《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 課件全套 第1-11章 緒論、資金的時(shí)間價(jià)值-設(shè)備更新、租賃與改擴(kuò)建項(xiàng)目評(píng)價(jià)

工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第1章工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概論1.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念1.1.1工程工程是人們綜合運(yùn)用科學(xué)理論和技術(shù)手段改造客觀世界的具體實(shí)踐活動(dòng)以及所取得的實(shí)際成果。狹義而言,工程是科學(xué)的某種應(yīng)用,這一應(yīng)用使得自然界的物質(zhì)和能源的特性能夠通過各種結(jié)構(gòu)、機(jī)器、產(chǎn)品、系統(tǒng)和過程,以最短的時(shí)間和較少的投入,做出高效、可靠且對(duì)人類有用的東西。廣義而言,工程是一項(xiàng)需要利用人力、物力來達(dá)到某種目的的復(fù)雜工作,也是在一個(gè)較長時(shí)間(周期)內(nèi)完成協(xié)作活動(dòng)的過程,如城市改建工程、京九鐵路工程、長江三峽工程、三北防護(hù)林工程等。1.1.2技術(shù)工程建設(shè)離不開技術(shù),技術(shù)也有狹義與廣義之分。狹義上,技術(shù)是指勞動(dòng)工具的總稱,或者是指人們從事某種活動(dòng)的技能;廣義上,技術(shù)是指人類認(rèn)識(shí)、利用和改造客觀世界過程中積累的能力。1.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念1.1.3經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì),其解釋隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展,所含內(nèi)容也在不斷變化。因此,“經(jīng)濟(jì)”是一個(gè)多義詞,具有多種含義。工程經(jīng)濟(jì)研究中對(duì)經(jīng)濟(jì)的定義多數(shù)是生產(chǎn)或生活上的節(jié)約或節(jié)省,即節(jié)約物質(zhì)資料、時(shí)間和勞動(dòng)力,對(duì)資源進(jìn)行合理的優(yōu)化配置,獲得最大的效益,即合理分配有限資源,獲取最大效益。1.1.4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是將工程中的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)融合,將經(jīng)濟(jì)學(xué)理論與方法應(yīng)用于工程領(lǐng)域而形成的介于自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)之間的交叉學(xué)科,屬于微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)特殊領(lǐng)域。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門研究如何分析工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的成本以及目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的程度,并在此基礎(chǔ)上尋求實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的最有效方案,設(shè)計(jì)和選擇最佳實(shí)施方案的科學(xué)。通過對(duì)工程項(xiàng)目的有效分析,可尋找技術(shù)與經(jīng)濟(jì)最佳的結(jié)合點(diǎn)。1.3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展1.3.1國外工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展最早探索工程經(jīng)濟(jì)問題的學(xué)者是美國建筑工程師惠靈頓,他于1887出版的《鐵路布局的經(jīng)濟(jì)理論》一書被公認(rèn)為是第一部工程經(jīng)濟(jì)學(xué)著作,該書開創(chuàng)性地論述了工程領(lǐng)域中的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作。惠靈頓將工程經(jīng)濟(jì)學(xué)粗略的定義為“一門少花錢多辦事的藝術(shù)”。1915年,美國斯坦福大學(xué)的菲什教授出版了第一部直接以“工程經(jīng)濟(jì)學(xué)”命名的著作,即《工程經(jīng)濟(jì)學(xué):基本原理》。該書系統(tǒng)地闡述了與債券市場(chǎng)相聯(lián)系的工程投資模型,其分析內(nèi)容包括投資、利率、初始費(fèi)用與運(yùn)營費(fèi)用、商業(yè)組織與商業(yè)統(tǒng)計(jì)、估價(jià)與預(yù)測(cè)等。1920年,美國的戈德曼在《財(cái)務(wù)工程學(xué)》一書中提出“有一種奇怪而遺憾的現(xiàn)象,就是許多作者在他們的工程學(xué)書籍中沒有或很少考慮成本問題。1930年,格蘭特在他的《工程經(jīng)濟(jì)原理》一書中指出了古典工程經(jīng)濟(jì)的局限性,并且提出了以復(fù)利計(jì)算為基礎(chǔ),討論了判別因子和短期投資評(píng)價(jià)的重要性,以及對(duì)資本長期投資的一般比較,同時(shí)指出人的經(jīng)驗(yàn)判斷在投資決策中具有重要作用。格蘭特對(duì)工程經(jīng)濟(jì)分析理論的重大貢獻(xiàn)得到了社會(huì)的普遍認(rèn)同,因此他被譽(yù)為“工程經(jīng)濟(jì)學(xué)之父”。1.3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展1.3.1國外工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的創(chuàng)建并未完成。第二次世界大戰(zhàn)的爆發(fā),使這一領(lǐng)域的研究暫時(shí)中斷。1951年,喬爾·迪安教授出版的《管理經(jīng)濟(jì)學(xué)》一書開創(chuàng)了應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)新領(lǐng)域,計(jì)算現(xiàn)金流的現(xiàn)值方法逐漸應(yīng)用到資本支出的分析上,在投資收益與風(fēng)險(xiǎn)分析方面起了重要作用?！锻顿Y預(yù)算》一書,不僅發(fā)展了現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)方法,而且開創(chuàng)了資本限額分配的現(xiàn)代分析方法,進(jìn)一步創(chuàng)立了工程經(jīng)濟(jì)分析的現(xiàn)值法,這是整個(gè)動(dòng)態(tài)分析方法的核心。20世紀(jì)下半葉是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)逐漸成熟和完善的過程。學(xué)術(shù)界對(duì)靜態(tài)分析方法和動(dòng)態(tài)分析方法的各種形式進(jìn)行了更深入的研究。美國的三位教授德加莫、卡納達(dá)和塔奎因都為這一時(shí)期工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。20世紀(jì)80年代以后,西方工程經(jīng)濟(jì)理論出現(xiàn)了宏觀化的研究趨勢(shì),工程經(jīng)濟(jì)中微觀部門的效益分析正逐漸與國家或社會(huì)的宏觀效益研究、環(huán)境效益分析結(jié)合在一起,國家的經(jīng)濟(jì)政策等宏觀經(jīng)濟(jì)問題成為當(dāng)代工程經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的新內(nèi)容。1.3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展1.3.2我國工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展工程經(jīng)濟(jì)學(xué)最早在我國被稱為技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)。20世紀(jì)60年代初,我國學(xué)者建立了有中國特色的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)科,它的實(shí)際內(nèi)容相當(dāng)于西方的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)。1962年5月,國務(wù)院先后頒布了關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)計(jì)劃設(shè)計(jì)管理等內(nèi)容的三項(xiàng)決定,在我國第二個(gè)科技發(fā)展規(guī)劃中提出了“技術(shù)經(jīng)濟(jì)”的概念,并把技術(shù)經(jīng)濟(jì)視為與其他六大科學(xué)技術(shù)學(xué)科地位相當(dāng)?shù)膶W(xué)科,工程經(jīng)濟(jì)學(xué)獲得了初步發(fā)展。1980年,中國社會(huì)科學(xué)院成立了全國第一個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所,很多部門相繼成立了技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu);許多理工科大學(xué)開設(shè)了技術(shù)經(jīng)濟(jì)課程,不少文科大學(xué)也開設(shè)了技術(shù)經(jīng)濟(jì)課程,一些大學(xué)和研究機(jī)構(gòu)專門培養(yǎng)了技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)博士生、碩士生和本科生。1984年,交通運(yùn)輸部組織編制了《運(yùn)輸船舶技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證名詞術(shù)語》,其中已經(jīng)出現(xiàn)了工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的若干基本概念。1985年,我國政府決定對(duì)項(xiàng)目實(shí)行“先評(píng)估、后決策”的制度,規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目,特別是大中型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和限額以上技術(shù)改造項(xiàng)目,都必須經(jīng)過有相應(yīng)資格的咨詢公司的評(píng)估。1.4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象1.4.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象和研究范圍工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門由工程技術(shù)科學(xué)與經(jīng)濟(jì)科學(xué)相互交叉和滲透而形成的邊緣學(xué)科。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)本質(zhì)上是研究不同方案在投資效益上的差異,研究如何有效利用工程技術(shù)資源,以較少的資源投入追求盡可能大的方案產(chǎn)出,尋求工程技術(shù)方案與經(jīng)濟(jì)效益的最佳結(jié)合點(diǎn)。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象是工程項(xiàng)目,包括工程項(xiàng)目的技術(shù)方案分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析等內(nèi)容。因此可以說,工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是以工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性為對(duì)象的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究范圍包含以下幾個(gè)方面:1.工程經(jīng)濟(jì)要素2.現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值3.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本方法4.工程項(xiàng)目的不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析1.4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象1.4.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象和研究范圍5.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)6.設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析7.工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)8.工程項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)9.價(jià)值工程原理與方法10.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)1.4工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象1.4.2工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)科特點(diǎn)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要而產(chǎn)生的一門工程技術(shù)科學(xué)與經(jīng)濟(jì)科學(xué)相互滲透的邊緣科學(xué)。具體來說,它是以技術(shù)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)為核心,研究工程領(lǐng)域中經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)濟(jì)效率和經(jīng)濟(jì)規(guī)律問題的科學(xué)。在當(dāng)代眾多的經(jīng)濟(jì)學(xué)科中,工程經(jīng)濟(jì)學(xué)具有自身鮮明的特點(diǎn)。1.綜合性2.系統(tǒng)性3.實(shí)用性4.預(yù)測(cè)性5.定量性6.比較性1.5工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法和研究程序1.5.1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門自然科學(xué)與社會(huì)科學(xué)相互交融的綜合科學(xué),也是一門與生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著直接聯(lián)系的應(yīng)用性學(xué)科。工程的建設(shè)、運(yùn)行和管理涉及不同的領(lǐng)域,對(duì)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境生態(tài)會(huì)產(chǎn)生多方面的影響,為了全面、正確地評(píng)價(jià)其效果,在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)主要采用以下基本方法:1.對(duì)比分析法2.定量分析與定性分析相結(jié)合的方法3.動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合的方法4.系統(tǒng)分析法5.多目標(biāo)協(xié)調(diào)與主目標(biāo)優(yōu)化相結(jié)合的方法6.多維經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法7.統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)與不確定性分析方法8.逆向反證法1.5工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法和研究程序1.5.2工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究程序任何工程方案在選定之前,都應(yīng)該進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)估,以便從中選出較為理想的方案,研究時(shí)應(yīng)遵循科學(xué)的程序。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的一般研究程序如右圖所示:1.確定分析目標(biāo)及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.調(diào)查研究收集資料3.設(shè)計(jì)各種備選方案并進(jìn)行分析4.方案綜合分析評(píng)估5.選定最優(yōu)方案6.最終完善方案圖1-1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究程序1.6工程經(jīng)濟(jì)分析的基本原則通過合理的方法對(duì)工程技術(shù)方案進(jìn)行分析、比較和評(píng)價(jià),是工程經(jīng)濟(jì)分析的基本目的。對(duì)特定的工程項(xiàng)目,能夠列舉出多種技術(shù)方案,從經(jīng)濟(jì)分析的角度考察,這些方案未必都能滿足技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、生產(chǎn)上適用的要求。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,對(duì)工程項(xiàng)目或技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的基本原則主要有以下幾點(diǎn)。1.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合原則2.定量分析與定性分析相結(jié)合原則,以定量分析為主3.動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合原則,以動(dòng)態(tài)分析為主4.效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致原則5.收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡原則6.可持續(xù)發(fā)展原則7.財(cái)務(wù)分析與國民經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合原則8.可比性原則關(guān)鍵概念

