鋼結(jié)構(gòu)種植大棚項目建設(shè)施工合同

建設(shè)工程施工合同城鄉(xiāng)設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就雙層鋼結(jié)構(gòu)種植大棚工程施工總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)種植大棚項目工程地點： 江蘇省投資備案證項目代碼：資金來源：自籌 5?工程內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)工程包工包料（所有材料） 6.承包方式：施工總承包 二、合同工期暫定工期： 8個月暫定工期總?cè)諝v天數(shù)：240天（工期總?cè)諝v天數(shù)已含發(fā)包人各專業(yè)分包的工期）。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致時，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。實際開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的進場施工通知書為準。以上工期已包含臨時停電、臨時停水、法定節(jié)假日、節(jié)假日農(nóng)民工返鄉(xiāng)、不利天氣影響（包括冬季施工）、非不可抗力自然災(zāi)害、零星設(shè)計變更、零星工程量增減以及各專業(yè)分包零星交叉作業(yè)干擾等不確定因素可能對工程進度造成的影響。如確因發(fā)包人原因造成工期事實延誤的，經(jīng)發(fā)包人代表簽字確認、加蓋公章后工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家建筑規(guī)范，達到合格標準。四、 簽約合同價與合同價格形式1?簽約合同價暫定為壹個標段（本項目暫定每標段建筑面積為 萬平方米，每標段合同價格1億左右，具體按照發(fā)包方與承包方約定為準）。人民幣：、合同計價方式及取費標準：施工合同定額庫采用：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程清單計價規(guī)范》，《江蘇省建筑與裝飾計價定額》（最新）、《江蘇省建筑安裝工程定額》（最新）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（最新）。最終結(jié)算以最新定額結(jié)算。施工合同中人工工資單價根據(jù)江蘇省住房和城鎮(zhèn)建設(shè)廳新發(fā)布的文件執(zhí)行人工取費按本文件綜合工日取費。2.3施工合同中主要材料價格按《江蘇省建筑工程材料信息價》（淮安市）頒布施工期間當月同期信息價計取，淮安市信息價沒有的材料執(zhí)行江蘇省信息價，信息價未含部分按雙方過程中審定的材料簽證價計取。2.4施工合同中取費標準按照現(xiàn)行江蘇省建筑工程施工企業(yè)取費表執(zhí)行。2.5施工合同中稅金率按增值稅率9%計取。2.6最終工程結(jié)算總造價下浮4%。五、 項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。六、 承諾第二部分通用條款按照城鄉(xiāng)建設(shè)部，國家工商行政管理總局制定的《施工合同專用條款》執(zhí)行。發(fā)包人（公章）：發(fā)包人（公章）：日期：地址：淮安市盱眙縣黃花塘法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：傳真：開戶銀行：賬號：發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。發(fā)包人和承包人通過直接發(fā)包形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。七、簽訂時間本合同于202_年月—日簽訂。八、 簽訂地點本合同在江蘇省金湖縣公司辦公室 簽訂。九、 合同份數(shù)本合同一式貳份,均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份。承包人（公章）：日期：地址：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：傳真： 開戶銀行：賬號：第二部分專用合同條款標準和規(guī)范1.1適用于工程的標準規(guī)范包括：執(zhí)行國家相應(yīng)工程專業(yè)的標準和規(guī)范。圖紙和承包人文件2.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：7個日歷天;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：暫定4套圖紙及一套電子文檔，根據(jù)工程需要發(fā)包人無償提供，但不超過6套；承包人向發(fā)包人提供圖紙的內(nèi)容：3套完整的竣工圖及（包括發(fā)包人分包工程）電子文件。2.2承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、專項方案等與施工有關(guān)的技術(shù)資料；承包人提供的文件的期限為：承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不得晚于載明的開工日期前7天；承包人提供的文件的數(shù)量為：4套;承包人提供的文件的形式為：書面及電子文檔；發(fā)包人審批承包人文件的期限：7天。2.3現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用，且施工期間的圖紙變更應(yīng)及時更新備查。2.4聯(lián)絡(luò)2.4.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當在L天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。2.4.2發(fā)包人接收文件的地點：工程所在地；

