二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同-PAGE二手房屋轉(zhuǎn)讓合同-PAGE二手房屋轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓人信息姓名聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系方式二、受讓人信息姓名聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系方式三、房屋基本信息房屋所在地房屋詳細(xì)地質(zhì)建筑面積房屋層數(shù)房屋用途四、房屋權(quán)屬證明1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件以及復(fù)印件2.土地使用證原件以及復(fù)印件3.北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具的房屋合法性文件4.其他與房屋的權(quán)屬有關(guān)的證明文件。五、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何法律糾紛，并具備如下條件完好無(wú)損、配套設(shè)施齊全、水、電、氣等基本設(shè)施齊全并正常運(yùn)行2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起五日內(nèi)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。六、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.乙方應(yīng)在簽署合同之日起5日內(nèi)將全款支付給甲方，具體支付方式為（具體支付方式）。七、房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用2.參照交易總價(jià)的3%作為相關(guān)稅費(fèi)。八、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)的變更登記。九、房屋的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移自本合同簽署之日起，房屋及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)將轉(zhuǎn)移給乙方。十、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金2.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對(duì)方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失的，受損害一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付相應(yīng)損失的賠償。十一、法律適用與爭(zhēng)議解決1.由于本合同的訂立、履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生