實(shí)用二手房屋裝修合同

第頁共頁實(shí)用二手房屋裝修合同二手房屋裝修合同甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名/名稱：______________________住所/地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并有意對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力，雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍1.1甲方授權(quán)乙方對位于___________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：（1）墻面改造與修繕；（2）地板鋪裝；（3）天花板改造與修繕；（4）廚房與衛(wèi)生間改造；（5）電線及電器設(shè)備安裝；（6）其他裝修工程。1.2裝修所需材料的供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方可提供相應(yīng)的選購建議。1.3裝修工期預(yù)計(jì)為___________（裝修開始日期）至___________（裝修完成日期），具體工期另行商議。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1總裝修費(fèi)用為人民幣____________元（大寫____________元整）。2.2裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：在裝修開始前，甲方需支付總裝修費(fèi)用的____________%作為預(yù)付款，即人民幣____________元（大寫____________元整）。（2）中期款：當(dāng)裝修工程完成進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出支付中期款的要求，中期款金額為總裝修費(fèi)用的____________%（即人民幣____________元）。（3）竣工驗(yàn)收后付清尾款：乙方完成整個(gè)裝修工程后，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，甲方對驗(yàn)收合格的情況下，應(yīng)在____________天內(nèi)支付尾款，尾款金額為總裝修費(fèi)用的____________%（即人民幣____________元）。2.3乙方應(yīng)提供裝修費(fèi)用明細(xì)及收款憑證給甲方備查。第三條裝修工程保修期3.1裝修工程保修期為____________個(gè)月，自裝修工程竣工之日起計(jì)算。3.2保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出維修或返工的要求。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)提供裝修所需的材料，并按照乙方的建議選購材料。4.3甲方應(yīng)確保裝修工作場地安全，保證裝修工程的順利進(jìn)行。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方需按時(shí)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)對裝修材料、施工工藝和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保期。5.3乙方應(yīng)確保裝修期間施工現(xiàn)場的安全，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。第六條變更和終止6.1如雙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)有必要進(jìn)行工程范圍、工藝或費(fèi)用等方面的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，影響裝修工程的進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同。終止合同時(shí)，甲方應(yīng)支付已完成工作的費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有關(guān)部門申請仲裁或通過訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收完畢之日。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：__________