洛陽租房合同通用

第頁共頁洛陽租房合同通用洛陽租房合同甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是合法擁有洛陽市內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望在洛陽市租房居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋的信息甲方同意將自己名下的房屋出租給乙方，該房屋位于洛陽市____________街道________________（門牌號(hào)）號(hào)。該房屋的面積約為______平方米，房屋的主要結(jié)構(gòu)為（平層/樓層/復(fù)式等）。房屋的其他附屬設(shè)施包括但不限于________（如電梯、停車位等）。具體的房屋狀況可以參考附件一的房屋照片和描述。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。租賃期間為______個(gè)月。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元。租金支付日期為每月的______號(hào)。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的租金支付日前將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定方式支付。2.甲方同意在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金。如有特殊情況需要調(diào)整租金，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在入住時(shí)須支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元。租賃期滿后，如乙方履行本合同全部義務(wù)，未發(fā)生房屋損壞和拖欠租金等情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。押金的退還應(yīng)扣除補(bǔ)償費(fèi)用后，甲方與乙方應(yīng)簽訂書面退還押金的協(xié)議。第四條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋處于合法的出租狀態(tài)，并保證房屋能夠正常使用。如房屋出現(xiàn)因自然災(zāi)害、設(shè)備故障等非人為原因?qū)е聼o法正常居住的情況，甲方應(yīng)及時(shí)維修或提供替代性的居住條件。2.在租賃期間內(nèi)，如房屋設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方應(yīng)確保正確使用房屋設(shè)備，并在使用過程中遵守使用說明書中的規(guī)定。3.如乙方自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋設(shè)備的故障情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求妥善保管房屋內(nèi)的物品，不得損壞、濫用或私自帶離房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第六條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的租金、押金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向洛陽市______人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并附以附件一的房屋照片和描述。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除日止。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：__________