某房地產(chǎn)費(fèi)用類科目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

廣西柳州費(fèi)用類科目參照標(biāo)準(zhǔn)庫,,,,,,,,,,

序號,成本項(xiàng)目,定義,取費(fèi)基數(shù),取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),調(diào)節(jié)類別,附件,工程量及單價(jià)說明,柳州項(xiàng)目,江蘇項(xiàng)目,上海項(xiàng)目

二,前期費(fèi)用,,,,,,,,,

2.1,前期開發(fā)費(fèi),,,,,,,,,

2.1.1,調(diào)研評估費(fèi),,,,,,,,,

2.1.1.1,可行性研究費(fèi),可行性研究是在項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后，對項(xiàng)目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是否可行所進(jìn)行的科學(xué)分析和論證。,投資規(guī)模,"一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬元

估算投資額咨詢評估項(xiàng)目3000萬元-1億元1億元-5億元5億元-10億元10億元-50億元50億元以上

一、編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-125

二、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-200200-250

三、評估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-20

四、評估可行性研究報(bào)告5-1010-1515-2020-2525-35","行業(yè)調(diào)整系數(shù)(以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1)

一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1、石化、化工、鋼鐵1.3

2、石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖1.2

3、有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播、電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0

4、林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8

5、建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7

二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.8-1.2",2014年可行性研究報(bào)告最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可行性研究大體可分為三個(gè)大的方面:工藝技術(shù)、市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況,未收費(fèi),,

2.1.1.2,營銷定位調(diào)研費(fèi),,,,,,,未收費(fèi),,

2.1.1.3,環(huán)境評估費(fèi),從環(huán)境衛(wèi)生學(xué)角度按照一定的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法對一定區(qū)域范圍內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行客觀的定性和定量調(diào)查分析、評價(jià)和預(yù)測。,投資規(guī)模,"咨詢服務(wù)項(xiàng)目0.3以下0.3~22~1010~5050~100100以上

編制環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）5~66~1515~3535~7575~110110

編制環(huán)境影響報(bào)告表1~22~44~77以上

評估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）0.8~1.51.5~33~77~99~1313以上

評估環(huán)境影響報(bào)告表0.5~0.80.8~1.51.5~22以上","環(huán)境影響評價(jià)大綱、報(bào)告書編制收費(fèi)行業(yè)調(diào)整系數(shù)行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1.化工、冶金、有色、黃金、煤炭、礦產(chǎn)、紡織、化纖、輕工、醫(yī)藥、區(qū)域1.2

2.石化、石油天然氣、水利、水電、旅游1.1

3.林業(yè)、畜牧、漁業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通、鐵道、民航、4.管線運(yùn)輸、建材、市政、煙草、兵器1

5.郵電、廣播電視、航空、機(jī)械、船舶、航天、電子、勘探、社會服務(wù)、火電0.8

6.糧食、建筑、信息產(chǎn)業(yè)、倉儲0.6",環(huán)境影響評價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),"表2環(huán)境影響評價(jià)大綱、報(bào)告書編制收費(fèi)環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù)敏感

1.2

一般0.8",按建筑面積0.20元/M2計(jì)取,,

2.1.1.4,交通影響評估費(fèi),交通影響，是研究新建項(xiàng)目或城市土地利用變更對交通的影響，如建成區(qū)內(nèi)實(shí)施大型項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)時(shí)進(jìn)行交通影響分析的項(xiàng)目占應(yīng)進(jìn)行交通影響分析項(xiàng)目的比率。,建筑規(guī)模,"編號規(guī)模（萬平方米）單價(jià)（元/平方米）收費(fèi)基數(shù)（萬元）

1≤5210

25-20210

320-1001.540

4100-2001.0150

5≥2000.8200",說明：大型會議中心、體育運(yùn)動(dòng)中心、商業(yè)中心、大型停車場（庫）、大型物流中心等收費(fèi)應(yīng)取1.5～1.8的系數(shù)。,交通影響評估取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),是指對建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，新生成交通需求對周圍交通系統(tǒng)運(yùn)行的影響程度進(jìn)行評價(jià)，并制定相應(yīng)的對策，消減建設(shè)項(xiàng)目交通影響的技術(shù)方法,按建筑面積0.25元/M2計(jì)取,,

