幕墻使用維護(hù)說明書2

玻璃幕墻使用維護(hù)說明書第一條為保證玻璃幕墻在正常使用和維護(hù)下，達(dá)到其設(shè)計(jì)使用年限，特制定玻璃幕墻使用維護(hù)說明書。幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ02-2003的規(guī)定，玻璃幕墻屬于易于替換的結(jié)構(gòu)件，玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限屬二類，其設(shè)計(jì)使用年限為25年。第三條玻璃幕墻設(shè)計(jì)基準(zhǔn)取為50年。3、本工程玻璃幕墻桿件，采用×xx×(鋁合金、等),其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為：×x×N/mm2;4、本工程玻璃幕墻玻璃采用xx×玻璃(浮法玻璃、鋼化玻璃、半鋼玻璃)其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為xx×N/mm2;5、本工程拉桿采用×x×xxx(牌號)不銹鋼，其強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為6、本工程拉索采用×xxxx×(牌號)不銹鋼紋線，其破斷拉力為7、本工程點(diǎn)式配件，采用×xxx(牌號)鋼爪、xxxx(牌號)連接件、xxx×(牌號)吊夾。其材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為×x×N/mm2。第四條玻璃幕墻使用耐候性材料，除不銹鋼外，均進(jìn)行表面處理。1、本工程桿件使用的鋁合材料，經(jīng)陽極氧化處理，膜厚AA××級膜厚20um≤T≤120um)2、本工程桿件使用彩色鋼板冷彎構(gòu)件，采用外用聚酯(硅改性聚酯、4、本工程桿件使用鋼構(gòu)件，采用聚酯(丙烯酸),涂層厚度4、陽光控制鍍膜玻璃(真空磁控濺射法生產(chǎn)工藝、在線熱噴涂生產(chǎn)工藝)5、低輻射鍍膜玻璃(真空磁控濺射生產(chǎn)工藝、在線熱噴涂生產(chǎn)工藝)6、夾層玻璃(浮法、鋼化、浮法鍍膜、鋼化鍍膜)7、中空玻璃(浮法、鋼化、浮法鍍膜、鋼化鍍膜)1、構(gòu)件式(單元式)玻璃幕墻；2、明框(內(nèi)側(cè)裝玻璃、外側(cè)裝玻璃)玻璃幕墻；3、隱框(內(nèi)嵌式、外扣式、外掛內(nèi)裝式、外掛外裝式、外頓式、外插式)玻璃幕墻。第七條玻璃幕墻防雷采用金屬桿件與已和主體防雷體系連通的預(yù)埋件[后設(shè)錨板(例如用膨脹螺栓固定描板)]連接的方式。本工程第八條玻璃幕墻層間防火隔斷采用在1.5mm厚鋼板上設(shè)置100mm第九條玻璃幕墻為圍護(hù)構(gòu)件，不能承擔(dān)建筑物上(除玻璃幕墻自重以外的)豎向荷載。第十條玻璃幕墻周圍建筑物改擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)將風(fēng)環(huán)境改變對玻璃幕墻的影響進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的措施。第十一條玻璃幕墻應(yīng)按設(shè)計(jì)的規(guī)定正常使用，并且特別注意以下1、不得在玻璃幕墻上施加設(shè)計(jì)以外的任何荷載。點(diǎn)支承幕墻的支承裝置只用來支承幕墻玻璃和玻璃承受的風(fēng)荷載或地震作用，不應(yīng)在2、進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，室內(nèi)裝修分格應(yīng)與幕墻桿件協(xié)調(diào)(不得在玻璃部分分格),并且與玻璃幕墻桿件間留變形縫，用密封材料填縫，不3、不得在玻璃幕墻表面上設(shè)霓虹燈、招牌及廣告。4、窗簾盒不得固定在玻璃幕墻上，窗簾應(yīng)距玻璃幕墻一定距離，窗簾材料應(yīng)為純棉，不能使用化纖材料。5、在距玻璃幕墻2m范圍內(nèi)不得敷設(shè)埋入地下的上、下管道及其它6、在樓板外緣應(yīng)設(shè)踏腳線，防止物件滾動(dòng)撞擊玻璃幕墻。7、不得隨意將玻璃面板明框改為隱框(隱框改為明框)或更換為石8、不得隨意在玻璃幕墻上添加遮陽設(shè)施。不得穿越玻璃面板設(shè)置金屬管線(合理設(shè)置穿越玻璃幕墻的金屬管線要有防雷設(shè)施)。9、不得將污水或其它含有害物質(zhì)的水向玻璃幕墻排放。第十二條清潔房間時(shí)，不得使用水沖洗，以免水流入防火隔斷，第十三條在屋頂(及有防雷設(shè)施處)設(shè)置廣告牌時(shí)，應(yīng)保護(hù)好幕第十四條對玻璃肋玻璃幕墻玻璃肋之間，張拉索桿點(diǎn)式玻璃支承第十五條不允許用硬物刻畫或磨擦玻璃鍍膜面層及金屬桿件涂漆(鍍膜)表面，傷害其表面。第十六條玻璃幕墻工程驗(yàn)收交工后，使用單位應(yīng)及時(shí)制訂幕墻的第十七條玻璃幕墻的保養(yǎng)應(yīng)按下列要求進(jìn)行：1、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗1次，清洗鍍膜玻璃膜面時(shí)不允許使用清洗液，必須用2、清洗幕墻外面的機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等)應(yīng)操作靈活方便，第十八條玻璃幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列要求進(jìn)行：2、當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃松動(dòng)、開裂、破損、中空玻璃空氣層結(jié)露應(yīng)及時(shí)修復(fù)3、隱框玻璃幕墻更換玻璃應(yīng)用固化期滿的組件更換，不得直接在玻5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落，應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)；8、當(dāng)遇臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后應(yīng)對玻璃幕墻進(jìn)行全9、對張拉索桿的張拉力每年(大風(fēng)或地震后)應(yīng)檢查一次，如低于設(shè)計(jì)值，應(yīng)補(bǔ)充張拉到設(shè)計(jì)值。對索(桿)、鋼爪、連接件檢查其銹10、對張拉索桿結(jié)構(gòu)依附的錨定結(jié)構(gòu)(主體結(jié)構(gòu))每半年檢查一次，檢查其是否有異常(開裂、撓曲等)。11、對防火膈斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉受潮應(yīng)及時(shí)更換；12、在對防雷系統(tǒng)接電阻每年檢測基礎(chǔ)上，對防雷系統(tǒng)每年檢測一次，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通，應(yīng)及時(shí)修理。對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)銹蝕、搭接不夠，應(yīng)及時(shí)修理更換。第十九條玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年應(yīng)進(jìn)行一次全面的檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)在不利的位置第二十條在對玻璃幕墻進(jìn)行保養(yǎng)和維修中應(yīng)符合下列安全規(guī)定：1、不得在4級以上風(fēng)力大雨天氣進(jìn)行幕墻外側(cè)的檢查、保養(yǎng)與維修2、對玻璃幕墻進(jìn)行檢查、清洗、保養(yǎng)、維修時(shí)所采用的機(jī)具設(shè)備(清洗機(jī)、吊籃)必須牢固、操作方便、安全可靠；3、在玻璃幕墻的保養(yǎng)與維