中建機(jī)電安裝工程創(chuàng)優(yōu)圖冊

中建機(jī)電安裝創(chuàng)優(yōu)圖冊2024年1月1

獎項介紹

2

創(chuàng)優(yōu)策劃

3

實體評價要求目錄創(chuàng)優(yōu)資料注意事項現(xiàn)場復(fù)查注意事項54安裝之星(中國安裝工程優(yōu)質(zhì)獎)針對于機(jī)電安裝專業(yè)進(jìn)行評選，

由中國安裝協(xié)

會組織評選，近年在江蘇、

山東、重慶、北京

、上海、湖南等地在投標(biāo)、資信等可加分，評

選逐步增多，影響力逐步增加。復(fù)查組每組8

-

10個項目，原則上淘汰一項，

同一單位一般一

個評選周期（2年）內(nèi)僅可參評兩項。創(chuàng)建于1987年，

中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高獎

項，由中國建筑業(yè)協(xié)會組織評選，兩年為一個評

選周期，每年評審，兩年頒獎一次。有一定比例的淘汰率。國優(yōu)獎由中國施工企業(yè)管理協(xié)會組織評選，評選周期

同魯班獎，每年工民建參評項目約200項，每

年設(shè)有“

國家優(yōu)質(zhì)工程金質(zhì)獎

”10余項，評選

難度較大。一、

獎項介紹魯班獎1、獎項介紹國家級獎項一、

獎項介紹1、獎項介紹安裝之星獎杯魯班獎獎杯國優(yōu)獎獎杯獎項項目竣工驗收備案時間網(wǎng)上資料上傳時間復(fù)查時間魯班獎2022.6.30之前完成6-7月8-9月國優(yōu)獎2019.6.30-2022.6.305-7月7-8月安裝之星2019.6.30-2022.6.305-7月9-

10月國家級、

省級、

市級獎項申報均需前一級獎項申報完成后方可申報。中建建筑總公司設(shè)有

“

中建杯

”，獎項級別可視為省優(yōu)質(zhì)工程。魯班及國優(yōu)獎申報必須獲得省級以上設(shè)計獎項

，同時還對入住率有具體要求。一、

獎項介紹2、

申報要求注：以2023年為例目錄獎項介紹創(chuàng)優(yōu)策劃實體評價要求2創(chuàng)優(yōu)資料注意事項現(xiàn)場復(fù)查注意事項153401創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)確定?根據(jù)合同要求，確定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)；?

要求標(biāo)志性項目、

重點項目

、

有代表性項目02確定職責(zé)分工?職責(zé)分工，相互配合；03整體布置?

全盤考慮整體布局?全面策劃，各專業(yè)覆蓋04細(xì)節(jié)管控?細(xì)部做法，樣板先行?

減少質(zhì)量通病，避免返工05亮點打造?

亮點策劃及展示二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段STEPSTEPSTEPSTEPSTEP1、建筑給水排水及采暖分部（給排水+采暖+消火栓系統(tǒng)+噴淋系統(tǒng)+中水系統(tǒng)）2、通風(fēng)與空調(diào)分部工程（空調(diào)+防排煙）3、建筑電氣安裝工程4、智能建筑分部工程5、

電梯分部工程6、建筑節(jié)能分部工程二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段（1）創(chuàng)優(yōu)主要涉及的分部工程1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段（2）機(jī)電工程施工質(zhì)量控制要點機(jī)電檢查專家關(guān)注“十要點”1綜合管線排布—深化設(shè)計第一步，建筑業(yè)十項新技術(shù)-機(jī)電安裝工程技術(shù)（11小項）

6.1基于BIM的管線綜合技術(shù)。2整體支架體系—深化設(shè)計第二步，重設(shè)計和整體規(guī)劃

，“好的支架體系創(chuàng)優(yōu)就成功了一半”。3電氣系統(tǒng)接地—電氣專家全程關(guān)注，點多面廣，容易出紕漏。4有組織排水—水泵間、冷凍站、空調(diào)機(jī)房、管井等部位，和總包配合度高，需組織好。5防火封堵—點多面廣，過程中總包封堵墻洞/板洞等不合規(guī)會嚴(yán)重影響評優(yōu)，建議專門隊伍做，一是做好墻洞封堵，二是做好縫隙的防火封堵，三是做好明露部分的裝飾。6成排成線—大空間、大平面部位，如地下室、設(shè)備轉(zhuǎn)換層、大堂等部位，燈具、

噴頭、溫感煙感頭、風(fēng)口、長管道安裝時要考慮成排成線問題，獲得良好的觀感。二、創(chuàng)優(yōu)策劃1、創(chuàng)優(yōu)策劃階段（2）機(jī)電工程施工質(zhì)量控制要點機(jī)電檢查專家關(guān)注“十要點”7標(biāo)志標(biāo)識—分兩個部分，一是標(biāo)識要清晰，特別是管道系統(tǒng)及走向、

電纜掛牌等工作；二是管道油漆、色標(biāo)要清晰明了，層次感強；三是后期修補油漆等工作要仔細(xì)，不能相互污染。8屋面工程—天面為第一站，勢必取得開門紅，避雷帶施工質(zhì)量及支架（卡箍不能閉合）

、

引上點

標(biāo)識、移動設(shè)備（擦窗機(jī)等)接地、金屬管道/欄桿的接地等9防排煙風(fēng)管—創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場復(fù)查時一般都強調(diào)防排煙風(fēng)管必須采用角鋼法蘭連接方式，其他形式連接當(dāng)?shù)叵啦块T有時也能驗收過關(guān)，需提前綜合考慮。10“水電不相容”—重點部位如發(fā)電機(jī)房、

配電房、配電井、消控中心、計算機(jī)房等不能有水管穿過；二是配電柜上方應(yīng)無有滲漏隱患的管道穿過（一是管道不能有接頭，確實沒法避免應(yīng)有防水措施）

；三是綜合管線排布時，應(yīng)避免母線、橋架等上方無有滲漏隱患的管道穿過，特別是母線。二、創(chuàng)優(yōu)策劃二、創(chuàng)優(yōu)策劃深化設(shè)計階段招采階段建造實施階段收尾階段整改階段2、創(chuàng)優(yōu)實施五大階段深化設(shè)計階段應(yīng)對管線