發(fā)包人指定的接收人為：承包人接收文件的地點：承包人指定的接收人為：監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人指定的接收人為發(fā)包人指定的接收人為：承包人接收文件的地點：承包人指定的接收人為：監(jiān)理人接收文件的地點：監(jiān)理人指定的接收人為交通運輸3.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：承包人應(yīng)嚴格遵守發(fā)包人關(guān)于外來人員、物資及車輛出入等相關(guān)管理規(guī)定和審批程序；承包人有權(quán)進入施工現(xiàn)場工作，但必須遵守發(fā)包人的有關(guān)管理規(guī)定。3.2場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以施工現(xiàn)場的圍墻為界，圍墻以外為場外交通，圍墻以內(nèi)為場內(nèi)交通。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人向承包人免費提供施工現(xiàn)場周圍現(xiàn)有的場內(nèi)道路及場地圍擋，如承包人再有需要，由承包人自理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的改造、建設(shè)、恢復(fù)原狀（場內(nèi)道路、圍擋等的拆除）等費用。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人4.1發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名： 職務(wù)： 施工負責(zé)人 聯(lián)系電話： 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人行使合同約定的發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)，落實發(fā)包人對本工程進度、質(zhì)量、文明安全、成本等方面的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人的所有文件經(jīng)發(fā)包人代表簽署并加蓋發(fā)包人公章后方為有效。施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供。4.2.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：以發(fā)包人簽發(fā)的書面施工進場通知為準。4.2.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：執(zhí)行通用合同條款。發(fā)包人負責(zé)臨時供水、供電，施工用水和施工用電接到施工場地邊。承包人負責(zé)安裝施工用水、施工用電的管線及配電箱等的敷設(shè)并承擔(dān)費用。施工用水、用電按實際發(fā)生費用（裝表計量），水費、電費由承包人直接向發(fā)包人按時按實繳納，單價以供電、供水部門出具的收費清單為準。承包人承包人的一般義務(wù)（1）本合同簽訂生效、施工進場后三天內(nèi)，向發(fā)包人出具按時清償農(nóng)民工工資承諾書。（2）承包人負責(zé)安裝在施工過程中為自己所用的供水管網(wǎng)、線路及其設(shè)施，并嚴格按供水、供電的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則一切后果均由承包人負責(zé)；（3）承包人采購的材料數(shù)量應(yīng)根據(jù)施工圖紙及實地測量后確定，僅根據(jù)圖紙尺寸進行訂貨而導(dǎo)致的失誤，其責(zé)任及損失均由承包人承擔(dān)。（4）承包人應(yīng)建立并維持有效率組織使發(fā)包人所發(fā)出的所有書面指示能及時傳送到工地執(zhí)行，承包人承擔(dān)一切因自身原因傳送不及時而產(chǎn)生不良后果的責(zé)任。（5）承包人負責(zé)工程現(xiàn)場內(nèi)的安全，對現(xiàn)場發(fā)生屬于承包人責(zé)任的安全事故負責(zé)，對安全、消防和市容衛(wèi)生等負責(zé)，同時應(yīng)滿足當?shù)卣⑴沙鏊?、環(huán)衛(wèi)等部門對工程管理的要求。承擔(dān)本合同《通用條款》相應(yīng)條款規(guī)定的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費用。（6）遵守工程所在地有關(guān)部門對施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，承包人應(yīng)采取有效措施盡量減少揚塵和噪音污染，并按相關(guān)建管要求及環(huán)保要求實施并承擔(dān)所有費用。（7）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：符合建設(shè)工程存檔備案要求的完整的工程竣工資料四套（含竣工圖及電子版），以及消防、交警、環(huán)保、防雷、規(guī)劃、質(zhì)安監(jiān)、檔案等建設(shè)行政主管部門要求提供的竣工資料、發(fā)包人要求提供的竣工檔案資料和其他資料等。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：完整的竣工資料（含竣工圖）四套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：在工程項目整體竣工通過驗收后7個工作日內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)和電子檔。承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：履行施工總承包應(yīng)盡的其他各項義務(wù)。5.2項目經(jīng)理5.2.1項目經(jīng)理：姓名： ;聯(lián)系電話： ;承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：負責(zé)本項目全過程施工管理，負責(zé)履行總承包合同，負責(zé)項目部與公司的關(guān)系協(xié)調(diào)，負責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：工程施工期間，項目經(jīng)理應(yīng)常駐工地現(xiàn)場，每月在場時間不得低于22天（經(jīng)發(fā)包人同意的除外）。