2.1.1.5,節(jié)能評估費(fèi),節(jié)能評估報(bào)告，又稱節(jié)能專篇分析報(bào)告和或節(jié)能評估報(bào)告。是由具有工程咨詢資質(zhì)單位出具的有關(guān)投資項(xiàng)目如何提高能源利用率、降低能耗指標(biāo)、實(shí)施低碳排放等措施而達(dá)到一定節(jié)能效果的專業(yè)性報(bào)告。,投資規(guī)模,"評估投資額

咨詢評估項(xiàng)目3000萬元－1億元1億元－5億元5億元－10億元10億元－50億元50億元以上

一、編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-125

二、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-200200-250

三、評估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-20

四、評估可行性研究報(bào)告5-1010-1515-2020-2525-35","行業(yè)調(diào)整系數(shù)（以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1）

一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)

1.石化、化工、鋼鐵1.3

2.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運(yùn)）、化纖1.2

3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（含核電）、機(jī)械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0

4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑0.8

5.建材、交通（公路）、鐵道、市政公用工程0.7

二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.8-1.2",2012年節(jié)能收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建筑面積大于2萬平米以上的公建項(xiàng)目；建筑面積大于20萬平米以上的居住項(xiàng)目；耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤項(xiàng)目,未收費(fèi),,

2.1.1.6,日照分析費(fèi),日照分析是指利用日照分析相關(guān)軟件，建立完整的地球與太陽數(shù)學(xué)模型，從幾何和光學(xué)的角度利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行大量的數(shù)學(xué)計(jì)算，解決物體的陰影和影響的關(guān)系，以此準(zhǔn)確地分析出任意地點(diǎn)、任意時(shí)間的任意建筑物的細(xì)部狀況，對建筑群體間相互影響進(jìn)行分析，以求更加科學(xué)合理地安排建筑物的位置，為居住區(qū)創(chuàng)造出更加舒適的環(huán)境。,建筑規(guī)模,"按照建筑面積規(guī)模不同分段累計(jì)收費(fèi)。

建筑面積計(jì)量單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0－20000平方米基準(zhǔn)價(jià)格6000元

20000－50000平方米按0.3元/平方米計(jì)費(fèi)

50000－100000平方米按0.25元/平方米計(jì)費(fèi)

100000－200000平方米按0.2元/平方米計(jì)費(fèi)

20萬以上平方米按0.1元/平方米計(jì)費(fèi)","浙江某市日照分析收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定較細(xì)，其收費(fèi)形式分為四段。

第一段數(shù)據(jù)處理，調(diào)取現(xiàn)狀地塊建筑資料200元/幢、建筑藍(lán)圖數(shù)字化處理500元/幢。

第二段建模分析，擬建建筑建模分析0.60元/m2、周邊現(xiàn)狀建模分析2000元/幢。

第三段方案調(diào)整，基地?zé)o變化建筑0.3元/m2、基地?zé)o變化建筑0.3元/m2、周邊現(xiàn)狀或擬建有變化建筑1000元/幢。

第四段成果提交，分析報(bào)告制作、審核、打印等5000元/項(xiàng)",新日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù),"

如果是項(xiàng)目報(bào)批就需按其計(jì)算要求收費(fèi)，比如只要求計(jì)算平面等時(shí)線，則可按照0.2元/m2，最低收費(fèi)5000元。如需要立面等時(shí)線，則可按照0.5元/m2，最低收費(fèi)6000元。如需要窗戶日照時(shí)間，則按照1元/m2，最低收費(fèi)8000元。一般方案調(diào)整按照0.2元/m2，最低收費(fèi)5000元。多次調(diào)整或者調(diào)整難度較大可按照0.5元/m2，最低收費(fèi)8000元。若鑒定類報(bào)告則為窗戶計(jì)算2倍水平左右。",未收費(fèi),,

