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文檔簡介

小產權房二手買賣合同全篇第一條買賣雙方本合同由以下買賣雙方簽訂：賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]買方：[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]第二條房屋信息1.房屋坐落地點：[房屋地址]2.房屋產權證號：[產權證號]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋建筑結構：[房屋建筑結構]5.房屋使用權類型：[房屋使用權類型]第三條交易價格本次買賣交易的總價格為人民幣[交易價格]元（大寫：[交易價格大寫]元），雙方一致同意按照以下方式進行支付：1.買方在簽訂本合同時支付[首付款金額]元作為首付款；2.買方在[指定日期]前支付剩余款項[剩余款項金額]元。第四條過戶手續(xù)1.賣方保證其作為房屋的合法所有人，并且房屋沒有被查封、凍結、擔保或其他任何限制性權益；2.賣方應承擔辦理房屋過戶的相關費用，并提供完整的過戶所需證件和文件；3.買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關費用。第五條房屋狀況和質量保證1.賣方保證所售房屋的建筑結構完好，不存在嚴重損壞或質量問題；2.賣方保證所售房屋的使用權沒有被他人侵犯；3.買方在房屋交付后15天內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，可以向賣方提出退款或維修要求；4.買方在使用房屋期間，應按照正常的使用和維護要求，保持房屋的良好狀態(tài)。第六條違約責任1.買方違約情況：-買方未按時支付首付款或剩余款項的，應向賣方支付相應違約金；-買方拒不履行本合同約定的其他義務的，應向賣方支付相應違約金，并承擔由此產生的其他損失。2.賣方違約情況：-賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付相應違約金；-賣方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實的，應向買方支付相應違約金，并承擔由此產生的其他損失。第七條法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。以

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