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。承包人應(yīng)按本工程需要組織項目班子和主要管理人員，由發(fā)包人負責(zé)對項目班子主要成員的到崗率（到位率均以日歷天計算，下同）實行考勤，項目經(jīng)理及主要施工管理人員逐日考勤，考勤以發(fā)包人記錄為準。監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行，詳見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行，詳見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：承包人免費為監(jiān)理人提供辦公室1間（每間面積不小于10平方米）。6.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：TOC\o"1-5"\h\z姓名： ;職務(wù)： ;聯(lián)系電話： ;電子信箱： ;通信地址： ;關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。工程質(zhì)量質(zhì)量要求：執(zhí)行國家相應(yīng)工程專業(yè)標準和規(guī)范，達到合格標準。7.1.1特殊質(zhì)量標準和要求： 無。承包人在施工前必須充分了解施工工地及周邊的情況，以免造成破壞；否則，承包人應(yīng)承擔(dān)負責(zé)返工、修復(fù)、重做的一切費用并承擔(dān)因此造成的一切損失，若造成延誤工期等其他違約情況的，還需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)在進行施工前先將施工專項方案報送監(jiān)理方，由監(jiān)理方對方案進行審查，也可由監(jiān)理方和發(fā)包人共同審查，合格后報送發(fā)包人備案。發(fā)包人可根據(jù)實際需要情況要求承包人先行施工樣板段或樣板間，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格后，承包人方可按樣板進行大面積施工。如設(shè)計施工圖紙（或施工專項方案）因承包人擅自進行設(shè)計變更或調(diào)整施工方案，由此造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。經(jīng)監(jiān)理單位檢查或發(fā)包人抽檢，發(fā)現(xiàn)承包人不按設(shè)計要求或者工程質(zhì)量驗收規(guī)范標準施工，有偷工減料現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人在要求其整改的同時有權(quán)對施工單位罰款。承包人須按相關(guān)成品保護細則做好現(xiàn)場的成品、半成品的保護，因承包人原因?qū)е碌膿p壞，由承包人無條件負責(zé)及時解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。工程完工并移交發(fā)包人后，若需對成品進行保護，費用另行協(xié)商，并簽署簽證單。雙方對工程質(zhì)量有爭議時，可以商請“淮安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站”出具專家意見，所需費用由承包人預(yù)付后由責(zé)任方承擔(dān)。未出具專家意見或雙方專家意見仍有爭議，則提請項目所在地法院訴訟解決。對進入施工場地的任何建筑材料、施工設(shè)備、施工機械，施工方應(yīng)提交出廠合格證、檢驗合格報告或有效證明給監(jiān)理方，經(jīng)監(jiān)理方驗收合格后方可投入使用，否則應(yīng)即刻清退出場。7.2隱蔽工程檢查7.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：隱蔽工程驗收，承包人必須至少提前48小時書面通知監(jiān)理人和發(fā)包人。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。安全文明施工與環(huán)境保護8.1安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：《企業(yè)安全生產(chǎn)標準化規(guī)范——第二部分：安全技術(shù)和現(xiàn)場規(guī)范》。承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全的有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如因承包人原因發(fā)生的安全事故，所造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由承包人承擔(dān)。施工用電安全防護、高處作業(yè)的安全防護、消防器材設(shè)施的布置、特殊工程安全措施、安全標志、安全專項檢測等所采取的安全費用由承包人承擔(dān)。承包人在施工過程中若因文明施工不合格而受到安全監(jiān)督主管部門書面通報批評，或發(fā)包人組織的聯(lián)合檢查發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在嚴重隱患的，前述情況承包人整改不力每發(fā)生一次發(fā)包人有權(quán)對承包人處以5000元/次的處罰。8.1.2關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：執(zhí)行淮安市《相關(guān)方安全保衛(wèi)工作管理規(guī)定》。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：執(zhí)行通用合同條款。8.1.3文明施工合同當事人對文明施工的要求：為不影響發(fā)包人在用場地的正常工作開展，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人及建管部門的要求實施專項保護措施。