2.1.1.7,地震安全性評估費(fèi),地震安全性評價(jià)是指在對具體建設(shè)工程場址及其周圍地區(qū)的地震地質(zhì)條件、地球物理場環(huán)境、地震活動(dòng)規(guī)律、現(xiàn)代地形變及應(yīng)力場等方面深入研究的基礎(chǔ)上，采用先進(jìn)的地震危險(xiǎn)性概率分析方法，按照工程所需要采用的風(fēng)險(xiǎn)水平，科學(xué)地給出相應(yīng)的工程規(guī)劃或設(shè)計(jì)所需要的一定概率水準(zhǔn)下的地震動(dòng)參數(shù)(加速度、設(shè)計(jì)反應(yīng)譜，地震動(dòng)時(shí)程等)和相應(yīng)的資料。,建筑規(guī)模,"工作項(xiàng)目方法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元)

二級工作三級工作

區(qū)域地震活動(dòng)性分析收集、研究有關(guān)資料30002500

區(qū)域地震構(gòu)造研究現(xiàn)場工作45003000

地震區(qū)、帶劃分分析、計(jì)算40003000

綜合分析綜合研究30001500","工作項(xiàng)目方法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元)

二級工作三級工作

近場地震活動(dòng)性收集、研究有關(guān)資料50003000

近場和場區(qū)活動(dòng)構(gòu)造野外工作考察90007000

年樣執(zhí)行國家計(jì)委工程勘察收費(fèi)規(guī)定

物、化探

綜合分析

80006000

備注不到2平方公里按2平方公里計(jì)算，每增加2平方公里加收100%",關(guān)于地震安全性評價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),"一級工作評價(jià)收費(fèi)可按二級評價(jià)工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1倍收取。四級工作評價(jià)收費(fèi)可按三級評價(jià)工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的二分之一收取。

單體建筑物震害預(yù)測，每建筑平方米2.0元，不足5000元按5000元計(jì)費(fèi)；涉及地震地質(zhì)分析的按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。",按建筑面積1.5元/M2,,

2.1.1.8,地質(zhì)災(zāi)害評估費(fèi),又稱地質(zhì)災(zāi)害災(zāi)情評估。對地質(zhì)災(zāi)害活動(dòng)程度及破壞損失情況進(jìn)行評定估算的工作。,調(diào)查面積,"單位：元/㎞2

復(fù)雜中等簡單備注

一級評估線性工程247016461154

礦山水電21261417993

工民建122838189——

二級評估線性工程19021267——

礦山水電16371091——

工民建94586305——

三級評估線性工程——1070750

礦山水電——921645

工民建——53233725","1.地貌類型調(diào)整系數(shù)為：青藏高原2.0；山區(qū)1.5；丘陵1.2；平原1.0。

2.地區(qū)類別調(diào)整系數(shù)為1.0-1.5之間。

3.線性工程不足10㎞按10㎞計(jì)算；礦山水電不足3㎞2按3㎞2計(jì)算；工民建不足1㎞2按1㎞2計(jì)算。",地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估收費(fèi)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn),勘察費(fèi)+評估費(fèi)+評審費(fèi),未收費(fèi),,

2.1.1.9,水土保持評估費(fèi),,投資規(guī)模,"水土保持方案編制費(fèi)計(jì)列標(biāo)準(zhǔn)

主體工程土建投資(億元)0.51.02.03.04.05.06.07.08.09.010.0

水土保持方案編制費(fèi)(萬元)3052728295104116119132156171

主體工程土建投資(億元)11.012.013.014.015.016.017.018.019.020.0

水土保持方案編制費(fèi)(萬元)185200220230245259270290320350","水土保持設(shè)施竣工驗(yàn)收技術(shù)評估報(bào)告編制費(fèi)計(jì)列標(biāo)準(zhǔn)