工程經(jīng)濟(jì)學(xué);工程技術(shù);工程經(jīng)濟(jì)學(xué)分析方法(對(duì)比分析法、定量分析與定性分析相結(jié)合的方法、動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合、系統(tǒng)分析法、多目標(biāo)協(xié)調(diào)與主目標(biāo)優(yōu)化相結(jié)合的方法、多維經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)與不確定性分析方法、逆向反證法)。復(fù)習(xí)題1.簡析工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的含義及特點(diǎn)。2.工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間存在什么樣的關(guān)系?3.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)與其他經(jīng)濟(jì)學(xué)科相比有什么區(qū)別?4.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本研究方法有哪些?5.工程經(jīng)濟(jì)分析的原則有哪些?工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第2章資金的時(shí)間價(jià)值2.1資金的時(shí)間價(jià)值概述資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在使用過程中由于時(shí)間的因素產(chǎn)生的差額價(jià)值。影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多,其中主要有:(1)資金的使用時(shí)間(2)資金數(shù)量的大小(3)資金投入和回收的特點(diǎn)(4)資金周轉(zhuǎn)的速度2.2現(xiàn)金流量與資金等值：現(xiàn)金流量在進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算時(shí),可把所考察的對(duì)象視為一個(gè)系統(tǒng),在這個(gè)系統(tǒng)中投入的資金、花費(fèi)的成本和獲取的收益,都可以看成是以資金形式體現(xiàn)的該系統(tǒng)的資金流入和資金流出。這種經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)在一定時(shí)期內(nèi)各時(shí)間點(diǎn)t上實(shí)際發(fā)生的資金流入或資金流出稱為現(xiàn)金流量。在項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)中,現(xiàn)金流量的構(gòu)成主要包括投資、成本、銷售收入、稅金和利潤等。在評(píng)價(jià)不同投資方案的經(jīng)濟(jì)效果時(shí),常利用現(xiàn)金流量圖把各個(gè)方案的現(xiàn)金收支情況表示出來,以便于計(jì)算。所謂現(xiàn)金流量圖,就是將現(xiàn)金流量繪入一個(gè)時(shí)間坐標(biāo)中?！纠繄D2-2現(xiàn)金流量圖(銀行)圖2-1現(xiàn)金流量圖(借款人)2.2現(xiàn)金流量與資金等值：資金等值資金等值是指在特定利率下,在不同時(shí)點(diǎn)上絕對(duì)數(shù)值不等的若干資金具有相等的經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)象。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,資金等值是一個(gè)十分重要的概念,利用等值的概念,可以把一個(gè)時(shí)間點(diǎn)發(fā)生的資金額折算成另一個(gè)時(shí)間點(diǎn)的等值金額,這一過程被稱為等值計(jì)算。2.3利息與利率

