程度不斷提高，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)正朝著更加綠色化和可持續(xù)發(fā)展的方向發(fā)展，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。建設(shè)監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)建設(shè)監(jiān)理的未來(lái)展望技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用：未來(lái)，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)將更加注重技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用，以提高工作效率和項(xiàng)目管理水平。例如，利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)更加智能化和自動(dòng)化的監(jiān)理服務(wù)。人才培養(yǎng)和隊(duì)伍建設(shè)：未來(lái)，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)將更加注重人才培養(yǎng)和隊(duì)伍建設(shè)，以提高監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。例如，加強(qiáng)培訓(xùn)和教育，提高監(jiān)理人員的技能和知識(shí)水平；加強(qiáng)人才引進(jìn)和培養(yǎng)，建立高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍。行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：未來(lái)，建設(shè)監(jiān)理行業(yè)將更加注重