經(jīng)雙方同意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)雙方同意簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是土地使用權(quán)的所有人，具有權(quán)利將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為[土地面積]平方米。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為土地轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于土地過(guò)戶(hù)費(fèi)、土地使用權(quán)證辦理費(fèi)等）。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其將土地的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并無(wú)下列情況：-受到第三方的糾紛或索賠；-受到政府征收、查封或其他行政限制；-存在未解決的土地糾紛或爭(zhēng)議。3.2甲方保證土地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性，并承諾轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無(wú)任何限制。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的日期將土地使用權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供給乙方。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的日期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用。3.5乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，合理使用土地，保護(hù)土地資源和環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.6雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門(mén)的要求，履行土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和義務(wù)。四、保密條款4.1除非經(jīng)雙方書(shū)面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議及相關(guān)信息。4.2雙方同意在合作期限內(nèi)及合作終止后繼續(xù)保密協(xié)議的內(nèi)容和涉及的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失，包括但不限于合同違約金、實(shí)際損失、律師費(fèi)等。5.2甲方如違約，應(yīng)立即返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期自土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日起算。7.4本協(xié)議的履行、解釋和糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.5本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章）：