2.3利息與利率：單利利息的計(jì)算方法單利利息的計(jì)算方法是僅用本金計(jì)算利息,而不計(jì)算利息的利息,即利息不再生利。利息與本利和的計(jì)算公式為I=Pin

(2-2)F=P(1+in)(2-3)式中I——利息;

i——利率;

n——利息周期數(shù);

P——本金(投資的現(xiàn)值);F——本利和(投資的未來值)?！纠?-1】如某工程項(xiàng)目建設(shè)貸款1000萬元,合同規(guī)定4年后償還。若年利率為3%,單利計(jì)息。試計(jì)算4年后應(yīng)還貸款的本利和?！窘狻縁=P(1+in)=[1000×(1+0.03×4)]萬元=1120萬元2.3利息與利率：復(fù)利利息的計(jì)算方法復(fù)利利息的計(jì)算方法就是除了要計(jì)算本金的利息外,還要計(jì)算利息的利息,即利息還要生利。采用復(fù)利計(jì)算,第n年年末的本利和F為F=P(1+i)n

(2-4)式中i——利率;

n——利息周期數(shù);P——本金(投資的現(xiàn)值);

F——本利和(投資的未來值)?！纠?-1】如某工程項(xiàng)目建設(shè)貸款1000萬元,合同規(guī)定4年后償還。若年利率為3%,單利計(jì)息。試計(jì)算4年后應(yīng)還貸款的本利和。表2-1例2-1的復(fù)利計(jì)算(單位:萬元)2.3利息與利率：工程項(xiàng)目投資貸款現(xiàn)金流程圖工程項(xiàng)目的投資貸款,有的是一次貸款一次償還(圖2-3a);有的是一次貸款分期等額償還(圖2-3b);有的是分期等額貸款一次償還(圖2-3c)。以工程項(xiàng)目投資方的視角,現(xiàn)金流入,用向上的箭頭表示;現(xiàn)金流出,用向下的箭頭表示,現(xiàn)對(duì)其復(fù)利利息的計(jì)算方法,分別介紹如下:圖2-3工程項(xiàng)目投資貸款現(xiàn)金流程圖2.3名義利率與實(shí)際利率

2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：基本參數(shù)及其含義利用資金等值的概念,把不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的資金金額換算成同一時(shí)點(diǎn)的等值金額,這一過程叫作資金等值計(jì)算。在資金等值計(jì)算中,常涉及以下基本參數(shù):(1)利率(i)，又稱折現(xiàn)率。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,如不做其他說明,一概指年利率(2)計(jì)息期數(shù)(n)，指資金在計(jì)算期內(nèi)計(jì)息次數(shù),其單位通常用“年”。(3)現(xiàn)值(P)，表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列始點(diǎn)上的價(jià)值,它代表本金。(4)終值(F)，表示資金發(fā)生在某一特定時(shí)間序列終點(diǎn)上的價(jià)值,它代表本利和。(5)年值(A)，是指隔年等額收入或支出的金額,通常以等額序列表示,即在某一特定時(shí)間序列期內(nèi),每間隔相同時(shí)間收支的等額款項(xiàng)。2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：一次支付復(fù)利一次支付復(fù)利公式如果有一筆資金P,以年利率i進(jìn)行投資,按復(fù)利計(jì)息,其現(xiàn)金流量圖如圖2-2所示。第n年年末其本利和F可用式F=P(1+i)n計(jì)算。為了計(jì)算方便,可以將不同的利率i和計(jì)息周期數(shù)n計(jì)算出的值(1+i)n,列成一個(gè)系數(shù)表。這個(gè)系數(shù)稱作一次支付復(fù)利系數(shù),通常用(F/P,i,n)表示?！纠?-2】如在第1年年初以年利率5%投資1000萬元,按復(fù)利計(jì)息,到第4年年末的本利和是多少?【解】F=[1000×(F/P,5%,4)]萬元=(1000×1.216)萬元=1216萬元圖2-2現(xiàn)金流量圖2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：一次支付現(xiàn)值

2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：等額支付終值

圖2-4等額支付終值金流量圖(借款人)2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：等額支付償債基金

2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：等額支付資金回收

圖2-5等額支付系列資金回收現(xiàn)金流量圖2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：等額支付系列現(xiàn)值

2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：均勻梯度支付系列復(fù)利

圖2-6均勻梯度支付系列現(xiàn)金流量圖圖2-7均勻梯度支付系列分解為兩個(gè)系列的現(xiàn)金流量圖2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：均勻梯度支付系列復(fù)利均勻梯度支付系列復(fù)利公式【例2-8】如某工程項(xiàng)目在8年建設(shè)期內(nèi),第1年年末貨款1000萬元,自第2年年末開始,每年末遞增貸款100萬元,按復(fù)利計(jì)息,年利率為10%,到第8年年末共需償還本利和多少?【解】A=A1+A2=[1000+100×(A/G,10%,8)]萬元=(1000+100×3.0045)萬元=1300.45萬元F=[1300.45×(A/F,10%,8)]萬元=(1300.45×11.4359)萬元=14871.82萬元2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：普通復(fù)利表普通復(fù)利表表2-2

5%普通復(fù)利表2.4資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算：公式使用注意事項(xiàng)公式使用注意事項(xiàng)1)計(jì)息期為時(shí)點(diǎn)或時(shí)標(biāo),本期期末即等于下期期初。0點(diǎn)就是第1期期初,也叫0期;第1期期末即等于第2期期初,依此類推。2)P發(fā)生在第一計(jì)息期(0期)開始時(shí)。3)F發(fā)生在考察期期末,即第n期期末。4)各期的等額支付A,發(fā)生在各期期末。5)當(dāng)問題包括P與A時(shí),系列的第一個(gè)A與P隔一期,即P發(fā)生在系列A的前一期。6)當(dāng)問題包括A與F時(shí),系列的最后一個(gè)A與F同時(shí)發(fā)生。不能把A定在每期期初,因?yàn)楣降慕⑴c它是不相符的關(guān)鍵概念：現(xiàn)金流;名義利率;實(shí)際利率;資金的時(shí)間價(jià)值;資金等值。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第3章工程項(xiàng)目投資估算3.1工程項(xiàng)目投資估算概述

