工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策及工程實(shí)測(cè)實(shí)量方案

頁(yè)共20頁(yè)1.0工程概況1.1總體概況工程名稱(chēng):中糧·北緯28°五期工程地址:位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)黃金鄉(xiāng)觀音巖水庫(kù)，東臨雷鋒大道，西有三環(huán)干道，南為黃金大道。建設(shè)單位：長(zhǎng)沙觀音谷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司勘察單位：核工業(yè)長(zhǎng)沙工程勘察院設(shè)計(jì)單位：深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司監(jiān)理單位：湖南省華譽(yù)建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司質(zhì)監(jiān)單位：望城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理辦公室施工總承包單位：望建（集團(tuán)）有限公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):湖南省優(yōu)質(zhì)樣板工程。1.工程概況中糧·北緯28°五期高層住宅工程棟號(hào)為：1~4號(hào)棟、S2商業(yè)（共5棟），總建筑面積136160.2m2。地下車(chē)庫(kù)一層，地上34層，建筑總高度為98.15m?！?.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高92.3m，建筑分類(lèi)為一類(lèi)，耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁，墻體材料為頁(yè)巖多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，外墻面裝飾為、真石漆、干掛石材漆。合同工期為580日歷天。2.0編制依據(jù)1、中糧置地實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南（第一版）。2、中糧置地實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引。3、中糧·北緯28°五期施工總承包合同。4、中糧·北緯28°五期項(xiàng)目施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20116、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20117、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20013.0工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100%，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實(shí)現(xiàn)，我項(xiàng)目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過(guò)程中，加大對(duì)勞務(wù)組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果，對(duì)超出規(guī)范的部分采取針對(duì)性的整改措施。4.0實(shí)測(cè)實(shí)量的實(shí)施4.1目的4.1.1規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。4.1.2、明確實(shí)測(cè)實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。4.1.3、通過(guò)對(duì)測(cè)量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié)，對(duì)后續(xù)施工及時(shí)采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。4.1.4、實(shí)測(cè)實(shí)量的切實(shí)落地和推行有助于各個(gè)單位質(zhì)量管理水平的提升。4.2實(shí)測(cè)實(shí)量4.2.1按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南》對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把責(zé)任層層落實(shí)，使每一部門(mén)、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。制訂并有效落實(shí)各項(xiàng)管理制度。包括∶圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢查制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等。4.2.2各階段操作樣板應(yīng)按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南》中的分類(lèi)，將各部件的檢測(cè)步驟分別反映在該部件上，每一類(lèi)部件制作一個(gè)操作樣板。4.2.3施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于監(jiān)督檢查?！皹影濉北仨毎匆?guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積展開(kāi)施工。4.2.4按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南》，將檢測(cè)結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置，反映至部件上。5.0工程資料及組織架構(gòu)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：5.1分項(xiàng)段實(shí)測(cè)實(shí)量操作技術(shù)交底；5.2工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量記錄表（分棟號(hào)、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理）；5.3制定實(shí)測(cè)實(shí)量質(zhì)量問(wèn)題整改記錄表：5.4實(shí)測(cè)實(shí)量工作周計(jì)劃表；5.5管理好施工技術(shù)資料：按國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。除項(xiàng)目部設(shè)專(zhuān)責(zé)部門(mén)管理技術(shù)資料外，各專(zhuān)業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員，管理好本專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)目資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。5.6實(shí)測(cè)實(shí)量工作管理小組架構(gòu)圖；5.7項(xiàng)目部人員安排工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成（其工作分工負(fù)責(zé)情況如下）：組長(zhǎng)：彭再林（項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理）負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完成情況。副組長(zhǎng)：李橋、吳鐵紅具體負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)措施的落實(shí)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作關(guān)系。成員：趙湘其、彭德山、任鐵強(qiáng)、李介斌負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問(wèn)題的處理和協(xié)調(diào)，督促勞務(wù)班組對(duì)本棟號(hào)的具體質(zhì)量問(wèn)題在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。參與各項(xiàng)質(zhì)量及安全檢查，做好記錄。成員：趙湘其、彭德山負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查，下達(dá)考核指標(biāo)，搞好工程測(cè)量及軸線標(biāo)高的控制等，為在施工過(guò)程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證措施，對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié)，提供獎(jiǎng)罰意見(jiàn)和質(zhì)量整改方案等，在施工中對(duì)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的分部分項(xiàng)的測(cè)量工作進(jìn)行落實(shí)，并對(duì)班組整改后的部位的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)。成員：王雁負(fù)責(zé)工程各部位工程實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報(bào)工作。