排布進(jìn)行合理規(guī)劃，并對局部繪制大樣圖，體

現(xiàn)工藝細(xì)節(jié)。精裝地面區(qū)域等電位接地點位屋面層二、創(chuàng)優(yōu)策劃對設(shè)備、柜體參數(shù)及尺寸進(jìn)行復(fù)核，結(jié)合

準(zhǔn)確尺寸繪制設(shè)備機(jī)房深化圖紙，對設(shè)備、配電柜、基礎(chǔ)、水溝、泄水口等位置進(jìn)

行合理規(guī)劃。通過深化圖紙對總包提出相

應(yīng)要求。準(zhǔn)確預(yù)留設(shè)備接地、橋架末端接地、

門窗接地、接閃帶引下線、管線穿越地下室或屋面處接地、

總等電位箱、接地電阻測試點等

點位需單獨出圖明確預(yù)留位置當(dāng)屋面、設(shè)備房設(shè)置有地磚等需準(zhǔn)確排布時，應(yīng)結(jié)

合地磚排布方案合理規(guī)劃機(jī)電管線安裝位置，確保

支架落地安裝位置或支架護(hù)墩與地磚位置匹配，避

免后期因水平位置局部調(diào)整導(dǎo)致管線大量拆改。屋面管線及設(shè)備宜集中

布置，預(yù)留充足檢修空

間，對于集中設(shè)置不便

于跨越的管線設(shè)置爬梯

跨越。2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段

-深化設(shè)計階段設(shè)備機(jī)房綜合排布應(yīng)在招采階段對有助于細(xì)節(jié)提升的配件進(jìn)行采購

，

避免使用不符創(chuàng)優(yōu)要求的配件導(dǎo)致后期替換

。

魯班獎項目必須提高配件的采購標(biāo)準(zhǔn)。二、創(chuàng)優(yōu)策劃2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段

-招采階段可繞金屬導(dǎo)管帆布軟接防雨線盒明裝線盒避雷卡法蘭創(chuàng)優(yōu)項目在結(jié)合創(chuàng)優(yōu)圖冊及工藝標(biāo)準(zhǔn)明確創(chuàng)優(yōu)亮點策劃的基礎(chǔ)上

，

對管理人員及班組反復(fù)進(jìn)行交底

，明確各項工藝的制作標(biāo)準(zhǔn)，制作相應(yīng)樣板經(jīng)確認(rèn)后施工。施工過程中應(yīng)加強巡場及周檢力度

，

及時下發(fā)整改單落實整改要求。二、創(chuàng)優(yōu)策劃2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段

-建造實施階段二、創(chuàng)優(yōu)策劃對于吊頂

、

井道內(nèi)存在交叉施工且不易發(fā)現(xiàn)破損的細(xì)節(jié)部位進(jìn)行核實，

在收尾階段完善細(xì)節(jié)工藝，

并做好成品保護(hù)。2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段

-收尾階段梳理現(xiàn)場整改清單

，明確工作內(nèi)容

、

現(xiàn)場問題照片

、

整改要求

、

整改成品照片

、

整改具體位置

、

責(zé)任人

、

整改完成時間，

整改工作應(yīng)樣板先行

，

盡量選用有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的相關(guān)勞務(wù)隊伍

，

進(jìn)場后交底明確整改要求，

將重點部位的整改清單打印粘貼于現(xiàn)場警示，

完成后逐項銷項。二、創(chuàng)優(yōu)策劃2、

創(chuàng)優(yōu)策劃實施五大階段

-整改階段目錄

1

獎項介紹

2

創(chuàng)優(yōu)策劃3創(chuàng)優(yōu)資料注意事項現(xiàn)場復(fù)查注意事項實體評價要求54創(chuàng)優(yōu)工程是一個系統(tǒng)工程，

既要考慮工程整體實體質(zhì)量，又要考慮專家核查線路情況，做到全面準(zhǔn)備，有的放矢。目前機(jī)電工程創(chuàng)優(yōu)主要存在的問題：1.重策劃，輕落實；2.重現(xiàn)場

