生態(tài)住區(qū)效益評價研究的中期報告

生態(tài)住區(qū)效益評價研究的中期報告本項目旨在評價生態(tài)住區(qū)的效益，探討其對環(huán)境、經(jīng)濟與社會方面的影響。本中期報告重點介紹了已經(jīng)完成的初步調(diào)查和分析的結(jié)果。一、生態(tài)住區(qū)的定義以及標準生態(tài)住區(qū)是指在城市化進程中，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展理念打造的一種特殊的、復合性的、多維度的、開放性的并以人為本的居住區(qū)。生態(tài)住區(qū)的建設與管理，應當符合生態(tài)現(xiàn)代化的綜合發(fā)展要求，最終目的是為了提高住宅區(qū)居住的環(huán)境質(zhì)量、社會生產(chǎn)力和生態(tài)效益。(國家住房城鄉(xiāng)建設部，2005)生態(tài)住區(qū)的建設標準：1、節(jié)能與資源利用率的提高2、生態(tài)環(huán)境的改善3、社區(qū)公共設施的配套完備4、人性化治理機制的建立5、社區(qū)生產(chǎn)力的提高二、生態(tài)住區(qū)效益評價指標為了衡量生態(tài)住區(qū)對環(huán)境、經(jīng)濟與社會方面的影響，我們?yōu)樯鷳B(tài)住區(qū)效益制定了以下幾個方面的評價指標。1、環(huán)境效益①綠色覆蓋率②空氣質(zhì)量③噪聲影響2、經(jīng)濟效益①增值稅收入②社區(qū)消費支出③生態(tài)產(chǎn)業(yè)收益3、社會效益①社區(qū)滿意度②社會發(fā)展指數(shù)③垃圾分類處理率三、初步調(diào)研結(jié)果我們對北京某生態(tài)住區(qū)進行了初步的調(diào)研。通過問卷調(diào)查、實地觀察和相關數(shù)據(jù)的收集，我們初步了解到了生態(tài)住區(qū)在環(huán)境、經(jīng)濟與社會方面的表現(xiàn)。1、環(huán)境效益該生態(tài)住區(qū)實施了大面積綠地覆蓋，綠化率達到了80%以上。同時，該生態(tài)住區(qū)在降低車輛尾氣排放，噪音的減少方面取得了很好的效果。但是部分居民對空氣質(zhì)量不太滿意。2、經(jīng)濟效益該生態(tài)住區(qū)擁有較多的社區(qū)公共設施，如公園、商場、醫(yī)療點等。同時，該區(qū)域內(nèi)的新居民大多來自外地，在生活物資上的消費也有一定的增長。但是尚未發(fā)展出依托生態(tài)住區(qū)特色的產(chǎn)業(yè)。3、社會效益從問卷的結(jié)果來看，該生態(tài)住區(qū)的社區(qū)滿意度尚能再提高。一些居民認為社區(qū)治理機制不完善，參與度不高。該生態(tài)住區(qū)沒有積極開展垃圾分類等社會行動。四、預期結(jié)論與分析綜合以上結(jié)果，我們得出了以下預期結(jié)論：生態(tài)住區(qū)的建設帶來了顯著的環(huán)境改善效果，但需要進一步在社會治理規(guī)范化和生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方面加強。生態(tài)住區(qū)對社區(qū)滿意度的提高有一定的促進作用，但需要進一步完善社區(qū)治理方式