成員：各工作（或班組）負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程（或班組）技術(shù)交底和質(zhì)量安全、施工進(jìn)度、文明施工的具體落實(shí)工作，對(duì)經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量超出規(guī)范部位的安排人員進(jìn)行整改，并配合項(xiàng)目部質(zhì)量員做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作。5.8項(xiàng)目部質(zhì)量管理運(yùn)行體系明確項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項(xiàng)目部質(zhì)量運(yùn)行體系的同時(shí)，針對(duì)工程的施工特點(diǎn)，對(duì)施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。木模板：由這幾年多次做過(guò)優(yōu)良工程的木工班人員組成。鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在鋼筋放樣、制作、綁扎方面技術(shù)過(guò)硬的鋼筋班人員組成。砼工班：這幾年長(zhǎng)期施工結(jié)構(gòu)工程，有混凝土澆搗技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)的泥工班人員組成。6.0實(shí)測(cè)實(shí)量的主要內(nèi)容6.1混凝土結(jié)構(gòu)工程基本原則6.1.1同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土,在頂板拆模后7天內(nèi)完成砼的實(shí)測(cè)實(shí)量。結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。6.1.2.根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。6.1.3.當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。截面尺寸偏差6.1.4指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。6.1.5合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差[－5，8]mm6.1.6測(cè)量工具：5m鋼卷尺6.1.7測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（2）同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，對(duì)所測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，在合格標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的視為測(cè)量合格點(diǎn)。圖1墻柱截面尺寸偏差實(shí)測(cè)示意圖表面平整度6.1.8指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。6.1.9合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm6.1.10.測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.1.11測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè)2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?，還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度。跨洞口部位必測(cè)。這些實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。砼柱：可以不測(cè)表面平整度。圖2表面平整度實(shí)測(cè)示意圖垂直度6.1.12指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。6.1.13合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm6.1.14測(cè)量工具：2米靠尺6.1.15測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）剪力墻：任取長(zhǎng)邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測(cè)1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。圖3垂直度實(shí)測(cè)示意圖頂板水平度極差6.1.16指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。6.1.17合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，20]mm6.1.18測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）。6.1.19測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤20mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。（3）所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖4頂板水平極差實(shí)測(cè)示意圖6.2砌體工程基本原則6.2.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2－4套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。6.2.2對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測(cè)區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。表面平整度6.2.3指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。6.2.4合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm6.2.5測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.2.6測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí)，還需在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5）所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖5表面平整度實(shí)測(cè)示意圖垂直度6.2.7指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。6.2.8合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，5]mm6.2.9測(cè)量工具：2米靠尺6.2.10測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2）實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過(guò)高不易定位，可采用1米靠尺。（3）當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。圖6垂直度實(shí)測(cè)示意圖6.3抹灰工程基本原則6.3.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。6.3.2采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測(cè)區(qū)。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度6.3.3指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。6.3.4合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm6.3.5測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.3.6測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于4米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加2次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖7墻面平整度實(shí)測(cè)示意圖墻面垂直度6.3.7指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。6.3.8合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm6.3.9測(cè)量工具：2米靠尺6.3.10測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度；具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖8墻面垂直度實(shí)測(cè)示意圖6.4涂飾工程基本原則6.4.1實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?－4套房作為涂飾工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。6.4.2采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測(cè)區(qū)。