，輕資料；3.重大面，輕細(xì)節(jié)；4.重單項，輕整體；5.重材料，輕工藝。三、

實體評價要求三、

實體評價要求實體評價五大部位01屋面工程

.03地下車庫

.04室外工程

.05機(jī)房工程02標(biāo)準(zhǔn)層

.01

屋面平面布置02

接閃帶及引下線安裝03

設(shè)備及管線接地04

屋面管線05

屋面試驗消火栓06

屋面管線保護(hù)07

屋面管線防雨三、

實體評價要求050607一、

屋面工程03020104（1）管線應(yīng)集中布置，不宜過于分散；（

2）

多聯(lián)機(jī)冷媒等管道應(yīng)設(shè)置橋架進(jìn)行

封閉，

或整體埋置在面層以下；（3）

支架設(shè)置應(yīng)充分考慮屋面保溫厚度、

施工順序，

瓷磚規(guī)格、

排版以及設(shè)備基礎(chǔ)位置、高度；三、

實體評價要求1.屋面平面布置1.屋面平面布置屋面設(shè)備管線布局緊湊合理；成品支架經(jīng)久耐用、

組合簡便；防雨橋架蓋板雙面放坡、實用美觀；

檢修棧道布置合理、

方便實用。三、

實體評價要求(

1)防雷引下線應(yīng)做明顯標(biāo)識，

刷涂黃綠相間標(biāo)識,

并設(shè)置不銹鋼避雷引下線標(biāo)識牌；(2)接閃帶支架不得閉口固定接閃帶，

以免電流通過接閃帶時，

閉口固定支架處形成感應(yīng)電流，

增大阻抗，

阻礙電流由接閃帶引至大地；三、

實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝三、

實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝（

1）

接閃帶材料應(yīng)采用≥Ф12熱鍍鋅圓鋼，

接閃帶支撐點應(yīng)采用三角避雷卡固定方式，

不允許采用焊接方式，

安裝高度≥150mm；（2）

接閃帶距變形縫、

轉(zhuǎn)彎300mm處設(shè)支架，

直線段支架均勻分布，

間距不大于1m；

支架埋深不小于80mm，出女兒墻頂面不小于150mm，

調(diào)整、

校正支架的垂直度，

根部套不銹鋼裝飾圈并用耐候膠密封固定；（

3）

引下線盡量調(diào)整到支撐點位置處兼做支撐點使用，

接閃帶支撐點離女兒墻外沿≯

150mm;（4）

當(dāng)接閃帶在轉(zhuǎn)角處覆蓋不到時，

可裝避雷針或做彎圓弧彎；（

1）

接閃帶的搭接采用

“

乙

”字彎并上平、上下搭接連接,雙面施焊，

搭接長度要符合規(guī)范要求

：

（雙面焊不小于6D，D為圓鋼直徑）

，

引下線采用上下搭接，

刷黃綠色相間油漆，（色標(biāo)寬度20mm）

，相應(yīng)下方粘貼標(biāo)識牌；（2）

接閃帶過伸縮縫（沉降縫）時要加裝補償裝置，

弧圈向上，

補償裝置兩端設(shè)支撐點；三、

實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝（

1）

屋面防雷網(wǎng)保護(hù)范圍外的，

凡板厚達(dá)不到2.

5mm的容器，

需要做接閃器；（2）

女兒墻壓頂鋁板可作為接閃帶，

鋁板厚度不小于0.65mm，

鍍鋅板不小于0.

5mm；三、

實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝（

1）

凡突出屋面的非金屬物，

不在保護(hù)范圍內(nèi)的，

應(yīng)設(shè)置接閃器；（2）

突出屋面的金屬物應(yīng)接地；

屋面煙道上的金屬透氣帽，

凡不在保護(hù)范圍內(nèi)的，

應(yīng)接地。三、

實體評價要求2.接閃帶及引下線安裝3.設(shè)備及管線與接地（

1）

用-40x4的鍍鋅扁鋼從就近的避雷網(wǎng)引接地線，

接地扁鋼一端與避雷網(wǎng)連接，

另一端在金屬體附近地面引出，

伸

出地面的接地母線應(yīng)刷黃綠相間油漆，應(yīng)高于設(shè)備基礎(chǔ)100

~200mm。（2）

無振動設(shè)備在金屬體上直接焊接,有震動設(shè)備應(yīng)用銅芯軟線兩端壓端子跨接，

端子燙錫、

接地雙色膠帶。

體積

較大的金屬體應(yīng)做不小于2處的接地，高度高于避雷網(wǎng)時，

應(yīng)加避雷針保護(hù)，接地母線附近應(yīng)做接地標(biāo)識；三、

實體評價要求（

1）

管井頂部設(shè)置接地干線環(huán)網(wǎng)，

各管線與接地干線連接；（2）

穿越屋面及地下室外墻的管線均應(yīng)就近與附近接地干線或總等電位箱聯(lián)結(jié)；（

3）

屋面管井門及門框與接地干線做等電位連接；（4）

卡箍、

法蘭連接兩側(cè)管線跨接采用成品接地卡環(huán),

可網(wǎng)上采購；三、

實體評價要求3.設(shè)備及管線與接地1、

涂塑橋架的跨接；2、

GB50303

-2015對于橋架支架接地已不做要求，

沿橋架敷設(shè)扁鋼用于每30米橋架本體與干線聯(lián)結(jié)；3、

風(fēng)機(jī)配電盒的接地；4、

風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口設(shè)置45度向下彎頭；5、

設(shè)備供電進(jìn)線采用防雨彎頭，

并將軟管及線纜預(yù)留長度形成滴水彎。三、

實體評價要求3.設(shè)備及管線與接地4.屋面管線安裝（

1）U-PVC透氣管高度≥2000mm（建筑完成面）

;

套管高≥800mm（建筑完成面）

；若套管高300mm≤h≤800mm，

需單獨做支架保護(hù)。

（

2）

不在防雷保護(hù)范圍內(nèi)的透氣管必須安裝接閃器；（3）

鑄鐵透氣管高度≥2000mm（建筑完成面）

；套管高度≥300mm（建筑完成面）

；

同時必須安裝防雷接地跨接；三、

實體評價要求4.屋面管線安裝（

1）

落水管排水口下必須安裝水簸箕，

排水管口距水簸箕

150∽

200mm為宜；（2）

采用立體排水式水篦子

，（不能用地漏代替）

水篦子安裝在水溝中間，

溝內(nèi)無積水。距水簸箕150∽200mm。三、

實體評價要求GB50345-20124.2.7高跨屋面為無組織排水時，其低跨屋面受水沖刷的部

位

應(yīng)加鋪一層卷材，并應(yīng)設(shè)

