房屋拆遷貨幣補償協議

第頁共頁房屋拆遷貨幣補償協議甲方：拆遷單位（以下簡稱甲方）乙方：拆遷戶（以下簡稱乙方）鑒于乙方因為拆遷工程需要，必須遷離原住房，甲方經過協商，為了保障乙方的合法權益，特訂立本《房屋拆遷貨幣補償協議》（以下簡稱本協議）。各方經過友好協商，一致同意以下條款：一、補償范圍1.1拆遷房屋的建筑面積為______平方米，房屋所在地為______，房屋權屬為乙方所有。1.2拆遷補償范圍包括但不限于房屋產權賠償、過渡費、搬遷補償、臨時停工損失、勞動力成本、房屋維修費、物業(yè)費等一切相關費用。二、補償標準2.1甲方將按照國家有關規(guī)定和公正合理的原則給予乙方補償，以公證機構的評估為準。具體補償標準如下：（1）房屋產權賠償依據有關政府部門評估結果，按照_____元/平方米的價格進行賠償。（2）過渡費乙方在搬遷期間臨時租房和過渡期間的生活費用，標準為原房屋月租金的___倍，最高不超過____元/月，最長不超過___個月。（3）搬遷補償乙方將獲得協助搬遷費用，包括但不限于運輸費、搬運工人工資等費用，具體金額按照搬遷實際發(fā)生的費用予以補償。（4）臨時停工損失如乙方因拆遷原因導致正常經營無法進行，乙方可獲得相應的臨時停工損失補償。具體標準為______元/天，最長不超過____天。（5）勞動力成本乙方因搬遷而導致的勞動力成本增加，甲方將提供相應的補償，具體標準為_________。（6）房屋維修費如果乙方需要對新房進行裝修和維修，甲方將提供相應的補償，具體標準為_________。（7）物業(yè)費乙方在新居住地需要支付的物業(yè)費，甲方將提供相應的補償，具體標準為________。三、補償方式3.1甲方將根據本協議約定的補償標準，按照乙方的申請?zhí)峁┭a償款項。3.2乙方應填寫《房屋拆遷補償申請表》，并提供相關證明文件，甲方將在收到申請后及時受理，并在____個工作日內向乙方發(fā)放補償款項。3.3補償款項將通過銀行匯款方式支付到乙方指定的銀行賬戶上。四、乙方的義務4.1乙方應配合甲方進行房屋拆遷工作，提供準確的房屋信息和所需文件材料。4.2乙方應按照甲方要求及時提供相關申請材料，以便甲方及時發(fā)放補償款項。4.3乙方應按照甲方的要求進行房屋交接手續(xù)。4.4乙方應保證提供的信息和文件真實、準確，如發(fā)現信息不實，甲方有權終止補償義務并追究乙方的法律責任。五、違約責任5.1任何一方未能按照本協議的規(guī)定履行義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切經濟損失。5.2如由于乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致甲方損失的，乙方需承擔法律責任，并退還已獲得的補償款項。六、爭議解決本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本協議的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地人民法院進行解決。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。7.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