農(nóng)民專業(yè)合作社土地租賃合同

第頁共頁農(nóng)民專業(yè)合作社土地租賃合同土地租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：雙方經(jīng)友好協(xié)商，為更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，共同推進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)，特就甲方合作社土地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并共同承擔(dān)下列條款：第一條土地租賃范圍1.1甲方同意將自己擁有且符合法律法規(guī)規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方，作為乙方合作社的辦公場所及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。租賃土地包括但不限于甲方所擁有的_______畝土地（具體位置詳見附件1）。1.2甲方確保所租賃土地的權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛或權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方的損失。第二條租賃期限2.1本次土地租賃期限為_______（起始日期）至_______（截止日期），共計(jì)_______年。租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同，新的租賃期限另行協(xié)商。2.2若乙方在租賃期結(jié)束前90天內(nèi)提出續(xù)簽租賃合同的意向，并且經(jīng)甲方同意，雙方可以提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付土地租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________元）。3.2租金支付方式為：乙方每年支付租金可以分批次進(jìn)行，亦可一次性支付全年租金。3.3乙方應(yīng)于每年的_______（具體日期）前向甲方支付當(dāng)年的租金。甲方收到租金后，應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方對(duì)該年度租金支付的憑證。第四條租賃用途及義務(wù)4.1甲方同意將土地出租給乙方，用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽或者開展相應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方在土地租賃期間，有權(quán)正常使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方使用土地時(shí)，應(yīng)確保不違反國家有關(guān)土地管理的法規(guī)，不在土地上進(jìn)行環(huán)境污染、非法采礦等活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)土壤肥力情況，合理安排農(nóng)作物的種植，并采取相應(yīng)的土壤保護(hù)措施。如因乙方種植、施肥不當(dāng)造成土地肥力下降或土壤污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第五條租賃權(quán)變更及解除5.1甲方在土地租賃期間同意將其相應(yīng)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在書面協(xié)議中注明乙方的租賃權(quán)。5.2如甲方依法將土地賣予他人或者其他方式導(dǎo)致土地權(quán)屬發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求租賃合同終止，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進(jìn)行。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：