倉庫用地租賃協(xié)議

倉庫用地租賃協(xié)議-PAGE倉庫用地租賃協(xié)議-PAGE倉庫用地租賃協(xié)議二、租賃房屋基本情況甲方將其所擁有的位于市區(qū)街號的倉庫用地，面積約平方米，標明詳細位置和界線，并按照租賃用途充分裝修整理后出租給乙方使用。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.乙方將支付給甲方的年租金為X元，租金按照季度支付，每季度應(yīng)支付X元，于每季度初第一天前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追繳欠款并要求乙方支付違約金。五、租賃用途及權(quán)益1.甲方將租賃房屋用途限定為倉庫使用，并嚴禁擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期內(nèi)享有對倉庫用地的獨占使用權(quán)，并有權(quán)對倉庫內(nèi)進行裝修、改造等，但必須事先取得甲方書面許可。3.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對倉庫進行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)保持倉庫及周邊環(huán)境的整潔和安全。六、租賃期內(nèi)的責任和義務(wù)1.甲方責任（1）保證所出租的倉庫用地的合法權(quán)屬，并能夠提供合法有效的租賃合同（2）按照合同約定，保障乙方合法的使用權(quán)益（3）對倉庫用地的設(shè)施進行定期檢查和維護，確保倉庫的正常使用（4）出租期限內(nèi)必須提供倉庫使用所需的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)法律文件（5）在乙方順利租賃期內(nèi)，不得以任何理由強制解除租賃合同。2.乙方責任（1）依法使用倉庫用地，不得違反國家法律法規(guī)（2）按時支付租金，并在租賃期內(nèi)不得拖欠（3）妥善使用倉庫設(shè)施，并遵守使用規(guī)則，注意倉庫周邊環(huán)境的保護（4）不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變倉庫用途（5）維持倉庫內(nèi)的安全和秩序，不得從事危險、違法或不正當?shù)男袨椤Ｆ?、協(xié)議解除與違約責任1.任何一方解除協(xié)議需提前天書面通知對方，解除的原因必須合法有效，否則應(yīng)承擔違約責任。2.若乙方違反協(xié)議條款，未支付租金或濫用倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用法律。凡因協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律效力。如有任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。