房屋買賣合同范本

第頁共頁房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方：（賣方）[填寫賣方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、電話號(hào)碼]乙方：（買方）[填寫買方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就如下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況名稱：[填寫房屋名稱]地址：[填寫房屋地址]用途：[填寫房屋用途]建筑面積：[填寫建筑面積]售價(jià)：[填寫售價(jià)]付款方式：[填寫付款方式]二、買賣條件1.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，并無任何法律糾紛，不受第三人的占有、扣押、抵押擔(dān)保等限制。2.乙方已對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施以及附屬設(shè)備等情況均表示滿意。3.乙方確認(rèn)，甲方對(duì)該房屋的使用權(quán)、所有權(quán)均合法，并愿意按照本合同約定向乙方出售該房屋。4.甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件移交給乙方。5.乙方在簽訂本合同之前，已充分了解并接受了該房屋所在區(qū)域的規(guī)劃，以及相關(guān)的環(huán)境設(shè)施、交通條件、用地性質(zhì)等情況，并對(duì)房屋的位置、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行了充分考慮。6.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的瑕疵、損壞等情況進(jìn)行如實(shí)告知，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所購房屋的風(fēng)險(xiǎn)和可能存在的問題進(jìn)行知悉，并對(duì)此作出相應(yīng)的自主決策。三、房屋交付1.房屋交付的時(shí)間和地點(diǎn)：[填寫具體交付的時(shí)間和地點(diǎn)]2.所有權(quán)的移交：甲方在本合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件辦理完畢并移交給乙方。3.附屬設(shè)備和配件：除非另有約定，房屋交付時(shí)包括房屋內(nèi)的固定裝置、設(shè)備和附件等。4.房屋移交的條件：[填寫約定的交付條件]四、房屋交付后的維修保養(yǎng)1.乙方自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.房屋交付前存在的瑕疵、損壞問題，甲方應(yīng)當(dāng)在交付之前進(jìn)行修繕，并將修繕的情況告知乙方。3.如果在房屋交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞問題，乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知后15日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、房屋價(jià)款支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在[填寫約定的支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款支付到甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)當(dāng)在支付房屋價(jià)款時(shí)支付全部可由甲方指定的稅費(fèi)以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求其支付逾期利息，按照逾期支付款項(xiàng)本金金額的日息[填寫約定的利率]計(jì)算。六、違約責(zé)任1.任何一方，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得解除本合同。2.除了出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況外，任何一方未履行或不完全履行本合同的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)對(duì)守約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國的法律。2.在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同中列明的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本合同以正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂地點(diǎn)：