荒山租賃合同

荒山租賃合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就荒山租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地址：甲方同意將其擁有的位于_____________（詳細(xì)地址）的荒山出租予乙方使用。二、租賃期限：租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。雙方可在期滿前__________天書面協(xié)商續(xù)約，若不續(xù)約，則租賃協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式：1.乙方同意每年向甲方支付租金__________元。租金的支付方式為______________________，具體支付細(xì)則雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)停止乙方使用該荒山，并要求乙方立即遷離荒山。乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金。四、租賃用途：乙方同意將租賃的荒山用于______________________（詳細(xì)用途），不得擅自改變用途。五、權(quán)益與義務(wù)：1.甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出租荒山的合法權(quán)益，并有權(quán)將其租賃給乙方使用。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求支付荒山的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)將荒山移交給乙方，并保證其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方在租期內(nèi)享有該荒山的使用權(quán)。（2）乙方需按時(shí)支付租金。（3）乙方在使用荒山時(shí)應(yīng)保護(hù)環(huán)境，不得擅自破壞荒山的生態(tài)平衡。六、租賃房屋維修責(zé)任：1.在租賃期限內(nèi)，如荒山因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致破壞，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任，但需及時(shí)通知甲方。2.若荒山因乙方的人為原因?qū)е聯(lián)p壞，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、協(xié)議解除：1.如乙方發(fā)現(xiàn)租賃荒山的用地存在有爭(zhēng)議的情況，有權(quán)向甲方提出解除合同的請(qǐng)求。在解除合同之前，乙方在協(xié)商過程中不得停止租金的支付。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)商的方式進(jìn)行退還租金及押金等事項(xiàng)。八、違約責(zé)任：1.如一方違反本合同約定，致使對(duì)方受到損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或?qū)⒒纳接糜谄渌菂f(xié)定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金和損失。九、其他約定事項(xiàng)：1.本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。2.本合同的附件是不可分割的組成部分。十、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲方和乙方各保留一份，自__________生效。甲方