商品房認購協(xié)議書3篇(房屋認購協(xié)議書)

商品房認購協(xié)議書3篇(房屋認購協(xié)議書)出售方（下稱甲方）：安徽華昌置業(yè)進展有限公司

認購方（下稱乙方）：身份證號碼：

聯(lián)系電話：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成以下協(xié)議：

乙方對此工程已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌?都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為平方米。（該面積系房管局猜測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產(chǎn)權(quán)實際建筑面積以最終政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準）。

該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優(yōu)待，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關(guān)的稅費由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標準繳納。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房局部款項。

乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方實行銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述商定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保存該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售治理方法》及《城市商品房預(yù)售治理方法》、《商品房買賣合同》與補充協(xié)議及本認購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進展了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達成了全都。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進展了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。

甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實性，并擔當因不實或失效而造成損失的全部責任。雙方確認：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。

本認購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。

本認購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協(xié)議即失效，并由甲方收回。

甲方（出售方）（簽字/蓋章）乙方（認購方）

經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）

審核：

年月日年月日

商品房認購協(xié)議書2

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

工程地址：___________________

簽定地點：__________________

一、認購房產(chǎn)

1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/m2總房款人民幣元（大寫）_______________元整。

2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元（大寫）__________元整。

3．貯存間_____號樓_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。

4．商鋪_____號樓_____層_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。

二、認購金額：

人民幣____________元（大寫）

三、付款方式

1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元（大寫）__________元整。

2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元（大寫）____________元整，

余款人民幣元__________________（大寫）于交房時付清。

3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則依據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。

四、認購房產(chǎn)確認條款

1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購置甲方所開發(fā)的商品房有購置意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書。

2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3．乙方已付認購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權(quán)將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。

5．本認購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。

6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)準時書面通知甲方，以便甲方準時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

7．本認購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

法人代表：__________托付人：____________

托付代理人：________身份證號碼：________

經(jīng)辦人：____________電話：______________

電話：______________

商品房認購協(xié)議書3

合同編號：

出賣方：（以下簡稱“甲方”）

住址：

法定代表人：

認購方：（以下簡稱“乙方”）

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：

托付代理人

聯(lián)系電話：

通訊地址：，郵編：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)“公平、自愿、公正”的原則，甲乙雙方經(jīng)過屢次公平友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)的“”工程商品房相關(guān)事宜全都達成如下協(xié)議，雙方共同信守

一、認購房屋的根本狀況

乙方認購甲方建立開發(fā)的______工程，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的詳細路名以當?shù)嘏沙鏊藴蕿闇剩瑧粜蜑開____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準）。

二、認購價格及付款方式

（一）認購價格

乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

（二）付款方式乙方選擇以下第方式支付購房款。

1、乙方選擇一次性付款的，甲方賜予乙方購房總價％的優(yōu)待，優(yōu)待后的房屋總價為￥元（大寫人民幣：整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項商定的付款方式的，則本項商定的購房優(yōu)待同時取消，乙方應(yīng)按購房總價支付購房款。

2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未根據(jù)《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議商定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方緣由導致不能辦理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條商定的購房總價的20%支付違約金。

3、乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在年月日向甲方支付其次筆購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在年月日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在年月日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫人民幣：整)；應(yīng)在在年月日向甲方支付最終一筆購房款￥元(大寫人民幣：整)。乙方逾期付款的，應(yīng)根據(jù)《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議商定擔當違約責任。

三、認購定金

1、本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥元(大寫人民幣：整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認購的房屋銷售給第三方。2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進展了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協(xié)議前已仔細閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進展了說明與解釋，并認可甲方履行的提示留意事項和說明義務(wù)。乙方已充分了解認購房屋的狀況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。

3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在年月日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認購協(xié)議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。

4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉(zhuǎn)為乙方已付的局部購房款。

四、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定供應(yīng)售房所需的資料，如甲方供應(yīng)虛假資料導致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)擔當相應(yīng)的法律責任。如甲方供應(yīng)虛假資料缺乏以認定本協(xié)議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。

2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保存該房屋至本協(xié)議第三條第3款商定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意狀況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述商定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

（二）乙方責任

1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議期限準時支付定金。

2、定金支付后，應(yīng)嚴格根據(jù)本協(xié)議第三條第3款商定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保存權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

五、通訊

乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實