8.1.4關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：根據(jù)承包人所承包的工程量和施工人員數(shù)量確定臨時設(shè)施一次補償，按實結(jié)算。8.1.5承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全的有關(guān)規(guī)定，嚴格按施工規(guī)范標準組織施工，并采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如有安全事故發(fā)生，所造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任均由承包人承擔(dān)。施工用電安全防護、高處作業(yè)、深基坑（槽）作業(yè)的安全防護、消防器材設(shè)施的布置、塔吊、人貨梯、腳手架、安全標志、安全專項檢測等所采取的一切安全費用由承包人承擔(dān)。8.1.6發(fā)包人工程部會對現(xiàn)場進行不定時的安全文明施工情況的抽查，對檢查情況不滿意的，根據(jù)安全考察細則扣除相應(yīng)月工程進度款。有關(guān)安全考核細則如下：（1） 對未佩戴安全帽而進入施工現(xiàn)場人員200元/人次；（2） 對翻越工地圍墻者200元/人次；（3） 工地作業(yè)區(qū)有大小便現(xiàn)象200元/人次；（4） 發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場人員身體赤裸200元/人次；（5） 高空作業(yè)未系安全帶200元/人次；（6） 用電保護措施不到位200元/人次；（7） 違章接水、接電動用明火200元/人次；（8） 施工作業(yè)區(qū)未及時清理建筑垃圾，建材周轉(zhuǎn)材亂堆亂放200元/人次；（9） 在施工現(xiàn)場或當?shù)卮迓?，施工人員發(fā)生打架、斗毆、盜竊行為200元/人次；（10） 對其他的違反安全及文明規(guī)定的事項，視具體情況，200元/人次。工期和進度施工組織設(shè)計合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按本工程實際情況結(jié)合國家、地方相關(guān)規(guī)定編制，包括工程進度計劃等。施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：正式開工前3天應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人各提交1份詳細的全套施工組織設(shè)計（含整體工程進度計劃）、專項安全施工方案、專項施工方案（含紙質(zhì)版和電子版）；并在監(jiān)理人和發(fā)包人提出意見修改后3天內(nèi)提交正式的全套施工組織設(shè)計（含整體工程進度計劃）、專項安全施工方案、專項施工方案（含紙質(zhì)版和電子版）。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：監(jiān)理人在工程正式開工前3天完成全套施工組織設(shè)計、專項安全施工方案、專項施工方案的審批或反饋；發(fā)包人在工程正式開工前完成施工組織設(shè)計、專項施工方案的審核；經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人確認的施工組織設(shè)計內(nèi)容僅用于指導(dǎo)承包人施工，不作為結(jié)算依據(jù)，有效的簽證才能作為結(jié)算依據(jù)。9.2施工進度計劃承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人收到承包人報送施工進度計劃和施工方案的3天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見；發(fā)包人和監(jiān)理人對施工進度計劃和施工方案的批復(fù)是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認，并不是對所涉費用和工期的確認，也不能免除承包人按合同約定應(yīng)負的責(zé)任。承包人須按發(fā)包人、監(jiān)理人確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理人的檢查與監(jiān)督。工程實際進度遲于計劃要求時，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人確認后執(zhí)行。承包人應(yīng)每周例會前一天向發(fā)包人、監(jiān)理人報送周報，周報包括本周計劃和上周完成工作，未完成情況說明和趕工計劃；承包人的施工日志于次日上午報監(jiān)理人備份。9.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人收到承包人報送施工進度計劃和施工方案的7天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見；發(fā)包人和監(jiān)理人對施工進度計劃和施工方案的批復(fù)是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認，并不是對所涉費用和工期的確認，也不能免除承包人按合同約定應(yīng)負的責(zé)任。承包人須按發(fā)包人、監(jiān)理人確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理人的檢查、監(jiān)督。工程實際進度遲于計劃要求時，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人確認后執(zhí)行。承包人應(yīng)每周例會前一天向發(fā)包人、監(jiān)理人報送周報，周報包括本周計劃和上周完成工作，未完成情況說明和趕工計劃；承包人的施工日志于次日上午報監(jiān)理人備份。9.3開工9.3.1開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：按發(fā)包人要求。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：由發(fā)包人視情確定。