40mm~50mm

厚、

300mm~500mm

寬的

C20細(xì)石混凝土保護(hù)層;（

1）

屋面必須安裝試驗消火栓，

屋面試驗消火栓需處于穩(wěn)壓狀態(tài)；（2）

壓力表安裝正確，

壓力表顯示正常，

壓力的工作

壓力應(yīng)為壓力表量程的1/2

~2/3；（

3）

屋面消火栓箱體建議采用不銹鋼或鋁合金材質(zhì)。三、

實體評價要求5.屋面消火栓（

1）

屋面大型設(shè)備設(shè)置圍擋保護(hù)。（2）

管線高度最低距地不應(yīng)小于250mm，

北方不小于300mm。（3）

所有管線落地支架均應(yīng)設(shè)置支墩保護(hù)，

支墩位置應(yīng)充分考慮面磚位置，

居中均勻布置；三、

實體評價要求6.屋面設(shè)備管線保護(hù)（

1）

上人屋面在主要通道上遇管道、

橋架、

變形縫等設(shè)施影響人員通行，

應(yīng)合理設(shè)置一定數(shù)量棧橋。（2）

棧橋優(yōu)先采用型鋼和壓花鋼板制作，

安裝要穩(wěn)固安全；

寬度應(yīng)大于800mm，

高度大于500mm時應(yīng)安裝防護(hù)欄桿。三、

實體評價要求6.屋面設(shè)備管線保護(hù)（1）

屋面橋架需采用防雨型，

蓋板需設(shè)有斜坡散水；（2）橋架拼縫處應(yīng)設(shè)置有防雨措施；（3）橋架底部打孔，排除積水；（4）

明裝電箱采用防雨型電箱；（5）

屋面橋架連接螺栓一定要采用熱浸鍍鋅或不銹鋼；三、

實體評價要求7.屋面管線防雨措施三、

實體評價要求（

1）

屋面線管應(yīng)采用絲接熱鍍鋅鋼管；

（

2）

屋面外露部分應(yīng)采用防雨型線盒，

杜絕采用暗裝線盒；7.屋面管線防雨措施（

1）

屋面風(fēng)機(jī)電機(jī)及接線盒、

風(fēng)閥執(zhí)行器應(yīng)考慮防水措施，

設(shè)置防雨罩；（2）風(fēng)管等出屋面設(shè)置擋水罩；（3）

防排煙系統(tǒng)風(fēng)管均應(yīng)采用角鋼法蘭風(fēng)管，

不建議采用共板法蘭。三、

實體評價要求7.屋面管線防雨措施（

1）風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口設(shè)置45度向下彎頭；（2）

設(shè)備供電進(jìn)線采用防雨彎頭，

并將軟管及線纜預(yù)留長度形成滴水彎；（3）

防蟲網(wǎng)選材精致，采購成品；（4）風(fēng)機(jī)與軟接應(yīng)采用螺栓連接，軟接應(yīng)采用耐用型，

消防風(fēng)機(jī)采用防火型軟接。三、

實體評價要求7.屋面管線防雨措施三、

實體評價要求標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域做法二、

標(biāo)準(zhǔn)層水管井做法衛(wèi)生間做法配電箱做法電井做法Technology（

1）

電井內(nèi)必須設(shè)置照明、

接地母排、

插座、

煙霧報警器；（2）

電井內(nèi)必須做好綜合布置做到整齊有序、

封堵嚴(yán)密；三、

實體評價要求01.電井做法01.電井做法（

1）橋架安裝前必須進(jìn)行驗算，

充分考慮橋架的容量，

橋架內(nèi)電纜盡可能單層排布以便檢修；（2）

每隔3-5層必須安裝承重支架；（3）

不允許橋架貼墻安裝，

固定支架不允許安裝在固定梯架的橫桿上；（4）

電井電纜采用梯架敷設(shè)，

可以不帶蓋；

（

5）

弱電纜線應(yīng)單獨設(shè)置帶蓋梯架（屏蔽）

,

并可靠接地；（6）

纜線應(yīng)扎成束后，

固定在梯架橫桿上；三、

實體評價要求（1）

電纜在梯架內(nèi)作可靠固定,

并按規(guī)范規(guī)定掛牌標(biāo)識；（2）

電纜建議采用電纜卡，

并用保護(hù)套保護(hù)，

電纜標(biāo)識牌建議

采用機(jī)打標(biāo)示牌。（3）單芯電纜嚴(yán)禁用金屬電纜卡形成閉環(huán)。三、

實體評價要求01.電井做法（

1）電井內(nèi)須有通長明敷接地母線，

且電井內(nèi)橋架、

母線、

配電箱、

支架等均要與接地母線有效連接；（2）電井內(nèi)應(yīng)有照明及單項三孔電源插座，橋架及目前穿樓板處應(yīng)設(shè)置擋水臺。三、

實體評價要求01.電井做法1、

洞口底板周邊采用防火板封底、

底板上敷設(shè)不小于20mm厚防火泥;2、

梯架內(nèi)部再用采用防火包或防火泥填實；3、

梯架、

密集母線周邊砌筑不小于50mm（一般以100-200mm為宜）的防水反坎；上部表面再用不小于20mm防火泥填實；4、當(dāng)封閉式母線直線敷設(shè)長度超過80m時,

每50

-60m宜設(shè)置膨脹節(jié)。三、

實體評價要求01.電井做法02.水管井做法高層建筑管道頂部和底部接地：（

1）

從接地預(yù)埋鋼板或垂直接地母線上引接接地母線，

接地母線距地300

~

500mm，

距墻10

~

15mm，

并間隔100mm刷45

°斜向黃綠相間油漆。（2）

將與管徑相匹配的接地抱箍安裝于管道上，

抱箍必須與金屬體緊密接觸，

接

地線一端與抱箍連接，

另一端與接地母線

連接，

螺栓連接處應(yīng)加平墊片和彈簧墊片

。DN≥100mm時，

采用10mm2接地軟銅線，DN≤80mm時，

采用4mm2接地軟銅線。三、

實體評價要求（1）管道排列整齊，支架完整、

標(biāo)高一致，

建議采用共用支架；（2）套管應(yīng)高出完成面50mm，

管道居套管中，

套管內(nèi)防火封堵良好；（3）

管井內(nèi)必須有照明、

排水地漏；（4）標(biāo)識建議采用無底色標(biāo)示。三、

實體評價要求02.水管井做法02.水管井做法1、

管道支架采用聯(lián)合支架；2、

支架根部連接板周圍采用黑色標(biāo)記突顯支架；3、

管道標(biāo)識清晰；4、

濕式報警閥組排水管設(shè)置集中排水措施；5、

末端試水裝置要模擬最小噴頭流量，

建議用噴頭代替大小頭，

有條件

項目可以采用成套的末端裝置，

消控室可查看壓力；6、

管井建議應(yīng)設(shè)置擋水坎，

高度150

~200mm三、

實體評價要求三、

實體評價要求（

1）

衛(wèi)生間蹲便、

小便斗居中分布，地漏坡向正確；（2）

03.

衛(wèi)生間做法●

地漏套割美觀（

1）

衛(wèi)生間安裝的等電位裝置，

必須符合規(guī)范要求，

安裝到位，

和接地系統(tǒng)連接緊密，

接地電阻符合設(shè)計要求；（2）

凡精裝修房，

必須按設(shè)計做好等電位連接，

不允許將等電位盒封入裝飾層內(nèi)；（3）

衛(wèi)生間面盆（臺下盆）

必須設(shè)置獨立的支架；（4）

衛(wèi)生間面盆排水必須設(shè)置存水彎，

存水彎宜同層布置，

每個面盆設(shè)置獨立存水彎。三、

實體評價要求03.