主體工程土建投資(億元)0.51.02.03.04.05.06.07.08.09.010.0

技術(shù)評估報(bào)告編制費(fèi)(萬元)1018303642485460667278

主體工程土建投資(億元)11.012.013.014.015.016.017.018.019.020.0

技術(shù)評估報(bào)告編制費(fèi)(萬元)84107111116119126130144150160",水土保持方案編制費(fèi)計(jì)列標(biāo)準(zhǔn),開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編制、水土保持監(jiān)理、水土保持監(jiān)測、水土保持設(shè)施驗(yàn)收技術(shù)評估報(bào)告編制和水土保持技術(shù)文件技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)列,未收費(fèi),,

2.1.1.10,其它調(diào)研評估費(fèi),,,,,,,未收費(fèi),,

2.1.2,報(bào)批報(bào)建費(fèi),,,,,,,,,

2.1.2.1,城市建設(shè)配套費(fèi),凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建城市建設(shè)項(xiàng)目的，均應(yīng)交納城市建設(shè)綜合配套費(fèi)；城市建設(shè)綜合配套費(fèi)是市政府對市區(qū)各類基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套建設(shè)的財(cái)政性資金，主要用于小區(qū)以及單體建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的公共配套設(shè)施建設(shè),建筑規(guī)模,"1.高層區(qū)域按建筑面積15元/M2，多層區(qū)域按建筑面積12.5元/M2計(jì)取；

2.地下室按照多、高層區(qū)分分別分類計(jì)取。",各城市各不相同，差異比較大,全國各城市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn),其他城市有別于廣西，廣西收費(fèi)較低,建面15元/M2,,

2.1.2.2,土地登記、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),"土地證辦理

產(chǎn)權(quán)證辦理",占地面積,企業(yè)土地使用面積在一千平方米以下的（含一千平方米），每宗地收一百元。每超過五百平方米加收四十元，但累計(jì)相加最高不超過四萬元。,"1、住宅房屋所有權(quán)的初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記的登記費(fèi)統(tǒng)一按套收取，每套收費(fèi)80元。房屋所有權(quán)人為城市最低生活保障對象的減半收取。

2、住房以外其他房屋所有權(quán)登記費(fèi)統(tǒng)一按宗收取，以每一獨(dú)立產(chǎn)權(quán)人申請登記房屋為一宗(其房屋超過5幢的，每5幢計(jì)為一宗)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)建筑面積50平方米以內(nèi)(含50平方米)的，每宗收費(fèi)100元;

(2)建設(shè)面積超過50平方米不超過100平方米(含100平方米)的，每宗收費(fèi)200元;

(3)建筑面積超過100平方米不超過4000平方米(含4000平方米)的，每宗收費(fèi)以200元為基數(shù)，每增加100平方米(含100平方米)以內(nèi)加收20元;

(4)超過4000平方米的，每增加100平方米(含100平方米)以內(nèi)加收10元。房屋所有權(quán)登記費(fèi)每宗收費(fèi)超過8000元的按8000元收取。

3、住宅房屋他項(xiàng)權(quán)利登記(包括抵押權(quán)、典權(quán)等)登記費(fèi)按套收取、每套80元;住房以外其他房屋他項(xiàng)權(quán)利登記(包括抵押、典權(quán)等)的登記費(fèi)按同類房屋所有權(quán)登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%收取。

4、按國家房改政策出售的公有住房(不含房改購房以后再出售的)所有權(quán)登記費(fèi)為每套60元。

5、對""三改""企業(yè)(企業(yè)實(shí)施改革、改組、改造過程中涉及到房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更的)已有房屋產(chǎn)權(quán)證書的，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，只能收取工本費(fèi)每本10元。

6、房屋所有權(quán)登記部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書免收工本費(fèi);向一個(gè)以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)。