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：按發(fā)包人要求。9.3.2開工日期以甲方發(fā)布開工令為開工日期。9.4測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料為測量放線資料，進場前3天提供。9.5工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因發(fā)包人原因不能按照發(fā)包人指定的開工日期開工，發(fā)包人代表應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期無法按期完成的，則每延誤一天，按5000元/天向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人當期工程款中予以扣除。因以下原因在施工關(guān)鍵線路（由承包人提交的，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理公司確認的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)承包人申請，發(fā)包人監(jiān)理確認，工期相應(yīng)順延。1、發(fā)包人延遲提供材料、工程設(shè)備；2、發(fā)包人要求的暫停施工；3、非承包人原因造成的連續(xù)8小時以上的停水、停電；4、發(fā)包人提供圖紙延誤；5、不可抗力、不利物質(zhì)條件及異常惡劣氣候條件。若因以上原因引起的關(guān)鍵線路的工期延誤，承包人必須于事情發(fā)生起7天內(nèi)書面上報給發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人代表書面確認，工期允許按簽證天數(shù)順延，發(fā)包方補償承包方因工期延誤而產(chǎn)生的相應(yīng)的損失，如承包人未在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人書面上報則工期不予順延，視為承包人自動放棄工期索賠權(quán)。監(jiān)理人、發(fā)包人故意無正當合理理由拒不出據(jù)書面確認的，工期允許按簽證申報天數(shù)順延。9.5.3暫停施工:發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期。承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的情形：1、中考或高考期間引起的暫停施工；2、夜間或國家規(guī)定節(jié)假日的暫停施工；3、質(zhì)量或安全文明檢查引起的暫停施工；4、當?shù)卣嘘P(guān)部門提出的暫停施工；5、非承包人原因短期停水、停電（連續(xù)8小時以內(nèi)）造成暫停施工；6、其他承包人原因引起的暫停施工；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。9.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：執(zhí)行通用合同條款。9.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1)日降雨量大于50mm的雨日超過1天；(2)風(fēng)速大于20m/s的8級以上臺風(fēng)災(zāi)害；日氣溫低于-20OC的嚴寒大于3天；造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害：日降雪量10mm及以上；上述異常惡劣的氣候條件均應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容及作業(yè)地點環(huán)境狀況由總監(jiān)工程師及發(fā)包人代表共同認定。9.9提前竣工的獎勵提前竣工的獎勵：無。材料與設(shè)備材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：按規(guī)定實施。10.2樣品樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人指令。發(fā)包人限定品牌(甲定乙供)的材料采購，承包人必須按約定品牌、型號、規(guī)格進行采購，不指定品牌承包人必須采購合格合規(guī)的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告。由承包人應(yīng)按發(fā)包人列出的主要材料品牌采購用于本工程的材料。若承包人在施工中使用劣質(zhì)設(shè)備、材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)制止使用，甚至停工、返工直至解除合同。無論監(jiān)理或發(fā)包人是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)設(shè)備、材料施工所引起的一切責(zé)任及損失均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：承包人承包范圍的甲供材料及設(shè)備，承包人按規(guī)定計取管理服務(wù)費（含保管費）。承包人實際領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量超出定額含量部分的材料、設(shè)備費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人在工程竣工結(jié)算款中扣除。10.2.5施工設(shè)備和臨時設(shè)施10.2.6關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：由承包人協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)辦理并承擔(dān)所有費用。試驗與檢驗11.1.1試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：根據(jù)建管部門要求及監(jiān)理人指示。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：根據(jù)建管部門要求及監(jiān)理人指示。