衛(wèi)生間做法（

1）

消火栓箱箱門開啟方向正確，

消火栓必須開門見栓，

標(biāo)高正確，

配置齊全，

箱門開啟≧

120度；（2）

消火栓栓口高度距地高度1.1米，（3）

消火栓箱與裝飾縫隙應(yīng)封堵嚴(yán)密。（4）滅火器壓力值在正常范圍，未過期。三、

實體評價要求04.標(biāo)準(zhǔn)層公共部分04.標(biāo)準(zhǔn)層公共部分（

1）

公共走道末端燈具、

煙感等布置成排成

線，

居中對齊（有無吊頂都一樣）

；墻面器具標(biāo)高一致，

符合規(guī)范要求；（2）吊頂內(nèi)的線路敷設(shè)情況，軟管長度（動

力工程不大于0.8米，

照明工程不大于1.2米）

、

無裸線、

橋架蓋板安裝齊全、

嚴(yán)密；（3）

應(yīng)急照明燈、

安全出口指示燈、

疏散指示標(biāo)志燈安裝時，

一般不得插座式接線。（4）煙感、

溫感距離風(fēng)口大于1.5m。（5）格柵吊頂采用上噴時，

格柵的通透面積比大于70%。三、

實體評價要求設(shè)備房電梯機(jī)房消防泵房安裝生活水泵房安裝空調(diào)機(jī)房配電房安裝消防控制室安裝發(fā)電機(jī)房三、

實體評價要求空調(diào)機(jī)房、

水泵房、

消防泵房、

水箱間等應(yīng)設(shè)置有組織排水。機(jī)房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)周邊需設(shè)置深度大于20mm的排水溝，

與主排水溝聯(lián)通。

有水機(jī)房內(nèi)落地管道支架應(yīng)設(shè)置支墩。三、

實體評價要求（1）

設(shè)備房地面有組織排水（2）

設(shè)備房落地支架設(shè)置保護(hù)支墩1.設(shè)備房通用要求1.設(shè)備房通用要求1、

減震臺預(yù)留排水槽，

泄水管變徑增大出水截面；2、

泄水點距離排水溝較遠(yuǎn)時，

采用預(yù)埋排水管形式；3、

水力警鈴集中排水并設(shè)有隔震措施；三、

實體評價要求機(jī)房建議設(shè)置環(huán)氧地坪，

不建議貼地磚；機(jī)房內(nèi)不同設(shè)備區(qū)域設(shè)置不同顏色地坪進(jìn)行區(qū)分設(shè)備基礎(chǔ)四周貼黃色警示標(biāo)識；不同系統(tǒng)采用不同顏色進(jìn)行區(qū)分，

