“房屋買賣合同范本-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”

“房屋買賣合同范本-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”-PAGE“房屋買賣合同范本-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”-PAGE房屋買賣合同范本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（房屋地質(zhì)）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議第一條房屋概況1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落于（房產(chǎn)所在地），登記在甲方名下，該房產(chǎn)為一套（房屋類型）住宅，面積為平方米。1.2房屋狀況該房屋在乙方購買之前經(jīng)過全面檢查，保證無法安全居住或影響居住的缺陷。甲方保證提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證在約定的交房日期前完成房屋內(nèi)的裝修和維修。1.3公共設施房產(chǎn)所在小區(qū)的公共設施如（舉例停車場、健身房、游泳池等），乙方已經(jīng)知曉并接受。第二條價格和付款條件（1）乙方每月支付RMB元作為分期付款，每月付款日為每月的日（2）甲方每月為乙方開具發(fā)票，并在當月的日前將發(fā)票發(fā)送給乙方（3）乙方應在收到發(fā)票后的日內(nèi)支付相應款項給甲方。2.2如乙方逾期支付首付款或分期付款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追回已支付的首付款和分期付款金額。2.3乙方應承擔購房所需的稅費、產(chǎn)權(quán)證過戶費用、中介費用等。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應在與甲方簽訂本合同時，在約定的交房日期前，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應提供完整、真實的房產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)材料，確保乙方能夠順利辦理房屋過戶。3.3若因甲方原因?qū)е聼o法及時辦理房屋過戶手續(xù)而延誤交房日期，甲方應向乙方支付每日延遲交房金額的百分之作為違約金。第四條房屋交付4.1交房日期為簽訂本合同之日起的日內(nèi)，雙方約定房屋過戶手續(xù)完成，甲方將房產(chǎn)實際交付給乙方。4.2交付的標準房屋處于正常使用狀態(tài)，包括內(nèi)外墻面、屋頂、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設施、管道、電器設備及空調(diào)等。4.3交房時，甲方應向乙方提供房產(chǎn)交接清單，乙方應與甲方核對清單的準確性，并在簽字確認無誤后，乙方成為房產(chǎn)的合法使用和所有人。第五條違約責任5.1乙方違約如乙方未按照合同約定的時間和方式支付房款，則甲方有權(quán)向乙方催告，要求其在日內(nèi)補救并支付違約金，逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的首付款和分期付款，并有權(quán)在日內(nèi)出售房屋予第三方。5.2甲方違約如甲方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方補救并承擔相應違約責任，包括支付乙方的合理賠償費用。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。6.3本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。甲方（出售方）