權(quán)利人因丟失，損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)證書，以及驗(yàn)(換)權(quán)證(權(quán)屬、現(xiàn)狀沒有發(fā)生變化)的，收取證書工本費(fèi)每本10元。",土地證辦理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)證登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房屋登記費(fèi)是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類登記時(shí)，向申請人收取的費(fèi)用。,未收費(fèi),,

2.1.2.3,規(guī)劃費(fèi)用,城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學(xué)論證、專家決策為前提，對城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)、社會結(jié)構(gòu)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃。具有指導(dǎo)和規(guī)范城市建設(shè)的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。,,按照中國最新城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，未收費(fèi)無法計(jì)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按階段？,中國最新城市規(guī)劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),,未收費(fèi),,

2.1.2.4,人防報(bào)建費(fèi),指為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的地下防護(hù)建筑，以及結(jié)合地面建筑修建的戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室（以下簡稱防空地下室）,樓層建面,"1、新建十層（含十層）以上或者基礎(chǔ)埋深3米以上的9層以下的民用建筑，按應(yīng)建人防地下室面積計(jì)算，每平方米1500元（內(nèi)含100元價(jià)格調(diào)節(jié)基金）；

2、新建九層（含九層）以下民用建筑，地面總建筑面積在二千平方米（含）以上的，按地面總建筑面積，每平方米30元（內(nèi)含2元價(jià)格調(diào)節(jié)基金）；

3、新建九層（含九層）以下民用建筑，地面總建筑面積在二千平方米以下的，按地面總建筑面積，每平方米21元（內(nèi)含1.4元價(jià)格調(diào)節(jié)基金）","1.1新建10層（含）以上或者基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建6級（含）以上防空地下室；

1.2新建9層（含）以下，建筑面積25000平方米以上居民住宅按地面建筑面積4%修建6級（含）以上防空地下室；

1.3新建9層（含）以下除居民住宅以外民用建筑按地面建筑面積3%修建6級（含）以上防空地下室。",,,柳州按人防面積20元/M2收?。涸O(shè)計(jì)條件、人防方案、圖審申報(bào)、驗(yàn)收,,

2.1.2.5,可退政策基金,"墻改基金是專項(xiàng)基金,用于墻體節(jié)能改造.、散裝水泥基金凡袋裝水泥生產(chǎn)企業(yè)(包括水泥粉磨站，下同)、使用單位，應(yīng)按照本辦法規(guī)定繳納散裝水泥專項(xiàng)資金",建筑面積,"未使用新型墻體材料的建筑工程，由建設(shè)單位在工程開工前，按照規(guī)劃審批確定的建筑面積以及每平方米最高不超過10元的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)繳新型墻體材料專項(xiàng)基金

散裝水泥專項(xiàng)資金由昆明市規(guī)劃局窗口代收，預(yù)繳專項(xiàng)資金征收標(biāo)準(zhǔn)：建筑物框架結(jié)構(gòu)每平方米1.0元，磚混結(jié)構(gòu)每平方米0.7元，構(gòu)筑物按混凝土每立方米1.2元，

2建設(shè)單位和其他使用單位，每使用1噸袋裝水泥繳納3元散裝水泥專項(xiàng)資金；",工程竣工（四個(gè)月之內(nèi)）——憑散裝水泥預(yù)繳專項(xiàng)資金單據(jù)（第二聯(lián)），資料齊備——市建設(shè)局窗口辦理,財(cái)政部國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)《新型墻體材料專項(xiàng)基金征收使用管理辦法》的通知,墻體材料保證金、散裝水泥保證金,"墻改基金每平米8元，散裝水泥基金每平米0.9元，墻改基金按使用量核減，此次暫計(jì)85%,6.8元可退。",,

2.1.2.6,其它政策基金,,,,,,,,,

2.1.2.7,易地綠化建設(shè)費(fèi),,,,,,,,,

2.1.2.8,人防異地建設(shè)費(fèi),,,建筑本身不建人防工程，按以下標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)：按建筑面積1500元/平方米計(jì)收。,,,,1500元/平米,,