投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上,估算項(xiàng)目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)并測(cè)算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量。投資估算可作為制定融資方案、籌措資金的重要依據(jù),也是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。因此,按照項(xiàng)目建設(shè)前期不同階段所要求的內(nèi)容和深度,完整、準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算,是項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段必不可少的重要工作。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.3.1投資估算的內(nèi)容和文件組成1.投資估算的工作內(nèi)容

設(shè)計(jì)方案進(jìn)行方案比選時(shí),應(yīng)主要依據(jù)各個(gè)單位或分部分項(xiàng)工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案。工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員對(duì)不同技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,確定合理的設(shè)計(jì)方案。對(duì)于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案,工程造價(jià)人員可依據(jù)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議與意見,通過優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)使技術(shù)方案更加經(jīng)濟(jì)合理。采用限額設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目、單位工程或分部分項(xiàng)工程,工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員確定合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行投資分解和投資分析,確保限額的合理可行。

在建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢或決策階段的全過程造價(jià)控制中,除應(yīng)進(jìn)行全面的投資估算的編制和控制外,工程造價(jià)人員還應(yīng)主動(dòng)地配合設(shè)計(jì)人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等手段進(jìn)行工程造價(jià)控制與分析,確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。2.投資估算的文件組成投資估算文件一般由封面、簽署頁、編制說明、投資估算分析、總投資估算表、單項(xiàng)工程估算表、主要設(shè)備經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.2投資估算的要求工程項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)一般可分為投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究(項(xiàng)目建議書)、可行性研究和項(xiàng)目前評(píng)估四個(gè)階段。由于不同階段工作深度和掌握資料的詳略程度不同,在工程項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段,允許投資估算的深度和準(zhǔn)確度有所不同。隨著工作的進(jìn)展和項(xiàng)目條件的逐步明確,投資估算應(yīng)逐步深入和細(xì)化,準(zhǔn)確度應(yīng)逐步提高,從而對(duì)項(xiàng)目投資起到有效的控制作用。工程項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)各階段投資估算允許誤差率見表3-1。序號(hào)項(xiàng)目前期階段投資估算允許誤差率1投資機(jī)會(huì)研究±30%以內(nèi)2初步可行性研究(項(xiàng)目建議書)±20%以內(nèi)3可行性研究±10%以內(nèi)4項(xiàng)目前評(píng)估±10%以內(nèi)表3-1

項(xiàng)目前期各階段投資估算允許誤差率3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.2投資估算的要求作為對(duì)可行性研究結(jié)果進(jìn)行最后評(píng)價(jià)的依據(jù),項(xiàng)目前評(píng)估階段經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算作為該項(xiàng)目的投資限額,盡管允許有一定的誤差,但投資估算應(yīng)達(dá)到以下要求:1)根據(jù)主體專業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度,結(jié)合各自行業(yè)的特點(diǎn),所采用生產(chǎn)工藝流程的成熟性以及國家及地區(qū)、行業(yè)或部門相關(guān)投資估算基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)的合理性、可靠性、完整度,采用合適的方法進(jìn)行工程項(xiàng)目投資估算。2)工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計(jì)算合理,不重復(fù)計(jì)算,不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn),不漏算、不少算。3)選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整。4)投資估算準(zhǔn)確度應(yīng)能滿足投資項(xiàng)目前期不同階段的要求。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.3投資估算的依據(jù)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)包括以下幾個(gè)方面:1)主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。2)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)估算工程造價(jià)的文件。3)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。4)已建同類項(xiàng)目的投資檔案資料。5)擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格。6)影響建設(shè)工程投資的動(dòng)態(tài)因素,如利率、匯率、稅率等。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.4投資估算的作用1)

投資估算是投資決策的依據(jù)之一。項(xiàng)目前期決策階段的投資估算確定的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營需要額,是投資者進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)之一。投資者要根據(jù)自身的財(cái)力和信用狀況做出投資決策。2)

投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù)。項(xiàng)目決策階段投資估算所確定的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營需要額,是項(xiàng)目制定融資方案、進(jìn)行資金籌措的依據(jù)。投資估算準(zhǔn)確與否,將直接影響融資方案是否可靠,直接影響各類資金在幣種、數(shù)量和時(shí)間要求上能否滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。3)

投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目的費(fèi)用與效益做出的全面分析評(píng)價(jià),項(xiàng)目所需投資是項(xiàng)目費(fèi)用的重要組成部分,是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。投資估算準(zhǔn)確與否,將直接影響經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是否可靠。在投資機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究階段,雖然對(duì)投資估算的準(zhǔn)確度要求相對(duì)較低,但投資估算仍然是該階段的一項(xiàng)重要工作。只有投資估算完成之后,才有可能進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益的初步評(píng)價(jià)。4)

投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù),對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。按照項(xiàng)目建設(shè)程序,應(yīng)在可行性研究報(bào)告被審定或批準(zhǔn)后進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。經(jīng)審定或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是編制初步設(shè)計(jì)的依據(jù),報(bào)告中所估算的投資額是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。3.2簡單投資估算方法

3.2簡單投資估算方法

3.2簡單投資估算方法3.2.2比例估算法比例估算法分為兩種:一種是以擬建項(xiàng)目的全部設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算;另一種則是以擬建項(xiàng)目的最主要的工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算。前者適用于設(shè)備投資在擬建項(xiàng)目中占有較大比例的項(xiàng)目。1)

以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù),根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目或裝置的建筑、安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)的百分比,求出相應(yīng)的建筑安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)用等,再加上擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用,其總和即為項(xiàng)目或裝置的投資額。計(jì)算公式為C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+…)+I(3-2)式中C——擬建項(xiàng)目或裝置的投資額;

E——根據(jù)擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備清單按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)(包括運(yùn)雜費(fèi))的總和;

P1,P2,P3…——已建項(xiàng)目中建筑、安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)的百分比;

f1,f2,f3…——因?yàn)闀r(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù);

I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。3.2簡單投資估算方法3.2.2比例估算法2)

以擬建項(xiàng)目中最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資額(包括運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi))為基數(shù),根據(jù)已建成的同類型項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料,計(jì)算出擬建項(xiàng)目的各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資額的百分比,據(jù)此求出各專業(yè)的投資,將各部分投資費(fèi)用(包括工藝設(shè)備費(fèi))求和,再加上擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用,其總和即為項(xiàng)目的投資額。計(jì)算公式為：C=E(1+f1P'1+f2P'2+f3P'3+…)+I(3-3)式中C——擬建項(xiàng)目或裝置的投資額;

