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第頁共頁民房租房協議書模板租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，并經雙方友好協商達成一致意見，簽訂本租賃合同。具體內容如下：一、房屋的基本情況1.房屋坐落地：_________________2.房屋基本情況及面積：____________3.房屋所有權歸屬：_______________4.房屋交付日期：_________________5.房屋租賃期限：_________________6.房屋租金及支付方式：___________（1）租金金額：________________（2）支付方式：________________二、居住用途及限制1.乙方承諾：乙方承諾將該房屋僅作為居住之用途，不得擅自更改房屋用途。2.不得擅自轉租：乙方不得擅自將房屋轉租給他人。3.不得違法使用：乙方不得將房屋用于違法、非法活動，不得從事危害社會穩(wěn)定和公共安全的行為。4.不得損壞設施：乙方應妥善使用房屋設施并保持房屋干凈整潔，不得損壞房屋設施和裝修。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：本次租賃期限為開始日期至終止日期。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應按照提前違約金約定進行支付。2.續(xù)約：租賃期屆滿，雙方如同意繼續(xù)租賃，則需提前30天書面通知對方，并再次簽訂續(xù)約協議。四、租金支付1.乙方應在每月的租期開始之日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交，乙方應按照合同約定支付滯納金。五、押金1.乙方應在租賃生效之日起向甲方支付押金，押金金額為合同約定的金額。2.租賃期滿，經甲方驗收無異議后，甲方將在扣除應付款項后將押金返還給乙方。六、電費、水費及其他費用1.乙方自行承擔房屋的電費、水費等公共事業(yè)費用。2.房屋的日常維護、修繕等費用由甲方承擔，但非因乙方的過錯而導致的損壞需由乙方負責修復。七、違約責任1.乙方違反合同條款，未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付全部租金及滯納金，并有權解除合同。2.乙方違反合同條款，擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，乙方需支付違約金。3.乙方違反合同條款，損壞房屋設施的，甲方有權要求乙方承擔維修費用并支付違約金。八、合同解除1.任何一方解除合同，應提前提出書面通知并經對方同意。2.若因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。九、爭議解決本合同的爭議，甲乙雙方應本著友好協商、互利共贏的原則解決，如無法達成一致，可向當地法院提起訴訟。十、其他約定1.甲方交付房屋時，應向乙方提供相應的房屋證明材料及設施的使用說明。2.甲方和乙方委托其他人辦理相關手續(xù)時，應提供授權書和身份證明。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租