個人住房房屋租賃合同范本

個人住房房屋租賃合同范本個人住房房屋租賃合同范本甲方：〔出租人的姓名和地址〕乙方：〔承租人的姓名和地址〕鑒于甲方是個人住房的合法所有者，并有權(quán)對其進展出租；乙方同意承租甲方所擁有的上述住房，并按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)的租金；雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租乙方住房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本信息1.房屋地址：〔詳細地址〕2.房屋類型：〔公寓、別墅等〕3.房屋編號：〔如有〕4.房屋面積：〔平方米〕5.房屋用處：〔居住、辦公等〕第二條租金和支付方式1.租金：每月租金為〔詳細金額〕人民幣。2.租金支付方式：〔如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等〕3.租金支付日：每月的〔日期〕日前支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限1.租賃期限為〔詳細時間〕，自〔詳細日期〕起至〔詳細日期〕止，共計〔詳細時間〕。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同。第四條押金和違約金1.押金：乙方需向甲方支付押金〔詳細金額〕人民幣。2.違約金：如乙方在未通知甲方的情況下提早解約，乙方需支付違約金〔詳細金額〕人民幣。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得擅自改變房屋構(gòu)造、裝修等。2.乙方負責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具的合理使用和維護，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負責(zé)按時提供房屋并保證房屋的正常使用。2.甲方對房屋的設(shè)施和家具進展定期維護和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)定期〔如3個月一次〕檢查房屋的使用情況。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按時使用已租賃的房屋，并享受與房屋有關(guān)的相關(guān)權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并保持房屋的整潔和平安。3.乙方有義務(wù)保護房屋的設(shè)施和家具，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第八條保險責(zé)任1.乙方有義務(wù)購置并支付房屋租賃期間的住房保險，保費由乙方承當(dāng)。2.如因乙方的過失導(dǎo)致的房屋損壞或人身傷害，乙方需承當(dāng)全部責(zé)任。第九條合同解除與終止1.任何一方有以下情況之一時，合同可提早解除：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.一方違背合同約定，經(jīng)催告后仍不改正。2.合同終止時，合同期內(nèi)的租金不予退還，并不影響甲方追償租金、押金及違約金的權(quán)利。第十條爭議解決本合同的爭議如無法協(xié)商一致解決，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他本合同自雙方簽字蓋章后生效，以正本合同為準(zhǔn)。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方〔簽字〕：_____________________日期：_________