E——根據(jù)擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備清單,按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)(包括運(yùn)雜費(fèi))的總和;

P'1,P'2,P'3…——已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與主體專業(yè)費(fèi)用(投資比重較大的工藝設(shè)備)的百分比;

f1,f2,f3…——因?yàn)闀r(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù);

I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。3.2簡單投資估算方法3.2.2比例估算法【例3-2】已知某高校新建項(xiàng)目的設(shè)備投資為20000萬元,根據(jù)已建項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料,一般建筑工程費(fèi)占設(shè)備投資的29.5%,安裝工程費(fèi)占設(shè)備費(fèi)的8.5%,其他工程費(fèi)用占設(shè)備投資的6.8%。該項(xiàng)目的其他費(fèi)用估計(jì)為1600萬元,試估計(jì)該項(xiàng)目的投資額(f=1)。【解】

根據(jù)式(3-2),該項(xiàng)目的投資額計(jì)算如下:

C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3)+I =[20000×(1+29.5%+8.5%+6.8%)+1600]萬元=30560萬元3.2簡單投資估算方法3.2.2比例估算法【例3-3】某擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額為4000萬元,且已知一個(gè)已建成的與該項(xiàng)目同類型的項(xiàng)目,其各專業(yè)的投資額占設(shè)備投資額的百分比以及綜合調(diào)整系數(shù)如表3-2所示。擬建項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用為1600萬元,試估計(jì)該項(xiàng)目的投資額?！窘狻吭擁?xiàng)目投資額計(jì)算如下:[4000×(1+1.1×30%+1.2×10%+1.05×4%+1.1×8%+1.1×9%+1.1×10%+ 1.0×9%+1.1×10%+1.3×10%)+1600]萬元=10076萬元表3-2已建項(xiàng)目各專業(yè)投資額占設(shè)備投資額的比例以及綜合調(diào)整系數(shù)序號(hào)名稱占設(shè)備投資額比例(%)綜合調(diào)整系數(shù)1土建工程301.12設(shè)備安裝工程101.23工藝管道工程41.054給水排水工程81.15暖通工程91.16電氣照明工程101.17自動(dòng)化儀表91.08設(shè)備購置投資——9附屬工程101.110總體工程101.33.2簡單投資估算方法3.2.3系數(shù)估算法系數(shù)估算法也稱因子估算法,是指以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù),以其他工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目靜態(tài)投資的方法。這種方法簡單易行,但是精度較低,一般用于項(xiàng)目建議書階段。系數(shù)估算法的種類很多,在我國常用的方法有設(shè)備及廠房系數(shù)法,世界銀行項(xiàng)目投資估算常用的方法是朗格系數(shù)法。1.設(shè)備及廠房系數(shù)法工藝設(shè)備投資和廠房土建投資之和占了整個(gè)項(xiàng)目投資的絕大部分。如果設(shè)計(jì)方案已確定生產(chǎn)工藝,初步選定了工藝設(shè)備并進(jìn)行工藝布置,就可以確定工藝設(shè)備的重量級(jí)廠房的高度和面積。該方法就是在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上,其他專業(yè)工程參照類似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料,與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備系數(shù)計(jì)算,與廠房土建關(guān)系較大的則以廠房建設(shè)投資系數(shù)計(jì)算,將兩類投資匯總起來就得出整個(gè)項(xiàng)目的投資估算額。3.2簡單投資估算方法3.2.3系數(shù)估算法【例3-4】某廠房土建費(fèi)用估算為3800萬元,工藝設(shè)備及安裝費(fèi)用估算額為2000萬元,其他各專業(yè)工程投資系數(shù)如表3-3所示,求該項(xiàng)目的總投資?！窘狻扛鶕?jù)上述方法,該項(xiàng)目的總投資計(jì)算如下:(2000×1.46+3800×1.08)萬元=7024萬元工藝設(shè)備相關(guān)廠房土建相關(guān)類別系數(shù)類別系數(shù)工藝設(shè)備1廠房土建1起重設(shè)備0.08工業(yè)管道0.02氣化冷卻0.01采暖通風(fēng)0.01供電及轉(zhuǎn)動(dòng)0.19給水排水工程0.04加熱爐及煙道0.11電氣照明0.01自動(dòng)化儀表0.02——余熱鍋爐0.05——系數(shù)合計(jì)1.46系數(shù)合計(jì)1.08表3-3各專業(yè)工程投資系數(shù)3.2簡單投資估算方法3.2.3系數(shù)估算法2.朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法是指以設(shè)備購置費(fèi)為基礎(chǔ),乘以適當(dāng)系數(shù)來估算項(xiàng)目靜態(tài)投資的方法。其計(jì)算公式為C=E(1+∑KI)KC(3-4)式中C——建設(shè)投資; E——設(shè)備購置費(fèi); KI——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù); KC——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算系數(shù)。建設(shè)投資和設(shè)備購置費(fèi)之比為朗格系數(shù)KL,即KL=(1+∑KI)KC(3-5)3.2.3系數(shù)估算法應(yīng)用朗格系數(shù)法進(jìn)行工程項(xiàng)目或裝置估算的精度不是很高,其原因如下:1)裝置規(guī)模大小發(fā)生變化的影響。2)不同地區(qū)自然地理?xiàng)l件的影響。3)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件的影響。4)不同地區(qū)氣候條件的影響。5)主要設(shè)備材質(zhì)發(fā)生變化時(shí),設(shè)備費(fèi)用變化較大而安裝費(fèi)變化不大所產(chǎn)生的影響。【例3-5】某工業(yè)項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)方案提出的主要設(shè)備按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,設(shè)備購置費(fèi)為800萬元。已知與設(shè)備配套的其他輔助費(fèi)用(含土建費(fèi))估算系數(shù)為1.55,間接費(fèi)率為設(shè)備及其輔助費(fèi)用的15%,試估算擬建項(xiàng)目的投資額為多少?！窘狻繑M建項(xiàng)目的投資額計(jì)算如下:C=E(1+∑KI)KC=[800×(1+1.55)×(1+0.15)]萬元=2346萬元3.2簡單投資估算方法3.2.4投資估算指標(biāo)法投資估算指標(biāo)是編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中投資估算的基礎(chǔ)和依據(jù),是比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項(xiàng)工程指標(biāo)或者單位工程指標(biāo),它以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象,綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)的各類成本和費(fèi)用,反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),具有較強(qiáng)的綜合性。投資估算指標(biāo)分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t、元/kW,或以使用功能表示;單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程能力單位投資表示,如一般工業(yè)與民用建筑以元/m表示,工業(yè)窯爐砌筑以元/m表示,變配電站以元/(kV·A)表示,鍋爐房以元/蒸汽噸表示;單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用,即建筑安裝工程費(fèi)用,一般以如下方式表示:房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/m2表示,管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/m表示。使用估算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期、不同地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整,因?yàn)闀r(shí)期、地區(qū)不同,設(shè)備、材料及人工的價(jià)格均有不同。3.2簡單投資估算方法項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的總費(fèi)用,包括工程造價(jià)、增值稅、資金籌措費(fèi)和流動(dòng)資金,如圖3-1所示。其中,工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi);增值稅是指應(yīng)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資內(nèi)的增值稅額;資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用,包括各類借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用;流動(dòng)資金是指運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金,不包括運(yùn)營中需要的臨時(shí)性營運(yùn)資金。3.3工程項(xiàng)目投入總資金的構(gòu)成圖3-1項(xiàng)目總投資的構(gòu)成工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及其安裝的費(fèi)用,包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。計(jì)算公式為：工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工程費(fèi)(3-6)

