小區(qū)房屋出租合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)房屋出租合同樣本房屋出租合同甲方：（出租人）地址：__________電話：__________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，乙方經(jīng)核實(shí)身份證明和資信情況，同意按照以下條款簽訂本合同：第一條房屋描述及租賃周期甲方將其名下的位于（地址）的（房屋類(lèi)型、面積、朝向等）房屋出租給乙方居住。租賃周期為_(kāi)______年/月，租賃起始日期為_(kāi)______年_______月_______日，終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二條租金及付款方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣_(tái)__________元，共計(jì)_______年/月租金。2.租金繳納周期為每月/季度/半年/年支付一次，繳納截止日期為每月的遲于_______日/季度的遲于_______日/半年的遲于_______日/年的遲于_______日。3.租金支付方式為現(xiàn)金／銀行轉(zhuǎn)帳／支付寶等方式，具體的支付賬號(hào)為_(kāi)_________________。第三條房屋用途乙方同意將所租房屋僅用于居住，嚴(yán)禁將房屋從事任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或出租給他人。第四條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生間、廚房、門(mén)窗、屋頂?shù)鹊木S修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，嚴(yán)禁損壞房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同商議維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)甲方將對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租期內(nèi)妥善保管房屋內(nèi)及自己的財(cái)物，如發(fā)生突發(fā)事件，甲方提供的保險(xiǎn)金不足以賠償損失時(shí)，乙方自行承擔(dān)損失。第六條房屋交割1.房屋在租賃開(kāi)始前由甲方與乙方一同檢查并清點(diǎn)。2.乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)按照內(nèi)外墻面、天花板、地板等檢查清單，開(kāi)展詳細(xì)的驗(yàn)收工作。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行重要設(shè)備和陳設(shè)品的清單，并提供相應(yīng)的清潔。第七條合同終止及違約責(zé)任1.如乙方期滿后不續(xù)租，并在租約到期前_______日向甲方提出書(shū)面通知，則租賃合同自動(dòng)失效。2.如乙方提前結(jié)束租約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并賠償甲方_______個(gè)月之租金作為違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租或超出合同約定使用人數(shù)，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條其他約定1.本合同經(jīng)過(guò)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.本合同附件包括租賃清單、驗(yàn)收檢查清單等。甲方：（蓋章）日期：