增加層次感；支架應(yīng)刷與管道顏色不一致的面漆；設(shè)備接地應(yīng)提前預(yù)留接線端子，

設(shè)備、

基礎(chǔ)、電機(jī)、

橋架末端均需與接地端子直接連接，

各部位連接應(yīng)采用并聯(lián)形式。三、

實體評價要求1.設(shè)備房通用要求（3）機(jī)房顏色分區(qū)及設(shè)備接地機(jī)房必須采用BIM綜合排布，

并將所有專業(yè)全部納入考慮；機(jī)房優(yōu)先設(shè)置共用支架，

支架受力必須經(jīng)過校核；三、

實體評價要求1.設(shè)備房通用要求（4）機(jī)房整體排布及共用支架設(shè)置（1）機(jī)房內(nèi)照明、

通風(fēng)、降溫、

煙霧報警

器、

接地（電箱、

主機(jī)、

橋架、

支座）

等

設(shè)施完善。（2）孔洞設(shè)置止水反坎；三、

實體評價要求2.電梯機(jī)房要求三、

實體評價要求（1）燈具不允許裝在曳引機(jī)上方。（2）檢修吊點設(shè)置正確。2.電梯機(jī)房要求三、

實體評價要求（1）電梯機(jī)房扁鋼預(yù)留正確；（2）設(shè)備、

基礎(chǔ)并聯(lián)接地可靠。2.電梯機(jī)房要求（1）

電梯運行平穩(wěn)、

平層準(zhǔn)確，檢驗標(biāo)識完整并在有效期內(nèi)；（2）有無障礙電梯，無障礙設(shè)施齊全；（3）

電梯監(jiān)控應(yīng)在控制中心檢驗。三、

實體評價要求2.電梯機(jī)房要求（

1）

各種設(shè)備、

零部件安裝正確，排列整齊美觀，

設(shè)備接地完善，

油漆顏色正確，

涂刷均勻光亮；（2）

消防系統(tǒng)閘閥應(yīng)盡量采用明桿閘閥，閘閥絲桿應(yīng)采用透明管進(jìn)行保護(hù)。不能采用明桿閘閥的，

可采用帶有刻度的暗桿閘閥或有自鎖裝置的蝶閥（不能用對夾蝶

閥）

。三、

實體評價要求3.消防泵房安裝（

1）

消防水池管道穿越處應(yīng)設(shè)置柔性防水套管；（

2）

閥門組之間應(yīng)設(shè)置150mm以上短管，

在短

管處設(shè)置支架；（3）

支架安裝于法蘭及鑄鐵閥門處均不正確，

鑄鐵閥門閥體不可承受應(yīng)力，

容易開裂；4、

進(jìn)水口應(yīng)設(shè)置頂平偏心大小頭；5、

水泵進(jìn)出水口法蘭盤應(yīng)在設(shè)備采購時由水泵廠家提供2片用于管道連接；6.消防管道出水池后，

不得集氣，

應(yīng)向水泵方向緩升，

便于排氣。三、

實體評價要求3.消防泵房安裝3.消防泵房安裝（

1）

立式水泵應(yīng)設(shè)置防傾覆設(shè)施，

一般利用吊鉤固定在樓板或梁下，

立式泵嚴(yán)禁采用彈簧減震器。（2）

軟接設(shè)置限位桿，

施工完成后應(yīng)松開2-3扣。三、

實體評價要求（

1）

報警閥組間設(shè)備安裝正確牢固閥間安裝標(biāo)高統(tǒng)一，

末端泄水有序，

標(biāo)識清晰；（2）

報警閥間電纜、電線建議采用線槽，避免接線凌亂。三、

實體評價要求3.消防泵房安裝三、

實體評價要求水力警鈴安裝在公共走道邊，

安裝正確，

標(biāo)識醒目，

清晰明確，

設(shè)置有組織排水措施；3.消防泵房安裝三、

實體評價要求設(shè)備電源敷設(shè)整齊，電機(jī)電源軟管滴水灣制作正確，

設(shè)備接地可靠。3.消防泵房安裝生活水泵房設(shè)備排列合理整齊，

接地完善，

設(shè)置排水溝，

各種零部件使用正確，

支架合理牢固，

整齊美觀，

油漆鮮艷，

均勻一致，

標(biāo)識清晰明確；三、

實體評價要求4.生活泵房安裝4.生活泵房安裝（

1）

不銹鋼水箱與槽鋼基礎(chǔ)間、

水箱與鍍鋅鋼管、

碳鋼法蘭間的防電化學(xué)腐蝕措施；（2）水泵基礎(chǔ)及外殼接地；三、

實體評價要求（

1）

生活水泵泵組底座雖設(shè)置有減震墊,但水泵閥門進(jìn)出口處均應(yīng)設(shè)置橡膠軟接，

設(shè)備預(yù)留的集水管與管段連接處應(yīng)設(shè)置橡膠軟接頭；三、

實體評價要求4.生活泵房安裝三、

實體評價要求水箱溢水管不能深入排水管內(nèi)，必須裝防蟲網(wǎng)；4.生活泵房安裝(1)水泵配電柜安裝成排成線，基礎(chǔ)防水措施到位，橋架接駁規(guī)范；(2)配電箱上方有水管時，防水措施安裝到位。三、

