深圳造價(jià)培訓(xùn)課件

深圳造價(jià)培訓(xùn)課件造價(jià)基礎(chǔ)知識建筑工程造價(jià)安裝工程造價(jià)市政工程造價(jià)園林工程造價(jià)contents目錄01造價(jià)基礎(chǔ)知識

造價(jià)的基本概念造價(jià)的基本定義造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。造價(jià)的確定方式造價(jià)的確定需要根據(jù)不同的計(jì)價(jià)方式和依據(jù)，如定額計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等。造價(jià)的控制與管理造價(jià)的控制與管理是指在項(xiàng)目的各個(gè)階段，通過科學(xué)的方法和手段，對造價(jià)進(jìn)行預(yù)測、控制和調(diào)整，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，是構(gòu)成工程實(shí)體所需的費(fèi)用。直接工程費(fèi)間接工程費(fèi)利潤和稅金包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，是為完成工程項(xiàng)目而產(chǎn)生的費(fèi)用。是企業(yè)為獲得利潤而加收的費(fèi)用，稅金是國家強(qiáng)制征收的費(fèi)用。030201造價(jià)的構(gòu)成要素根據(jù)國家或地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件進(jìn)行編制。定額計(jì)價(jià)法根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行編制，需要自行計(jì)算工程量。工程量清單計(jì)價(jià)法根據(jù)企業(yè)自身的定額標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況進(jìn)行編制。企業(yè)定額計(jì)價(jià)法造價(jià)的編制方法02建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。建筑工程造價(jià)的定義建筑工程造價(jià)具有單件性、多次性、組合性等特點(diǎn)，需要針對不同項(xiàng)目進(jìn)行單獨(dú)計(jì)算，并根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)建筑工程造價(jià)是工程管理的重要環(huán)節(jié)，對于控制工程成本、優(yōu)化資源配置、提高投資效益等方面具有重要作用。建筑工程造價(jià)的作用建筑工程造價(jià)概述包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等，是建筑工程造價(jià)的主要組成部分。直接工程費(fèi)包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，是建筑工程造價(jià)的必要支出。間接工程費(fèi)是企業(yè)獲取利潤和履行社會(huì)責(zé)任所必需的費(fèi)用。利潤和稅金建筑工程造價(jià)的組成建筑工程造價(jià)編制的過程需要進(jìn)行工程量計(jì)算、套用定額、取費(fèi)計(jì)算等步驟，最終形成完整的工程造價(jià)文件。建筑工程造價(jià)編制的要求要求準(zhǔn)確、全面、及時(shí)，能夠真實(shí)反映工程的實(shí)際成本。建筑工程造價(jià)編制的依據(jù)包括施工圖紙、工程量清單、定額、市場價(jià)格信息等。建筑工程造價(jià)的編制03建筑工程造價(jià)控制的實(shí)施需要在工程實(shí)施過程中，定期進(jìn)行成本核算和分析，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化成本控制方案。01建筑工程造價(jià)控制的原則要求在滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，采取有效措施控制成本。02建筑工程造價(jià)控制的方法包括合同管理、工程變更控制、索賠管理等。建筑工程造價(jià)的控制03安裝工程造價(jià)安裝工程項(xiàng)目的特點(diǎn)安裝工程項(xiàng)目具有技術(shù)性強(qiáng)、涉及面廣、計(jì)算量大、管理難度高等特點(diǎn)。安裝工程造價(jià)的重要性安裝工程造價(jià)是項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，對于控制工程成本、提高投資效益具有重要意義。安裝工程造價(jià)的定義安裝工程造價(jià)是指對建筑安裝工程所花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算、評估和控制的過程。安裝工程造價(jià)概述間接工程費(fèi)包括管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)等，是對直接工程費(fèi)的補(bǔ)充。直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)等，是安裝工程費(fèi)用的主要組成部分。利潤和稅金是企業(yè)為獲取利潤而額外增加的費(fèi)用，稅金則是國家規(guī)定的稅賦。安裝工程造價(jià)的組成編制依據(jù)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范和消耗量定額等。編制流程一般按照收集資料、確定人工、材料和機(jī)械臺班單價(jià)，以及編制工程量清單和計(jì)價(jià)表等步驟進(jìn)行。注意事項(xiàng)在編制過程中應(yīng)注意數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、計(jì)價(jià)的合理性和規(guī)范性，以及及時(shí)調(diào)整和修正。安裝工程造價(jià)的編制安裝工程造價(jià)的控制目標(biāo)是在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程成本，提高投資效益?？刂颇繕?biāo)包括技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和組織措施等，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的方法。控制方法從項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段都要進(jìn)行造價(jià)控制，確保實(shí)際費(fèi)用不超預(yù)算。控制過程安裝工程造價(jià)的控制04市政工程造價(jià)市政工程造價(jià)概述市政工程造價(jià)的定義：市政工程造價(jià)是指市政工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用總和，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。