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度（涂飾工程）6.4.3指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。6.4.4合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm；（膩?zhàn)哟蚰ズ鬁y(cè)量）6.4.5測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.4.6測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次；當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于4米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長(zhǎng)度方向任意位置增加2次水平測(cè)量，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)2次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次，洞口兩邊豎向各測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖9墻面平整度（涂飾工程）實(shí)測(cè)示意圖墻面垂直度（涂飾工程）6.4.7指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。6.4.8合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm；（膩?zhàn)哟蚰ズ鬁y(cè)量）6.4.9測(cè)量工具：2米靠尺6.4.10測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度；具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖10墻面垂直度（涂飾工程）實(shí)測(cè)示意圖7.0實(shí)測(cè)實(shí)量要求7.1施工中結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，在每個(gè)分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)實(shí)量開(kāi)始之前，組織相應(yīng)測(cè)量人員，依據(jù)《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南》做好測(cè)量交底工作，并且形成書(shū)面的交底記錄。7.2施工單位在每個(gè)分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)實(shí)量之前，須做好實(shí)測(cè)實(shí)量的樣板工作。包括各階段施工工法展示以及實(shí)測(cè)實(shí)量操作展示，同時(shí)完善樣板確認(rèn)資料并留存。7.3按照《實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南》的要求以及周計(jì)劃安排，組織相應(yīng)測(cè)量人員逐棟、逐樓層、逐套、逐房間開(kāi)展100%的實(shí)測(cè)實(shí)量工作，并將原始測(cè)量數(shù)據(jù)記錄入表，分類(lèi)整理后歸檔。7.4將每周實(shí)測(cè)實(shí)量測(cè)量的檔案、匯總結(jié)果以及整改安排報(bào)送監(jiān)理部。7.5對(duì)于出現(xiàn)頻率比較高的質(zhì)量問(wèn)題，須進(jìn)行總結(jié)和制定專(zhuān)項(xiàng)的解決方案并報(bào)監(jiān)理及甲方審批執(zhí)行。7.6在每周的監(jiān)理例會(huì)上對(duì)本單位本周的實(shí)測(cè)實(shí)量的內(nèi)容、進(jìn)度、檢查情況匯總及整改計(jì)劃等工作進(jìn)行說(shuō)明，并接受詢(xún)問(wèn)。8.0實(shí)測(cè)實(shí)量操作、交底及計(jì)劃8.1操作具體實(shí)測(cè)實(shí)量操作及交底詳<<中糧置地實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南>>（第一版）。8.2計(jì)劃（暫時(shí)按主體階段計(jì)劃）實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)劃從該層模板支撐體系拆除四天后開(kāi)始進(jìn)行。9.0實(shí)體偏差迫修措施9.1混凝土結(jié)構(gòu)工程：墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過(guò)35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以?xún)?nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3－10mm以?xún)?nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10~30mm以?xún)?nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mm以?xún)?nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10％以?xún)?nèi)的，將實(shí)測(cè)樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10％至15％之間的，由專(zhuān)業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300－400mm，并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15％以上的，需要對(duì)該構(gòu)件提高一個(gè)等級(jí)要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20％的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入φ8@400鋼筋，錨固長(zhǎng)度不低于14D，對(duì)鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入φ6@600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行。9.2抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：偏差超標(biāo)3mm以?xún)?nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3~10mm以?xún)?nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mm以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過(guò)程中視現(xiàn)場(chǎng)情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門(mén)洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏?。?，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對(duì)比設(shè)計(jì)開(kāi)間尺寸，開(kāi)間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開(kāi)間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開(kāi)間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏?。?，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過(guò)允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開(kāi)間尺寸，開(kāi)間尺寸初顯正誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開(kāi)間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對(duì)測(cè)量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)；9.3水泥砂漿地面工程：地面平整度偏差:地面平整度偏差超標(biāo)，需核對(duì)樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。9.4涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度：與土建之抹灰工程相同。10.0實(shí)體偏差預(yù)防措施（施工班組交底）10.1模板工程：細(xì)化模板工程施工方案，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取48×3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大于1500mm。模板選擇18mm厚模板，木枋選擇50×70規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木枋方正順直；木枋間距控制在300mm以?xún)?nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)配置φ12對(duì)拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過(guò)500×500，并均勻布置；最上部一排對(duì)拉螺栓距離頂板模板控制在5