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算建筑工程費(fèi)是指建筑物、構(gòu)筑物及與其配套的線路、管道等的建造裝飾費(fèi)用。安裝工程費(fèi)是指設(shè)備、工藝設(shè)施及其附屬物的組合、裝配和調(diào)試等費(fèi)用。建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤,即建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(3-7)3.4工程費(fèi)用的估算

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算1.直接費(fèi)的估算直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或獨(dú)立計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目的費(fèi)用,以及按綜合計(jì)費(fèi)形式表現(xiàn)的措施費(fèi)用。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+其他直接費(fèi)(3-8)(1)人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的薪酬,包括工資性收入、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)及特殊情況下發(fā)生的工資等。人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))(3-9)日工資單價(jià)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過市場(chǎng)調(diào)查,根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求,參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定。3.4工程費(fèi)用的估算

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算(2)材料費(fèi)材料費(fèi)是指工程施工過程中耗費(fèi)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件的費(fèi)用,以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷、租賃費(fèi)用。材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))(3-10)材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+運(yùn)輸損耗率(%)]×[1+采購保管費(fèi)率(%)](3-11)(3)施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi),包括施工機(jī)械使用費(fèi)和施工儀器儀表使用費(fèi)。施工機(jī)具使用費(fèi)=施工機(jī)械使用費(fèi)+施工儀器儀表使用費(fèi)(3-12)3.4工程費(fèi)用的估算

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的使用費(fèi)或租賃費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)以施工機(jī)械臺(tái)班消耗量與施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的乘積表示,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)及其他費(fèi)組成。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià))(3-13)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》及市場(chǎng)調(diào)查分析確定。施工儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所發(fā)生的儀器儀表使用費(fèi)或租賃費(fèi)。施工儀器儀表使用費(fèi)以施工儀器儀表臺(tái)班消耗量與施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的乘積表示,施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)和動(dòng)力費(fèi)組成。儀器儀表使用費(fèi)=∑(儀器儀表臺(tái)班消耗量×施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià))(3-14)施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》及市場(chǎng)調(diào)查分析確定。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算(4)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的按綜合計(jì)費(fèi)形式表現(xiàn)的措施費(fèi)用。其內(nèi)容包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、文明(綠色)施工費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。1)冬雨季施工增加費(fèi)。計(jì)算公式為冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3-15)2)夜間施工增加費(fèi)。計(jì)算公式為夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3-16)3)二次搬運(yùn)費(fèi)。計(jì)算公式為二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-17)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算4)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。計(jì)算公式為檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-18)5)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)。計(jì)算公式為工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-19)6)工程點(diǎn)交費(fèi)。計(jì)算公式為工程點(diǎn)交費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×工程點(diǎn)交費(fèi)費(fèi)率(%)(3-20)7)場(chǎng)地清理費(fèi)。計(jì)算公式為場(chǎng)地清理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×場(chǎng)地清理費(fèi)費(fèi)率(%)(3-21)8)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。計(jì)算公式為特殊地區(qū)施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×特殊地區(qū)施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3-22)9)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。計(jì)算公式為已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-23)10)安全生產(chǎn)費(fèi)。計(jì)算公式為安全生產(chǎn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全生產(chǎn)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-24)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算11)文明(綠色)施工費(fèi)。計(jì)算公式為文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)(3-25)12)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)。計(jì)算公式為施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-26)13)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。計(jì)算公式為臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率(%)(3-27)14)工地轉(zhuǎn)移費(fèi)。計(jì)算公式為工地轉(zhuǎn)移費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×工地轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)率(%)(3-28)上述其他直接費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算2.間接費(fèi)的估算間接費(fèi)是指施工企業(yè)為完成承包工程而組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費(fèi)用。其內(nèi)容包括管理人員薪酬、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、施工單位進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金,以及其他管理性費(fèi)用。間接費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)(3-29)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料,輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定上述費(fèi)率。3.利潤的估算利潤是指企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利。利潤=計(jì)算基數(shù)×利潤率(%)

(3-30)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定利潤,列入報(bào)價(jià)中。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料,并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定利潤率。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算設(shè)備購置費(fèi)是指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)分為外購設(shè)備費(fèi)和自制設(shè)備費(fèi)。外購設(shè)備是指設(shè)備生產(chǎn)廠制造,符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備;自制設(shè)備是指按訂貨要求,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖自行制造的設(shè)備。1.國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的估算(1)外購設(shè)備購置費(fèi)外購設(shè)備購置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-31)設(shè)備單價(jià)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(3-32)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià),如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià),即帶有備件的出廠價(jià)和不帶有備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí),通常使用帶有備件的出廠價(jià),若不含則需要單獨(dú)計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算設(shè)備購置費(fèi)是指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)分為外購設(shè)備費(fèi)和自制設(shè)備費(fèi)。外購設(shè)備是指設(shè)備生產(chǎn)廠制造,符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備;自制設(shè)備是指按訂貨要求,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖自行制造的設(shè)備。1.國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)的估算(1)外購設(shè)備購置費(fèi)外購設(shè)備購置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-31)設(shè)備單價(jià)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(3-32)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià),如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià),即帶有備件的出廠價(jià)和不帶有備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí),通常使用帶有備件的出廠價(jià),若不含則需要單獨(dú)計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等,如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中,按照設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算(2)自制設(shè)備購置費(fèi)自制設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn),只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖制造的設(shè)備。自制設(shè)備由于單件生產(chǎn)、無定型標(biāo)準(zhǔn),因此無法獲取市場(chǎng)交易價(jià)格,只能按其成本構(gòu)成或相關(guān)技術(shù)參數(shù)估算其價(jià)格。自制設(shè)備購置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-33)設(shè)備單價(jià)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)