實體評價要求4.生活泵房安裝5.空調(diào)機(jī)房（

1）

并聯(lián)水泵出水管進(jìn)入總管應(yīng)采用順?biāo)餍比ǚ绞剑?/p>

夾角不大于60

°

;（

2）

空調(diào)保溫應(yīng)平整、

嚴(yán)密、

無凝結(jié)水；（3）保溫外護(hù)平整光亮、

標(biāo)示清晰；（4）Y型過濾器外護(hù)采用搭扣式，

可

拆卸，

電機(jī)進(jìn)線應(yīng)采用滴水灣式；（5）水泵等設(shè)備應(yīng)設(shè)置限位；（6）消音墻橋架、

配電箱明敷正確。三、

實體評價要求配電箱、

柜安裝端正牢固；

箱、

柜內(nèi)接線牢固正確、

整齊美觀，

線色正確；

箱柜體，

裝有電氣的箱、

柜門、

接地完善正確，

電纜掛牌完整，

系統(tǒng)圖完整，

進(jìn)出線口封堵嚴(yán)密；三、

實體評價要求6.配電房安裝（

1）

配電房布局整齊美觀，成排成線，

配電柜之間，配電柜與基礎(chǔ)槽鋼之間用螺絲連接，

配電柜、

基礎(chǔ)槽鋼

要可靠接地，

柜門開啟靈活，

柜面標(biāo)識清晰準(zhǔn)確；（2）

配電房內(nèi)通風(fēng)、

火災(zāi)報警、

滅火設(shè)施、降溫措施齊全；（3）供電系統(tǒng)模擬圖顯示清晰，

運行正常。三、

實體評價要求6.配電房安裝（

1）

配電房上方布置整齊有序，錯落有致，支架整齊，

固定牢靠，

燈具布置成排成線，整齊

美觀，

照度合理；（2）

配電柜、

變壓器正上方不允許安裝燈具；三、

實體評價要求6.配電房安裝1、

接地干線與擋鼠板的關(guān)系，

接地干線應(yīng)設(shè)置成品彎頭焊接，

距離墻面應(yīng)為10

-

15mm，

并在設(shè)計位置設(shè)置臨時接地點；2、

門扇、門框、

擋鼠板需接地；三、

實體評價要求6.配電房安裝（1）

配電房進(jìn)出線電纜，推薦采用梯架敷設(shè)（可以不要蓋板）

，梯架大

小要根據(jù)電纜多少而定；（2）梯架固定牢固，

電纜排列整齊,

固定牢靠，

電纜掛牌標(biāo)識準(zhǔn)確完整。三、

實體評價要求6.配電房安裝（

1）

先計算電纜溝內(nèi)電纜數(shù)量，

再確定電纜溝內(nèi)電纜支架形式，

然后確定電纜溝寬窄、

深淺，

最后土建根據(jù)電氣施工人員提供尺寸做溝；（2）

溝內(nèi)干凈、

干燥，

電纜支架安裝整齊牢靠，接地完善，電纜排列整齊有序，

沒有扭曲、

交叉現(xiàn)象，

固定牢固，

掛牌標(biāo)識正確。三、

實體評價要求6.配電房安裝（1）

先粉刷墻面，后安裝接地母線，接地母線通過離墻碼控制離墻距離15

-20mm,固定點均勻牢靠美觀，

垂直轉(zhuǎn)角處用圓弧成品彎；（2）

一個單元墻面設(shè)置兩個檢修螺栓，墻面所有電器器具，

都與接地母線做可靠連接。（3）

配置總等電位箱必須完善進(jìn)出線。三、

實體評價要求6.配電房安裝三、

實體評價要求配電柜內(nèi)布線整齊，

纜線綁扎牢固,

留有適當(dāng)余量，

掛牌完整，線色正確。6.配電房安裝槽盒進(jìn)配電箱、

柜護(hù)口完整，

接地完善；（1）

配電柜內(nèi)防火封堵完好，建議采用葛蘭頭固定；（2）有電器的柜門接地正確。三、

實體評價要求6.配電房安裝三、

實體評價要求6.配電房安裝正確使用零部件，推薦使用成品配件。（1）采用成品支架，

牢固、

美觀；

（2）橋架、

梯架采用多層排布，

布置合理（3）

電纜排布整齊、

順直。三、

實體評價要求6.配電房安裝梯架、

托盤、

槽盒不大于30m時，

不少于2處與保護(hù)導(dǎo)體作可靠連接；

全長大于30m時，

每隔30m，

增加一個接地點，

起始端和終點端均應(yīng)可靠接地；三、

實體評價要求6.配電房安裝三、

實體評價要求配電柜上有水管道穿過，

配電柜應(yīng)設(shè)置雨棚。6.配電房安裝（

1）

機(jī)房內(nèi)應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)，

并設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)端子箱；

架空地板等電位聯(lián)結(jié)（龍骨的等電位聯(lián)結(jié)）

或?qū)щ姷匕迮cMEB連接，UPS、EPS、電源、主機(jī)等應(yīng)與接地干線連接；（2）

盤柜不能直接放在靜電地板上，

要做型鋼基礎(chǔ)；三、

實體評價要求7.消防控制室安裝（1）柜后接線綁扎牢固，整齊美觀；（2）

垂直纜線采用梯架敷設(shè)，

纜線捆扎成束后，

再固定在梯架上；（3）

各種盤柜、

操作臺都必須做可靠接地；（4）

接線必須要有線號，

線號必須是不易掉色的機(jī)打線號。三、

實體評價要求7.消防控制室安裝1.

接地系統(tǒng)：（

1）發(fā)電機(jī)間內(nèi)應(yīng)設(shè)置接地干線并設(shè)置不少于2個供臨時接地用的接線柱或接地螺栓;（2）各單獨接地點需提前將接地點預(yù)埋到位或利用總包地面層預(yù)埋接地鍍鋅扁鋼；

接地引上點應(yīng)有標(biāo)識;（3）排煙風(fēng)管的接地（防火閥和風(fēng)機(jī)均帶電，

防火軟接容易遺漏）

；（4）發(fā)電機(jī)組本體和機(jī)械部分、

外露導(dǎo)電部分、

燃油系統(tǒng)軟管及導(dǎo)管接地；2.

照明：

儲油間采用防爆燈具，

配電箱建議安裝至儲油間外；3.

儲油間：

地面要鋪設(shè)黃沙，

呼吸系統(tǒng)管路要截至室外并設(shè)置呼吸閥；4

.風(fēng)管：

排煙風(fēng)管要采用角鋼法蘭安裝，

因為風(fēng)管一般都比較大，

需要將質(zhì)量做好；5

.發(fā)電機(jī)間因為一般設(shè)置有降噪措施，墻面一般會做50

~

100厚的消音板，安裝在墻面的配電箱、

橋架、

接地干線、

開關(guān)等要避免半明半暗安裝的情況出現(xiàn)。三、

實體評價要求8.

發(fā)電機(jī)房三、

實體評價要求（

1）

油箱間內(nèi)油箱透氣管應(yīng)接至室外并設(shè)置呼吸閥；（2）油箱設(shè)置有液位計并設(shè)置沙池；8.

發(fā)電機(jī)房三、

實體評價要求四、

地下室部分油漆及標(biāo)識綜合排布保溫絕熱支架體系防火封堵Technology1、

利用BIM進(jìn)行管線布置；2、

管線盡量使用共用支架；3、

油漆應(yīng)靚麗有光澤；4、

不同系統(tǒng)、

不同區(qū)域、

不同管道顏色應(yīng)不一致，

具有層次感；5、

彎頭部件細(xì)部安裝一致。三、

實體評價要求01綜合排布1、

母線固定支架與活動支架結(jié)合使用；2、

活動支架外套PVC護(hù)套或熱縮護(hù)套；3、

橫擔(dān)面上下均設(shè)置螺母，

且絲桿末端設(shè)置圓頭螺栓（不銹鋼或塑料材質(zhì)）

。三、

實體評價要求02

支架體系02

支架體系風(fēng)管及橋架彎頭、三通末端均應(yīng)設(shè)置固定支架，

風(fēng)管直線段20m、橋架直線段30m以內(nèi)應(yīng)設(shè)置固定支架。三、

實體評價要求（

1）

寬度大于1200mm的成排管線及風(fēng)管應(yīng)設(shè)置下噴，

下噴應(yīng)在管線兩側(cè)均設(shè)置支架進(jìn)行管線固定；（2）

噴淋管線末端應(yīng)設(shè)置防晃支架（300mm~750mm之間）

，彎頭、三通處設(shè)置固定支架

；（

3）

寬度大于630mm的防火閥應(yīng)設(shè)置獨立的支吊架，由廠家供貨時制作吊耳。三、

實體評價要求02

支架體系（1）油漆應(yīng)均勻、

光亮，無刷痕、

無透底，

標(biāo)識清晰，

走向正確；（2）

不同系統(tǒng)管道、

橋架油漆應(yīng)盡量不同，

保證觀感的層次性；（3）

消防配水干管、

配水管應(yīng)做紅色或紅色環(huán)圈標(biāo)志。

紅色環(huán)圈標(biāo)志，

寬度不應(yīng)小于20mm，

間隔不宜大于4m，

在一個獨立的單元內(nèi)環(huán)圈不宜少于2個

；三、

實體評價要求03油漆及標(biāo)識（1）風(fēng)機(jī)、

風(fēng)管標(biāo)識應(yīng)清晰,

每個系統(tǒng)至少應(yīng)有一次，超過20米或穿墻/樓板必須設(shè)置標(biāo)識；（2）水管管井每層應(yīng)設(shè)置標(biāo)識，

電纜井電纜在首末端、分支處、設(shè)備層等需設(shè)置標(biāo)識；三、

實體評價要求03油漆及標(biāo)識（1）管道油漆應(yīng)完整、

均勻、

光亮，

保冷層牢固平順嚴(yán)密，

標(biāo)識應(yīng)清晰醒目。

管道標(biāo)識噴涂或粘貼要牢固、

清晰，

噴涂無流墜，

粘貼無翹

邊。（2）標(biāo)識應(yīng)有

“流向

”、“介質(zhì)

