土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本本土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿達(dá)成，茲同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行土地使用證的轉(zhuǎn)讓。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地使用證包括土地所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)證照及文件。1.2土地使用證所涉及的土地位于（具體地址），面積約為（具體面積）。1.3轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)土地使用證系其享有合法權(quán)益的產(chǎn)權(quán)證照，并保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用證沒有產(chǎn)生任何非法糾紛、債權(quán)債務(wù)，不存在任何已知或未知的權(quán)屬糾紛。2.2本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自愿提供土地使用權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于土地過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證土地使用證的真實(shí)性、合法性和完整性，并承諾不得將土地使用證及相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓予第三方。3.2受讓方享有土地使用權(quán)，并須履行土地使用權(quán)的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按照有關(guān)法律、法規(guī)使用土地，不得違法違規(guī)變更土地用途。3.3甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成土地過戶手續(xù)，確保土地使用證的及時(shí)過戶。四、違約責(zé)任4.1若由于轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е峦恋厥褂米C無法過戶的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.2若由于乙方的原因?qū)е峦恋厥褂米C無法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方同意接受中國法律的管轄。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地使用證過戶完畢。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議條款一經(jīng)簽署，雙方不得擅自修改、解釋。甲方（轉(zhuǎn)