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文檔簡介

營業(yè)房租賃合同一、出租方與承租方簽訂本合同，就出租方所擁有的營業(yè)房屋進行租賃。二、房屋情況及使用權：（1）出租方擁有合法產(chǎn)權，具備將房屋出租給承租方的權利；（2）承租方有權使用房屋進行經(jīng)營活動，但不得超出法律法規(guī)所允許的范圍；（3）承租方須在租期屆滿后將房屋原樣歸還給出租方。三、租賃期限：（1）本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；（2）租賃期屆滿前，承租方有權續(xù)租，并能與出租方協(xié)商調整租金；（3）如果承租方在租賃期屆滿后繼續(xù)使用房屋的，視為續(xù)租并繼續(xù)按照原租賃合同辦理。四、租金及付款方式：（1）租金為每月______元人民幣；（2）承租方應在每月的______日前將租金支付給出租方；（3）租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付；（4）若承租方未按時支付租金，每逾期一天，需支付租金金額的______%作為違約金。五、使用條件及維護：（1）承租方承諾使用房屋進行正常經(jīng)營活動，不得從事違法活動；（2）承租方需對房屋進行定期的清潔和維修，保持房屋的良好狀態(tài)，減少損壞和破壞；（3）對于因承租方的過失導致的房屋損壞，承租方應負責修復和賠償；（4）承租方應保證房屋內(nèi)的消防設施完好，并按照相關規(guī)定進行定期檢查和維修。六、違約責任：（1）若承租方違反本合同條款，出租方有權解除該合同，并要求承租方立即騰空房屋；（2）如承租方違約，應向出租方支付相應的違約金，并承擔由違約行為所造成的損失；（3）如有法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責任，按照法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭議解決：本合同的解釋與執(zhí)行應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。若雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定；（2）本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力；（3）合同中所有附件為本合同不可分割的組成部分。九、附則：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并以租賃期限滿日屆滿或合同解除日滿后15天為結束。出租方（簽字）：__________________承

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