市政工程造價(jià)的特點(diǎn)：市政工程造價(jià)具有多樣性、動(dòng)態(tài)性、層次性等特點(diǎn)。由于市政工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、用途、環(huán)境等因素不同，其造價(jià)也各不相同；同時(shí)，市政工程建設(shè)過程中存在許多不確定性因素，如政策變化、市場波動(dòng)等，導(dǎo)致工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性；此外，市政工程造價(jià)的編制需要按照工程項(xiàng)目的不同階段進(jìn)行，各階段具有不同的費(fèi)用構(gòu)成和編制方法，呈現(xiàn)出層次性。市政工程造價(jià)的重要性：市政工程造價(jià)是市政工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的基礎(chǔ)。通過合理的市政工程造價(jià)控制和管理，可以有效降低工程成本，提高投資效益，同時(shí)也有助于規(guī)范建筑市場秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等，是市政工程造價(jià)的主要組成部分。其中，人工費(fèi)是根據(jù)不同工種和工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的費(fèi)用；材料費(fèi)是根據(jù)材料種類、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格等因素計(jì)算的費(fèi)用；施工機(jī)械使用費(fèi)是根據(jù)機(jī)械臺班單價(jià)和機(jī)械使用數(shù)量計(jì)算的費(fèi)用。包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤等。企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用；規(guī)費(fèi)是指按照國家規(guī)定必須繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，如社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等；利潤是指企業(yè)完成工程項(xiàng)目的收入扣除成本和稅金后的余額。是指按照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)入工程造價(jià)的稅種，如營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。直接工程費(fèi)間接費(fèi)稅金市政工程造價(jià)的組成包括工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)文件等。主要包括工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種。工料單價(jià)法是根據(jù)工程量清單和定額單價(jià)計(jì)算出的直接工程費(fèi)，再根據(jù)費(fèi)率計(jì)算出間接費(fèi)、利潤和稅金等費(fèi)用；綜合單價(jià)法是根據(jù)工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算出的直接工程費(fèi)和其他措施項(xiàng)目費(fèi)之和，再根據(jù)費(fèi)率計(jì)算出規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)用。包括熟悉圖紙和施工方案、計(jì)算工程量、套用定額單價(jià)或綜合單價(jià)、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總造價(jià)等步驟。在編制過程中，需要遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保編制結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。市政工程造價(jià)編制的依據(jù)市政工程造價(jià)編制的方法市政工程造價(jià)編制的過程市政工程造價(jià)的編制主要包括全面控制原則、動(dòng)態(tài)控制原則和目標(biāo)管理原則等。全面控制原則要求對市政工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行控制，包括決策、設(shè)計(jì)、施工等階段；動(dòng)態(tài)控制原則要求對市政工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤和調(diào)整；目標(biāo)管理原則要求將市政工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行分解，并采取措施實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。市政工程造價(jià)控制的原則主要包括組織措施、技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)措施等。組織措施要求明確各方的職責(zé)和工作流程，確保造價(jià)控制的順利實(shí)施；技術(shù)措施要求采用先進(jìn)的技術(shù)和方法，提高工作效率和降低成本；經(jīng)濟(jì)措施要求對市政工程建設(shè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決投資偏差問題。市政工程造價(jià)控制的措施市政工程造價(jià)的控制05園林工程造價(jià)園林工程造價(jià)的定義園林工程造價(jià)是指對園林工程建設(shè)進(jìn)行預(yù)算、評估和管理的過程，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)。園林工程造價(jià)的特點(diǎn)園林工程造價(jià)涉及多個(gè)領(lǐng)域，包括建筑、園藝、植物等，需要綜合考慮各種因素，如地形、水文、氣候等。同時(shí)，園林工程規(guī)模大小不一，建設(shè)周期長短不一，也給造價(jià)管理帶來了一定的難度。園林工程造價(jià)的重要性園林工程造價(jià)是園林工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，通過合理的造價(jià)管理，可以有效地控制工程成本，提高投資效益，保證園林工程建設(shè)的順利進(jìn)行。園林工程造價(jià)概述123包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，是園林工程造價(jià)的主要組成部分。直接工程費(fèi)包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，是園林工程造價(jià)的必要組成部分。間接工程費(fèi)是園林工程造價(jià)的組成部分之一，根據(jù)不同的情況而有所不同。利潤和稅金園林工程造價(jià)的組成編制依據(jù)