個(gè)人房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

個(gè)人房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓雙方甲方：(轉(zhuǎn)讓方姓名)，身份證號(hào)碼：(轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼)乙方：(受讓方姓名)，身份證號(hào)碼：(受讓方身份證號(hào)碼)二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：(房產(chǎn)名稱)建筑面積：(建筑面積)房屋地址：(房屋地址)三、轉(zhuǎn)讓條款根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方確認(rèn)上述房屋并沒有出租、抵押、查封、質(zhì)押或其他法律糾紛，無任何形式的債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是合法、有效的，并確保該房屋不存在任何其他糾紛。甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為：(股權(quán)比例)，對(duì)應(yīng)的金額為：(金額)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的15個(gè)自然日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額。乙方支付轉(zhuǎn)讓金額時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，并提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證。甲方收到付款后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓金額并確認(rèn)無誤后，應(yīng)在7個(gè)自然日內(nèi)將該房屋的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。若因甲方原因?qū)е路课莨蓹?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理不完畢，甲方須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓金額，并支付乙方相應(yīng)的違約金。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。四、違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金額，除支付轉(zhuǎn)讓金額外，還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付相應(yīng)的證件，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓金額，并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽署、生效、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更本協(xié)議的修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。七、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：乙方付款后，甲方未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。甲方無正當(dāng)理由拒絕辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的。甲方退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓金額的。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照已簽署的協(xié)議條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件及掃描件等形式具有法律效力。本協(xié)議備案并生效后，不可撤銷。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：