”、

“編號”等標(biāo)示。

管道上應(yīng)涂上表示介質(zhì)流動方向的箭頭，

介質(zhì)有兩個方向流動可能時，

應(yīng)標(biāo)出兩個相反方向的箭頭，

箭頭一般漆成白色或黃色。有色金屬管道、

不銹鋼管、

鍍鋅鐵皮和鋁皮保護(hù)層不宜涂漆。常見管道外表面的標(biāo)志色漆三、

實體評價要求03油漆及標(biāo)識（

1）風(fēng)管、

水管、

橋架等管線穿墻必須進(jìn)行防火封堵；（2）

防火封堵內(nèi)部采用巖棉封堵密實、

表面采用防火泥收口，

外面采用裝飾蓋板進(jìn)行裝飾；

（3）

防火封堵應(yīng)能體現(xiàn)出設(shè)置了套管以及保溫。三、

實體評價要求04

防火封堵（

1）

綜合管線應(yīng)考慮檢修，

同時避免水管在母線、

橋架正上方；（2）

防火閥邊長大于630mm設(shè)置獨立支架，

離墻距離不大于200mm，

風(fēng)口應(yīng)安裝在凸出的50mm短管上，

而不應(yīng)直接安裝在風(fēng)管表面；（

3）

潛污泵各閥門部件安裝順?biāo)上轮辽弦来螢?/p>

：

軟架

-支架

-壓力表

-止回閥-閘閥，

壓力表量程應(yīng)為設(shè)計工作壓力的2

~2.

5倍。（4）

溝槽連接水平管道在接頭兩側(cè)150

~

300mm范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置支架。三、

實體評價要求04

管線安裝要求1、

保溫的設(shè)備和容器（如水箱）上應(yīng)粘接保溫釘固定保溫層，

保溫釘固定牢固,

分布均勻；2、

保溫層與設(shè)備或容器接觸嚴(yán)密，

表面光滑、

平整。3、

水箱等設(shè)備和容器保溫采用保溫板材拼裝時，

保溫平整，

接縫嚴(yán)密，

與設(shè)備完全接觸，

粘接牢固，

平整無松動。

尤其是水箱其底部的保溫是最容易忽視的，應(yīng)特別注意，

保持保溫的完整性。三、

實體評價要求05

保溫絕熱05

保溫絕熱1.風(fēng)管保溫平整密實，

保溫釘應(yīng)排列成梅花狀。2.

保溫釘子數(shù)量要求

：

底面/平米≧16個，

側(cè)面/平米≧10個，

頂面/平米≧8個，首行保溫釘距絕熱材料邊

沿小于120㎜

.三、

實體評價要求金屬保護(hù)殼的施工，

應(yīng)符合下列規(guī)定：1.應(yīng)緊貼絕熱層．

不得有脫殼、

褶皺、

強行接口等現(xiàn)象。接口的搭接應(yīng)順?biāo)?/p>

并有凸筋加強，搭接尺寸為20～25mm．

采用自攻螺絲固定時,螺釘間距應(yīng)勻稱，

并不得刺破防潮層。2.戶外金屬保護(hù)殼的縱、

橫向接縫，

應(yīng)順?biāo)?；其縱向接縫應(yīng)位于管道的側(cè)面。

金屬保護(hù)殼與外墻面或屋頂?shù)慕唤犹帒?yīng)加設(shè)泛水。3.采用鋁箔作為保護(hù)層時，

接縫應(yīng)設(shè)置在管道背面等不易觀察到的部位，

并用鋁箔膠帶粘結(jié)牢固

、

美觀，

表面平整、

光亮，

無污染。三、

實體評價要求05

保溫絕熱5三、

實體評價要求室外工程1室外消火栓中心安裝高度距離地面應(yīng)為1.

10m給排水驗收規(guī)范2地上式室外消火栓DN100出水口距離地面450mm標(biāo)準(zhǔn)圖集3埋地式室外消火栓頂部出水口與消防井蓋地面的距離不得大于400mm給排水驗收規(guī)范4噴淋水泵接合器墻壁式安裝，有設(shè)計要求時按照設(shè)計要求，無要求時安裝高度距地面宜為0.7m。自動噴水施工規(guī)范5消火栓水泵接合器墻壁式安裝時，安裝高度1.

10m給排水驗收規(guī)范6地下式消防水泵接合器進(jìn)出水口與消防井蓋地面的距離不得大于400mm給排水驗收規(guī)范7地下式噴淋水泵接合器進(jìn)出水口與消防井蓋地面的距離不大于0

.4m自動噴水驗收規(guī)范三、

實體評價要求01

室外消防接合器和消火栓室外消火栓的位置標(biāo)志應(yīng)明顯，

栓口的位置應(yīng)方便操作。1.采用墻壁式時，

如設(shè)計未要求，

進(jìn)、出水栓口的中心安裝高度距地面應(yīng)為1.

10m。2.當(dāng)采用地上式消火栓，

室外消火栓距路邊不應(yīng)超過2m,距房屋外墻不宜小于5m。

有永久性固定標(biāo)識，

應(yīng)有1個DN150或DN100和2個DN65的栓口，

寒冷地區(qū)設(shè)置的室外消火栓應(yīng)有防凍措施；3.采用室外地下式消火栓時，

應(yīng)有DN100和DN65的栓口各1個，

栓口距地面不大于400mm，

井內(nèi)應(yīng)有足夠的操作空間，

并設(shè)爬梯，

寒冷地區(qū)井內(nèi)應(yīng)做防凍保護(hù)。三、

實體評價要求01

室外消防接合器和消火栓室外消防接合番高座700mm

，室外消火柱高座450mm

，安裝在旅近珞邊，方便操作，設(shè)置永久性標(biāo)示、.標(biāo)識的永久性固定標(biāo)志。三、

實體評價要求清晰明確；地下消防水泵接合器應(yīng)采用鑄有"消防水泵接合器"標(biāo)志的鑄鐵井蓋

，并應(yīng)在附近設(shè)置指示其位置01

室外消防接合器和消火栓三、

實體評價要求必須按設(shè)計要求在離地面500mm

，方便測試的地方安裝避雷測試點，標(biāo)識清晰，配件齊全。02

防雷測試點三、

實體評價要求室外路燈、金屬扶手、桿件、進(jìn)戶燃?xì)夤芫鶓?yīng)可靠接地。03金屬體接地1

獎項介紹2

創(chuàng)優(yōu)策劃目錄3

實體評價要求4現(xiàn)場復(fù)查注意事項創(chuàng)優(yōu)資料注意事項5(

1

)資料按分部工程裝訂成