2.1.2.9,建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi),負(fù)責(zé)提供有關(guān)工程交易的各項(xiàng)服務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布工程建設(shè)信息，為承發(fā)包交易雙方創(chuàng)造公開、公平、公正有序的交易環(huán)境，提供必要的辦公設(shè)施及全方位的咨詢、培訓(xùn)服務(wù)；對建設(shè)工程交易中心的違章違法行為協(xié)助有關(guān)行政主管部門進(jìn)行查處,投資規(guī)模,一、同意市建設(shè)工程交易中心向工程中標(biāo)單位收取“交易服務(wù)費(fèi)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)價(jià)計(jì)：1億元（1億元）以下按0.9‰。超過1億元部分按0.5‰，分段累計(jì)計(jì)算，每宗收費(fèi)最高不超過20萬元。二、同意市建設(shè)工程交易中心向工程建設(shè)單位收取“場地使用費(fèi)”，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為中標(biāo)價(jià)的0.5‰。每宗收費(fèi)最高不超過15萬元。此項(xiàng)收費(fèi)在貨款本息還清后即取消。此項(xiàng)收費(fèi)專款專用，并需每半年向我局報(bào)告還貸款情況。,不同意省建設(shè)工程交易中心向報(bào)名參加投標(biāo)的企業(yè)收取“報(bào)名費(fèi)”和向建設(shè)單位收取“標(biāo)底審查費(fèi)“。,建設(shè)工程交易中心服務(wù)收費(fèi)問題的復(fù)函,,未收費(fèi),,

2.1.2.10,其它報(bào)批報(bào)建費(fèi),,,,,,,,,

2.1.3,委托費(fèi)用,,,,,,,,,

2.1.3.1,招標(biāo)場地使用費(fèi),理論上應(yīng)與建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)合并收取,,若企業(yè)自行收取該筆費(fèi)用，企業(yè)應(yīng)自身考慮該筆費(fèi)用的攤銷程度,,,根據(jù)咨詢資料該部分款項(xiàng)應(yīng)由建設(shè)工程交易中心收取,未計(jì)取,,

2.1.3.2,招投標(biāo)綜合服務(wù)及備案費(fèi),,,,,,,,,

2.1.3.3,工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi),外委造價(jià)預(yù)算,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),商談,視企業(yè)外委情況考慮,廣州、貴陽等地標(biāo)準(zhǔn),"廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局關(guān)于我區(qū)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)問題的通知

（桂價(jià)費(fèi)〔2012〕24號）",預(yù)留0.5元/M2,,

2.1.3.4,監(jiān)理費(fèi),全過程監(jiān)理、資料監(jiān)理,投資額度,發(fā)改委發(fā)函參考,一般按建筑面積資料監(jiān)理約5-7元/M2;全過程監(jiān)理約10-15元/M2,建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定,,按10元/M2預(yù)留,,

2.1.3.5,其它委托及咨詢服務(wù)費(fèi),,,,,,,,,

2.2,前期工程費(fèi),,,,,,,,,

2.2.2,臨時(shí)設(shè)施費(fèi),,,,,,,,,

2.2.3,勘探測繪費(fèi),,,,,,,,,

2.2.3.1,測繪費(fèi)(銷售預(yù)測、竣工實(shí)測),"房屋測繪費(fèi)即面積測繪費(fèi)！

面積測繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，

購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，

故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納",建筑面積,"國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)2.5元每平米，當(dāng)然地區(qū)會有相應(yīng)的調(diào)整，但不會高出特別多。

分戶圖測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房地產(chǎn)使用性質(zhì)分為三類，其中住宅為1.36元/平方米、2.04元/平方米、2.72元/平方米。","根據(jù)鄂價(jià)房服[2007]77號文件，現(xiàn)就應(yīng)付的測繪費(fèi)通知如下--

房屋類型（以規(guī)劃許可證所注類別為準(zhǔn)）：

測繪費(fèi)：

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1)住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。

