咖啡廳租賃合同

第頁共頁咖啡廳租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的咖啡廳，并且愿意將其作為合法租賃財產(chǎn)提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃時間和期限1.1本次租賃合同的開始日期為（日期），終止日期為（日期）。1.2如果乙方希望續(xù)租咖啡廳，則應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并在租賃到期前雙方達成續(xù)租協(xié)議。第二條租賃物及用途2.1租賃物：指甲方位于上述地址的咖啡廳，以及包括咖啡廳內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等。2.2用途：乙方租賃咖啡廳的用途為咖啡制作、銷售及相關(guān)服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方租用咖啡廳的租金為每月人民幣（具體金額）。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的（日期）內(nèi)向甲方支付人民幣押金（具體金額）。4.2押金將作為乙方在租期結(jié)束后對咖啡廳設(shè)備、家具等財產(chǎn)的損壞、遺失以及租金欠繳等進行賠償?shù)谋ＷC。4.3若乙方在租期結(jié)束后未違反本合同約定，甲方將全額返還押金給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證咖啡廳設(shè)備、家具等的正常運轉(zhuǎn)，并在租賃期間承擔(dān)設(shè)備損壞的維修責(zé)任。5.2若咖啡廳設(shè)備、家具等因乙方過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第六條管理和衛(wèi)生責(zé)任6.1乙方應(yīng)負責(zé)咖啡廳的日常管理、維護和清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生良好。6.2乙方需按要求保持咖啡廳的衛(wèi)生和安全，定期消毒清潔，確保洗手間等公共設(shè)施的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按本合同的規(guī)定支付租金、押金或其他費用，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空咖啡廳并賠償甲方因此造成的損失。7.2如果甲方未按本合同的規(guī)定提供咖啡廳設(shè)備、家具等，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以及因合同引起的爭議應(yīng)依法進行調(diào)解，協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)提交相關(guān)法院進行訴訟解決。第九條合同變更和終止9.1本合同的任何變更或補充，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議。9.2本合同終止時，雙方應(yīng)對已履行的義務(wù)進行確認，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）