+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))(3-34)其中:1)材料費(fèi)。計(jì)算公式為材料費(fèi)=材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價(jià)(3-35)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算2)加工費(fèi),包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。加工費(fèi)=設(shè)備總重量(t)×設(shè)備每噸加工費(fèi)(3-36)3)輔助材料費(fèi),簡稱輔材費(fèi),包括焊條、焊絲、氧氣、氫氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)(3-37)4)專用工具費(fèi)。按1)~3)項(xiàng)之和乘以一定的百分比計(jì)算。5)廢品損失費(fèi)。按1)~4)項(xiàng)之和乘以一定的百分比計(jì)算。6)外購配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖所列的外購配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和重量,根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算7)包裝費(fèi)。按以上1)~6)項(xiàng)之和乘以一定的百分比計(jì)算。8)利潤?？砂?)~5)項(xiàng)加7)項(xiàng)之和乘以一定的利潤率計(jì)算。9)稅金(主要指增值稅)。計(jì)算公式為增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額(3-38)當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅稅率(3-39)式中銷售額為1)~8)項(xiàng)之和。10)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。11)運(yùn)雜費(fèi)。按1)~10)項(xiàng)之和乘以運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算,該費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算2.進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的估算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-40)設(shè)備單價(jià)=設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+備品備件費(fèi)(3-41)(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類和裝運(yùn)港交貨類。內(nèi)陸交貨類即賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。在交貨地點(diǎn),賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證,并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);買方按時(shí)接收貨物,交付貨款,承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣方轉(zhuǎn)移給買方。目的地交貨類即賣方要在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨,包括目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)(FOS價(jià))和目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國目的地的指定地點(diǎn))。裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港完成交貨任務(wù),主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB價(jià)),習(xí)慣稱為離岸價(jià);運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR價(jià));

運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià),習(xí)慣稱為到岸價(jià)(CIF價(jià))。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算(2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站且繳納關(guān)稅以后的價(jià)格。設(shè)備抵岸價(jià)=設(shè)備到岸價(jià)+進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用(3-42)設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(3-43)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用=外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅(3-44)國際運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或者國際運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)(3-45)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(離岸價(jià)+國際運(yùn)費(fèi))×國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率(3-46)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率(1.5%)(3-47)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率(0.4%~0.5%)(3-48)關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率(3-49)消費(fèi)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅1-消費(fèi)稅稅率×消費(fèi)稅稅率(3-50)增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格(即到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率(3-51)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算(3)進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。其計(jì)算公式為進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率(3-52)【例3-6】某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備,質(zhì)量為1000t,離岸價(jià)為400萬美元,其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為:國外運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元/t;海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率0.3%;銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率0.5%;外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率1.5%;關(guān)稅稅率22%;增值稅稅率13%;消費(fèi)稅稅率為10%;人民幣外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣;設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為2.5%。試對(duì)該套設(shè)備購置費(fèi)進(jìn)行估算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算【解】3.4工程費(fèi)用的估算進(jìn)口設(shè)備FOB=(400×6.8)萬元=2720萬元國際運(yùn)費(fèi)=(300×1000×6.8)元=2040000元=204萬元海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=[(2720+204)×0.3%]萬元=8.8萬元CIF=(2720+204+8.8)萬元=2932.8萬元銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=(2720×0.5%)萬元=13.6萬元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(2932.8×1.5%)萬元=43.99萬元關(guān)稅=(2932.8×22%)萬元=645.22萬元消費(fèi)稅=[(2932.8+645.22)÷(1-10%)×10%]萬元

=397.56萬元增值稅=[(2932.8+645.22+397.56)×13%]萬元

=516.83萬元進(jìn)口從屬費(fèi)=(13.6+43.99+645.22+397.56+516.83)萬元

=1617.20萬元國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=(2720×2.5%)萬元=68萬元設(shè)備購置費(fèi)=(2932.8+1617.2+68)萬元=4618萬元3.4.2設(shè)備購置費(fèi)的估算

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的,除工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、增值稅、資金籌措費(fèi)、流動(dòng)資金以外的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。各項(xiàng)內(nèi)容按國家、行業(yè)或項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定計(jì)算,有合同或協(xié)議的按合同或協(xié)議計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算1.土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目使用土地應(yīng)支付的費(fèi)用,包括建設(shè)用地費(fèi)和臨時(shí)土地使用費(fèi),以及由于使用土地發(fā)生的其他有關(guān)費(fèi)用,如水土保持補(bǔ)償費(fèi)等。1)建設(shè)用地費(fèi)是指為獲得工程項(xiàng)目建設(shè)用地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。取得土地使用權(quán)的方式有出讓、劃撥和轉(zhuǎn)讓三種方式。2)臨時(shí)土地使用費(fèi)是指臨時(shí)使用土地發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地恢復(fù)費(fèi)以及其他稅費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指項(xiàng)目涉及的對(duì)房屋、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、河道、水利、廠區(qū)、林區(qū)、保護(hù)區(qū)、礦區(qū)等不附屬于建設(shè)用地的相關(guān)建(構(gòu))筑物或設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算2.建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)是指為組織完成工程項(xiàng)目建設(shè)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性質(zhì)費(fèi)用,包括建設(shè)單位管理費(fèi)、代建管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)造費(fèi)、招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)、設(shè)計(jì)評(píng)審費(fèi)、特殊項(xiàng)目定額研究及測(cè)定費(fèi)、其他咨詢費(fèi)、印花稅等。3.可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)是指在工程項(xiàng)目投資決策階段,對(duì)有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營方案進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,以及編制、評(píng)審可行性研究報(bào)告等所需的費(fèi)用。4.專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)是指建設(shè)單位按照國家規(guī)定委托有資質(zhì)的單位開展專項(xiàng)評(píng)價(jià)及有關(guān)驗(yàn)收工作發(fā)生的費(fèi)用,包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)及控制效果評(píng)價(jià)費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)估費(fèi)、危險(xiǎn)與可操作性分析及安全完整性評(píng)價(jià)費(fèi)以及其他專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算5.研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究和試驗(yàn),以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需要的費(fèi)用,包括自行或委托其他部門的專題研究、試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。6.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)包括:勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托,收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定勘察綱要,進(jìn)行勘察作業(yè),以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等收取的費(fèi)用;設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托,提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指為使工程項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地達(dá)到開工條件,由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場(chǎng)地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿足施工建設(shè)需要而提供的未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、信、氣等工程和臨時(shí)倉庫等建(構(gòu))筑物的建設(shè)、維修、拆除、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用,以及鐵路、碼頭租賃等費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算8.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)是指引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計(jì)入引進(jìn)技術(shù)費(fèi)和設(shè)備材料購置費(fèi)的費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)圖資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)、出國人員費(fèi)用、來華人員費(fèi)用、銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備材料國內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)等。9.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝的列入國家特種設(shè)備范圍內(nèi)的設(shè)備(設(shè)施)檢驗(yàn)檢測(cè)和監(jiān)督檢查所發(fā)生的應(yīng)列入項(xiàng)目開支的費(fèi)用。10.市政公用配套設(shè)施費(fèi)市政公用配套設(shè)施費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的工程項(xiàng)目,按照項(xiàng)目所在地政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算11.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建或新增生產(chǎn)能力的工程項(xiàng)目,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出,包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、機(jī)械使用費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)、專家指導(dǎo)費(fèi),以及必要的工業(yè)鍋爐烘爐費(fèi)。12.工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)期內(nèi)對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)械設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的費(fèi)用,包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。13.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)取得專利、專有技術(shù)、商標(biāo)、商譽(yù)和特許經(jīng)營的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生的費(fèi)用,包括工藝包裝費(fèi)、設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、有效專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、技術(shù)保密費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)、商標(biāo)權(quán)及商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)、軟件費(fèi)等。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算14.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi),建設(shè)單位為保證項(xiàng)目正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)、提前進(jìn)廠費(fèi),以及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等的購置費(fèi)用。15.其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指除以上費(fèi)用之外,根據(jù)工程建設(shè)需要必須發(fā)生的其他費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用,包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。1.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi),是指在項(xiàng)目實(shí)施中為可能發(fā)生、但在項(xiàng)目決策階段難以預(yù)料的支出事先預(yù)留的費(fèi)用。一般由下列三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成:1)在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。3)竣工驗(yàn)收時(shí),為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用。基本預(yù)備費(fèi)按照下列公式計(jì)算:基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率(3-53)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)綜合分析后確定。3.6預(yù)備費(fèi)的估算