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：執(zhí)行通用合同條款。11.2現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：執(zhí)行通用合同條款。變更12.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）改變合同中任何工作的質(zhì)量標準、施工工藝及做法或其他特性（招標文件中另有約定的除外）；（3）改變工程的基線、標高、位置和尺寸；（4）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞?。工程施工過程中需要設(shè)計變更時，憑設(shè)計單位《變更通知單》，經(jīng)發(fā)包人確認后，變更工程量按實調(diào)整。承包人上報涉及費用的聯(lián)系單時必須包含的資料有：經(jīng)發(fā)包人確認的施工圖紙、工程量（附計算式）、單價及總價，否則監(jiān)理單位和發(fā)包人可不予受理。有效的簽證單、聯(lián)系單必須有承包人項目經(jīng)理簽章及承包人公章、總監(jiān)理工程師（或者總監(jiān)代表）簽字并蓋監(jiān)理章，發(fā)包人專業(yè)工程師、發(fā)包人授權(quán)代表的簽字和發(fā)包人公章。設(shè)計變更、工程變更必須在事發(fā)之日7天內(nèi)提交簽證，逾期或后補聯(lián)系單發(fā)包人不受理。發(fā)包人無正當理由拒不辦理變更簽證手續(xù)或拖延辦理的，施工方有權(quán)拒絕施工。發(fā)包人收到承包人的聯(lián)系單、簽證單后應(yīng)在7個工作日內(nèi)簽復(fù)。12.2變更估價12.2.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定： /。12.3承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用合同條款。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用合同條款。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：無。價格調(diào)整市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：可調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定乙。第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。主要材料價格調(diào)整階段的約定：結(jié)算時材料價格按實際施工階段當月同期信息價調(diào)整。結(jié)算時人工費、主材、裝飾材料按實際施工階段當月同期信息價調(diào)整。關(guān)于基準價格的約定：合同簽訂日期前28天。每月上報進度款時計價約定如下：(此計價僅作為進度款支付依據(jù)，結(jié)算時計價仍按13.1條款第2種方式第(1)條執(zhí)行。)①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過3%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過3%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過3%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過3%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過±3%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。（3）合同外動態(tài)調(diào)整工程價款的支付（包括材料調(diào)差、人工調(diào)差、聯(lián)系單等），按合同約定的支付節(jié)點同比例支付。TOC\o"1-5"\h\z第3種方式：其他價格調(diào)整方式： / 。合同價格、計量與支付14.1合同價格形式：1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： / 。風(fēng)險費用的計算方法： / 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。取費費率已含管理費用、利潤、材料的場內(nèi)運輸（工地倉庫至施工現(xiàn)場）、保管費、垂直搬運和二次搬運、檢驗、檢測費用、產(chǎn)品的半成品、成品保護、協(xié)調(diào)及交叉施工的影響、建筑垃圾的清運、生產(chǎn)工具的使用和運輸、企業(yè)和現(xiàn)場的管理費用、臨時設(shè)施、安全文明施工、冬雨季施工、趕工措施等所有措施費用、勞動保險等各項政府規(guī)定費用、涉及城建、環(huán)保、工商、保險等部門有可能發(fā)生的費用、稅金以及定額規(guī)定由施工單位承擔(dān)的一切費用。14.2主要材料價格：施工合同定額庫采用：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建設(shè)工程清單計價規(guī)范》，《江蘇省建筑與裝飾計價定額》（最新）、《江蘇省建筑安裝工程定額》（最新）、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（最新）。最終結(jié)算以最新定額結(jié)算。承包人在材料市場價波動幅度在±3%（含3%）以內(nèi)的,不能因為雙方定價事宜影響材料的進場時間，由此造成的工期推遲和費用的增加由承包人承擔(dān)?！罢J質(zhì)認價”指經(jīng)發(fā)、承包雙方市場調(diào)查確認，在發(fā)包人確認產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、價格等能采購進場的情況下，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進行采購、施工，否則因協(xié)商不能達成一致而造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。