2)復(fù)制費(fèi)--單位：300元/件，個(gè)人：150元/件。

房產(chǎn)平面圖測繪（1：500）32萬元/平方公里。",無,銷售預(yù)測、竣工實(shí)測費(fèi)用,2.5元每平米,,

2.2.3.2,文物勘探發(fā)掘費(fèi),,,,,,,,,

2.2.3.3,水文、地質(zhì)、風(fēng)洞勘察費(fèi),地質(zhì)勘查是地質(zhì)勘查工作的簡稱，對一定地區(qū)內(nèi)的巖石、地層構(gòu)造、礦產(chǎn)、地下水、地貌等地質(zhì)情況進(jìn)行重點(diǎn)有所不同的調(diào)查研究工作。,建筑面積,按國家規(guī)定區(qū)分工作內(nèi)容、孔深、孔徑等進(jìn)行計(jì)費(fèi),按地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,2002年勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,,合計(jì)4.8元/M2,,

2.2.3.4,初勘費(fèi),,,,,,,,,

2.2.3.5,詳勘費(fèi),,,,,,,,,

2.2.3.6,超前鉆工程勘測費(fèi),屬施工勘察，當(dāng)基樁挖到持力層時(shí)，為查明基樁持力層下不少于5米范圍內(nèi)有無軟弱夾層、空洞等不良地質(zhì)作用而進(jìn)行的勘探鉆孔勘察。,延長米,超前鉆米360如工程總鉆進(jìn)少于40米，則收單程進(jìn)場費(fèi)1000元。,按地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表,,未計(jì)費(fèi),,

2.2.3.7,基坑變形觀測,基坑監(jiān)測主要包括:支護(hù)結(jié)構(gòu)、相關(guān)自然環(huán)境、施工工況、地下水狀況、基坑底部及周圍土體、周圍建(構(gòu))筑物、周圍地下管線及地下設(shè)施、周圍重要的道路、其他應(yīng)監(jiān)測的對象。,建筑面積,,按地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,2002年勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,9.9萬元包干,基坑監(jiān)測0.7元/M2,,

2.2.3.8,建筑物主體沉降觀測費(fèi)塔樓垂直位移觀測費(fèi),避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的檢測,建筑面積,按當(dāng)?shù)匾?，分階段計(jì)價(jià),按地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,,,未取費(fèi),,

2.2.3.9,周邊建筑物安全鑒定費(fèi),,建筑面積,無標(biāo)準(zhǔn)，視開發(fā)地塊需求,按地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,,,未取費(fèi),,

2.2.3.10,其它勘探測繪費(fèi),,,,,,含原有復(fù)線定位和暫估其他類勘測費(fèi)用,,,

2.2.11,檢測費(fèi),,,,,,,,,

2.2.11.1,白蟻防治工程費(fèi),,建筑面積,"一般建筑物10層（含10層）以下部份平方米3．00

11—30層（含30層）部份平方米2．00

31層以上部份平方米1．00

別墅平方米10．00

3層（含3層）以下的獨(dú)立辦公樓、廠房、倉庫、商場平方米7．00","首層墻外防蟻溝米33.46

首層、地下室墻體（高度1米）平方米5.35

首層地坪（無地下室處理）平方米12.12

二層以上墻體（高度為0.5米）平方米3.10

室內(nèi)管、溝、渠、井、變形縫平方米3.10

門窗框個(gè)5.11

木構(gòu)件平方米6.86",廣東省白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),白蟻防治費(fèi)10層以下每平米2.4元，10層以上2元,2.3元/M2,,

2.2.11.2,建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi),,建筑面積,,"省物價(jià)局粵價(jià)[2001]323號、粵價(jià)費(fèi)(1)函[1994]70號,

粵價(jià)函[2004]477號

一項(xiàng)工程建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)低于800元的，按800元收費(fèi)。對農(nóng)民自建自住的房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督不得收費(fèi)。各地級以上市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，在省定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)核定本地的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),交通、水運(yùn)、電力、電