建樓房承包合同書范文

第頁共頁建樓房承包合同書范文合同編號：XXXXX承包方：（甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：發(fā)包方：（乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備承接建筑工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方有意委托甲方進(jìn)行樓房建設(shè)工程，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下承包合同：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：1.4工程時(shí)間：（具體時(shí)間安排）二、合同價(jià)款2.1總價(jià)款：2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：階段一：（具體說明）階段二：（具體說明）階段三：（具體說明）（3）工程完工后，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為竣工驗(yàn)收款。2.3價(jià)款支付賬戶：（1）甲方：銀行名稱：賬戶名：賬號：（2）乙方：銀行名稱：賬戶名：賬號：三、工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求。3.2工程期間，甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方的監(jiān)理工作，并按工程進(jìn)度要求嚴(yán)格控制質(zhì)量。四、工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度安排：（1）甲方應(yīng)根據(jù)合同約定工期，編制詳細(xì)工程計(jì)劃，并在工程期間始終遵循該計(jì)劃。（2）若因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供改進(jìn)計(jì)劃。（3）甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告。4.2工程質(zhì)量控制：（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合乙方要求。（2）甲方應(yīng)對工程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)處理，確保及時(shí)完工。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2協(xié)議解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追索損失：a）未按合同約定時(shí)間履行合同。b）未按合同要求提供工程質(zhì)量。c）在工程期間無正當(dāng)理由中斷工程超過30天。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追索損失：a）未按合同約定支付價(jià)款。b）惡意扣留款項(xiàng)，拖延付款時(shí)間。六、爭議解決6.1本合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法協(xié)商解決，可提交給合同履行地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充約定。八、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收完畢并付清合同價(jià)款之日。甲方（簽字/蓋章）：乙