辦公樓買(mǎi)賣(mài)居間合同

辦公樓買(mǎi)賣(mài)居間合同-PAGE辦公樓買(mǎi)賣(mài)居間合同-PAGE辦公樓買(mǎi)賣(mài)居間合同1.合同背景本合同由買(mǎi)方（下稱“買(mǎi)方”）和賣(mài)方（下稱“賣(mài)方”）共同訂立，旨在就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的辦公樓進(jìn)行交易并規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.合同條款2.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方信息：全稱：買(mǎi)方全稱法定代表人：買(mǎi)方法定代表人地質(zhì)：買(mǎi)方地質(zhì)聯(lián)系方式：買(mǎi)方聯(lián)系方式賣(mài)方信息：全稱：賣(mài)方全稱法定代表人：賣(mài)方法定代表人地質(zhì)：賣(mài)方地質(zhì)聯(lián)系方式：賣(mài)方聯(lián)系方式2.2辦公樓描述辦公樓信息：名稱：辦公樓名稱地質(zhì)：辦公樓地質(zhì)面積：辦公樓面積使用用途：辦公樓使用用途產(chǎn)權(quán)情況：辦公樓產(chǎn)權(quán)情況2.3交易條件本次交易的總價(jià)款為總價(jià)款金額，買(mǎi)方應(yīng)于date前支付總價(jià)款的首付款比例作為首付款，并在date前支付剩余的總價(jià)款。2.4居間費(fèi)用買(mǎi)賣(mài)雙方同意由居間方全稱作為居間方，居間方的傭金由賣(mài)方承擔(dān)。居間費(fèi)用為居間費(fèi)用金額，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后的date前支付給居間方。2.5過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)賣(mài)雙方同意在本合同簽訂后，共同負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等。2.6違約責(zé)任2.6.1買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付首付款或總價(jià)款的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣(mài)方因此所遭受的損失等；若買(mǎi)方遲延辦理過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致交易延遲的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.6.2賣(mài)方違約責(zé)任若賣(mài)方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付辦公樓的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買(mǎi)方因此所遭受的損失等。2.7法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.合同生效本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，經(jīng)各方簽字蓋章后生效