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第頁共頁二手房買賣簡(jiǎn)易合同二手房買賣合同甲方：（買方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的位于（房產(chǎn)地址）二手房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述及成交價(jià)款1.1房屋概況：（房屋詳細(xì)描述）1.2房屋交易總價(jià)款為人民幣（大寫）。第二條產(chǎn)權(quán)證號(hào)及情況2.1房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)附件：2.2房屋地號(hào)：2.3房屋現(xiàn)狀及所有權(quán)歸屬：2.4房屋使用權(quán)是否受限：第三條交易條件3.1甲方將以一次性支付的方式購買乙方所擁有的以上述第一條約定的房屋。3.2甲方在約定的交房期內(nèi)到達(dá)房屋所在地，完成購房手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式及時(shí)間，支付房屋交易總價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1甲、乙雙方一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為成交價(jià)款的10%。4.2如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)歸屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的款項(xiàng)，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同受中華人民共和國法律管轄。5.2甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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