14.3本項目采用增值稅一般計稅法。砌體、地面找平等，均應(yīng)按本合同約定結(jié)算方式進行計價；承包人不得以上述分項工程實際施工虧損等為由要求人工費調(diào)整或拒絕施工。如有發(fā)生承包人承擔(dān)由此引起的所有責(zé)任及經(jīng)濟損失。預(yù)付款15.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：合同簽訂后暫定工程造價的35%，進場開工7日內(nèi)支付，由承包方提交申請書發(fā)包方簽字確認到指定銀行辦理支付預(yù)付款支付期限：乙方管理和作業(yè)人員機械進入現(xiàn)場七日內(nèi)（以甲方負責(zé)人在乙方進場施工確認單上簽字為準）預(yù)付款扣回的方式：前6個月均衡扣回。付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的保函期限：6個月。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：承辦方開行戶基本戶開出給銀行保函計量15.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：按實結(jié)算。計量周期關(guān)于計量周期的約定： 月。單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月5日前向監(jiān)理人報送上月已完成的工程量報告，并附進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人、發(fā)包人、跟蹤審計單位（如有）應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核或提出異議，核準值即當月實際完成的工程量；監(jiān)理人、發(fā)包人、跟蹤審計單位對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人、跟蹤審計單位進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人和跟蹤審計單位的要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人和跟蹤審計單位要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人和跟蹤審計單位復(fù)核或修正的最終工程量視為承包人實際完成的工程量。12.4工程進度款支付15.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定及所需資料：施工合同結(jié)算（進度）單，工程質(zhì)量確認書，合規(guī)發(fā)票。付款方式：①工程月進度款付款金額按乙方已完成工程量及采購主材的造價的85%支付。乙方應(yīng)每月5日將上月工程進度款申請表上報給甲方，甲方在收到工程進度款申請表7日內(nèi)完成審核，甲方在對乙方工程進度款申請表審核結(jié)束后7日內(nèi)將進度款支付到乙方指定賬戶。②本工程施工內(nèi)容全部完成并經(jīng)相關(guān)單位驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的90%，項目審計結(jié)束后支付乙方工程總造價的97%，剩余工程總造價的3%轉(zhuǎn)為工程質(zhì)量保證金，壹年質(zhì)保期滿后7日內(nèi)甲方一次支付給乙方。進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：承包人在提交進度付款申請單時需后附工程形象進度照片、工程進度計量計價表及工程量計算書。進度款審核和支付（1） 監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：執(zhí)行通用合同條款。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：發(fā)包人核準當月實際完成工程量后7天內(nèi)。（2） 發(fā)包人支付進度款的期限：發(fā)包人應(yīng)在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后5天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：如發(fā)包人逾期支付工程款超過20天，乙方有權(quán)利停工，停工期間的一切損失由甲方承擔(dān)。驗收16.1竣工退場竣工退場承包人完成竣工退場的期限：工程竣工驗收合格后30天?？⒐そY(jié)算竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：執(zhí)行通用合同條款?？⒐そY(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：執(zhí)行通用合同條款。竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：執(zhí)行通用合同條款。發(fā)包人完成竣工付款的期限：執(zhí)行通用合同條款。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用合同條款。17.2.1、竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料的要求：（1） 工程竣工驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交承包人蓋章、項目經(jīng)理簽字、結(jié)算編制人員蓋章的竣工結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料，發(fā)包人在5個工作日內(nèi)對結(jié)算資料進行審核并完成，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料，并以此作為結(jié)算審核的開始時間；（2） 在工程結(jié)算審核開始后，承包人再行提交的任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），需征得發(fā)包人同意。