3.6預(yù)備費(fèi)的估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)中的投資價(jià)格指數(shù)按國家頒布的指標(biāo)(標(biāo)準(zhǔn))計(jì)取,當(dāng)前暫時(shí)為零,式(3-54)中(1+f)0.5表示建設(shè)期第t年當(dāng)年投資分期均勻投入考慮漲價(jià)的幅度,對(duì)設(shè)計(jì)建設(shè)周期較短的項(xiàng)目價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式可簡化處理。特殊項(xiàng)目或必要時(shí)可進(jìn)行項(xiàng)目未來價(jià)差分析預(yù)測(cè),確定各時(shí)期的投資價(jià)格指數(shù)?！纠?-7】某工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)為45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第1年25%,第2年55%,第3年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。試估算該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)?！窘狻坑?jì)算項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi):第1年年末的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[(1+0.05)-1]萬元=562.5萬元 第2年年末的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[(1+0.05)2-1]萬元=2536.88萬元 第3年年末的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=45000×20%×[(1+0.05)3-1]萬元=1418.63萬元項(xiàng)目建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(562.5+2536.88+1418.63)萬元=4518.01萬元3.6預(yù)備費(fèi)的估算【例3-8】某建設(shè)項(xiàng)目投資中的靜態(tài)投資總額為71292.29萬元,預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為5%,投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮。固定資產(chǎn)投資計(jì)劃為:第1年30%,第2年50%,第3年20%。試估算該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)?！窘狻康?年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71292.29×30%×[(1+5%)×(1+5%)0.5-1]萬元

=1623.96萬元第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71292.29×50%×[(1+5%)×(1+5%)0.5×(1+5%)-1]萬元

=4624.24萬元第3年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71292.29×20%×[(1+5%)×(1+5%)0.5×(1+5%)2-1]萬元

=2655.11萬元價(jià)差預(yù)備費(fèi)總額=(1623.96+4624.24+2655.11)萬元=8903.31萬元3.6預(yù)備費(fèi)的估算增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說,增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅,是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅實(shí)行價(jià)外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅,沒增值不征稅。根據(jù)對(duì)外購固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同,增值稅可以分為生產(chǎn)型增值稅、收入型增值稅和消費(fèi)型增值稅。增值稅征收的一般范圍包括銷售(包括進(jìn)口)貨物,提供加工及修理修配勞務(wù),特殊項(xiàng)目貨物期貨,銀行銷售金銀的業(yè)務(wù),典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品業(yè)務(wù),寄售業(yè)銷售委托人寄售物品的業(yè)務(wù),集郵商品的生產(chǎn)、調(diào)撥及郵政部門以外的其他單位和個(gè)人銷售集郵商品的業(yè)務(wù)。增值稅的納稅對(duì)象為在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。一般納稅人是指生產(chǎn)貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人,以及以生產(chǎn)貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主(即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的年銷售額占應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上)并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人,年應(yīng)稅銷售額超過500萬元的;從事貨物批發(fā)或者零售經(jīng)營的納稅人,年應(yīng)稅銷售額超過500萬元的。小規(guī)模納稅人是指從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人,以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主(即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供勞務(wù)的年銷售額占年應(yīng)稅銷售額的比重在50%以上)并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人,年應(yīng)稅銷售額在500萬元以下(含本數(shù))的。3.7增值稅的計(jì)算自2019年4月1日起,一般納稅人適用的稅率有:銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物,提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用13%;提供交通運(yùn)輸服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品等適用9%;提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)除外)適用6%:出口貨物等特殊業(yè)務(wù)適用零稅率。(1)一般納稅人應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額(3-55)銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率(3-56)銷售額=含稅銷售額÷(1+稅率)(3-57)銷項(xiàng)稅額是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)按照銷售額和增值稅稅率計(jì)算的增值稅稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù),支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅稅額。3.7增值稅的計(jì)算【例3-9】某公司6月份購買甲產(chǎn)品支付貨款10000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為1700元,取得增值稅專用發(fā)票。銷售甲產(chǎn)品含稅銷售額為23000元,應(yīng)納稅額為多少?【解】進(jìn)項(xiàng)稅額=1700元銷項(xiàng)稅額=[23000÷(1+13%)×13%]元=2646元應(yīng)納稅額=(2646-1700)元=946元(2)小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額=銷售額×征收率(3-58)銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)(3-59)3.7增值稅的計(jì)算資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用,包括各類借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用。建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息,即資本化利息,包括銀行借款、其他機(jī)構(gòu)借款、發(fā)行的債券等所有債務(wù)資金應(yīng)計(jì)的利息以及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等財(cái)務(wù)費(fèi)用。需要注意的是,對(duì)于分期建成投產(chǎn)的項(xiàng)目,應(yīng)按各期投產(chǎn)運(yùn)營時(shí)間分別停止借款利息的資本化,即投產(chǎn)后繼續(xù)發(fā)生的借款費(fèi)用不再作為建設(shè)期利息計(jì)入固定資產(chǎn)原值,而應(yīng)作為運(yùn)營期利息計(jì)入總成本費(fèi)用。建設(shè)期用自有資金按期支付利息時(shí),直接采用年名義利率按單利計(jì)算各年