廣州個(gè)人房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)廣州個(gè)人房屋租賃合同范文合同編號(hào)：【編號(hào)】雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：【出租方名稱(chēng)】住所：【出租方住所】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】承租方（乙方）：【承租方名稱(chēng)】住所：【承租方住所】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并享有【出租房屋地址】的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋，并且雙方就租賃該房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方將其所擁有的【出租房屋地址】房屋租賃給乙方使用，該房屋的具體面積、構(gòu)造和裝修狀況詳見(jiàn)附件一。1.2房屋內(nèi)的設(shè)施和用具清單詳見(jiàn)附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并經(jīng)出租方同意，可續(xù)簽租賃合同，新的租賃期限和租金將根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元整，租金含稅，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每月交付租金人民幣【每月租金】元整，于每月【交款日】日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按月支付的租金，不得以任何理由抵減、免除或拖延支付。3.2乙方支付租金時(shí)，除了按照約定的方式支付外，應(yīng)填寫(xiě)好租金收據(jù)，并在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)索取和保管好相關(guān)票據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整，在甲方驗(yàn)收合格后乙方支付。4.2甲方收到押金后，應(yīng)開(kāi)立押金專(zhuān)用賬戶(hù)，并雙方共同簽字確認(rèn)。押金將作為租賃期滿(mǎn)后乙方履行租賃合同的義務(wù)和補(bǔ)償甲方因乙方違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，如乙方在租賃期滿(mǎn)后沒(méi)有違約行為，甲方應(yīng)在【退還期限】日內(nèi)將押金無(wú)息返還乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期間，如因非乙方過(guò)錯(cuò)或意外事件導(dǎo)致房屋損壞、故障等情況，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)修理、更換相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用設(shè)施、用具，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障情況應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行維修。5.3如果房屋損壞或故障是由乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用所致，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%。乙方可以選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%。甲方可以選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并作為雙方之間的合法有效文書(shū)，雙方同意且無(wú)異議。7.2本合同的附件以及相關(guān)補(bǔ)充合同是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用的實(shí)際情況，按照甲方的要求，返還房屋，清理并移交房屋物品。8.2在乙方返還房屋并完全履行租賃合同義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)在【退還期限】日內(nèi)返還乙方押金。第九條合同變更和終止9.1本合同的任何修改、變更或解除均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并簽字確認(rèn)后生效。9.2未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得單方面解除合同或進(jìn)行其他變更。甲方：（蓋章）簽字：___________________________日期：____________________