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責(zé)任由承包人承擔(dān)；（3） 承包人未按本條款約定的時間向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和資料的，發(fā)包人將不能保證在合同約定的時間內(nèi)完成審核，并且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。（4） 結(jié)算資料包括：結(jié)算書三份，相應(yīng)的計算公式及計算書（一式三份）；經(jīng)發(fā)包人審核確認的竣工圖3套；所有經(jīng)發(fā)包人簽復(fù)的工程聯(lián)系單（含設(shè)計變更單）（一式三份，最少一份原件）；圖紙會審紀要；工程施工合同、補充協(xié)議等；開、竣、停工報告；質(zhì)量驗收報告；與結(jié)算相關(guān)的各類協(xié)調(diào)會議紀要、記錄等；發(fā)包人出具的工程結(jié)算審批單；發(fā)包人開具的書面處罰通知單（如有）（原件備查）；17.2.2、自發(fā)包人收到完整、有效的結(jié)算資料之日起3個月內(nèi)，發(fā)包人自行或委托有資質(zhì)的造價咨詢單位進行審核完成。審核結(jié)束后發(fā)包人對審核結(jié)果予以確認或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知承包人。承包人確認同意的，則發(fā)包人審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如承包人不同意的，雙方針對爭議部分進行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商不能解決的爭議部分，雙方一致同意；承包人可申請當?shù)鼐哂袡?quán)威的第三方工程造價管理部門進行終審。17.2.3、承包人應(yīng)遵循實事求是的原則編制工程造價，不得高估冒算。承包人承擔(dān)部分的審價費用按上述約定計算并由發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款中直接扣除工程審價的基本費由發(fā)包人承擔(dān)；送審結(jié)算超過審定總價5％的核減、核增部分審計費用由承包人承擔(dān)，核增、核減部分互不抵消。17.3最終結(jié)清17.3.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：二份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：工程驗收合格之日起30天內(nèi)。17.3.2最終結(jié)清證書和支付（1） 發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：竣工結(jié)算審計在90天內(nèi)完成。（2） 發(fā)包人完成支付的期限：收到承包人及審價單位蓋章確認的結(jié)算審定書后14天內(nèi)。缺陷責(zé)任期與保修18.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：12個月。18.2質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。18.2.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第2種方式：質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/ ;3%的工程款;其他方式：/ 。18.2.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。18.3保修18.3.1保修責(zé)任工程保修期為：詳見工程質(zhì)量保修書。18.3.2修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：詳見工程質(zhì)量保修書。違約19.1發(fā)包人違約19.1.1發(fā)包人違約的情形承包人進場之后發(fā)包人無故解約，承包人除扣除預(yù)付款30%作為賠償款外，還要承擔(dān)承包人已經(jīng)損失的費用。19.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。（4） 發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。（5） 因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。（6） 發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：執(zhí)行通用合同條款。（7） 其他：發(fā)包人未按合同約定周期內(nèi)支付工程預(yù)付款時將視為發(fā)包人違約，且承擔(dān)承包人因進場產(chǎn)生的一切費用和損失。19.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿14天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。19.2承包人違約19.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：由于承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到投標承諾和合同要求的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及所有經(jīng)濟損失，并采取補救措施達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準。根據(jù)合同確定的工期，因承包人原因造成的工期延誤，竣工日期每延誤一天，承包人向發(fā)包人支付每日5000元的違約金，工期延誤違約金總額不超過本合同總價的3%。因承包人原因造成發(fā)包人其他損失的，按實際損失賠償發(fā)包人。其他簽訂合同乙方向甲方指定賬戶繳納