購(gòu)地合同范本

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)地合同范本購(gòu)地合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有土地使用權(quán)的出讓方，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的土地使用權(quán)，并與甲方簽訂本合同。一、土地基本情況1.出讓土地位置：2.用途：（例如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等）3.面積：4.土地權(quán)屬：（國(guó)有/集體所有）5.土地使用年限：6.其他特別說(shuō)明：二、交易方式和價(jià)格1.交易方式：乙方將以購(gòu)買土地的方式進(jìn)行交易，具體交易方式為：2.土地出讓金：出讓土地的總出讓金為（數(shù)字）（大寫）。3.付款方式：乙方需按照以下方式支付土地出讓金：a)首款：乙方在簽署本合同之日起（數(shù)字）天內(nèi)支付（數(shù)字）%的土地出讓金，即（數(shù)字）元。b)尾款：乙方在（數(shù)字）年后的（數(shù)字）月（數(shù)字）日前支付剩余的（數(shù)字）%的土地出讓金，即（數(shù)字）元。c)若乙方逾期未支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的首款作為違約金。三、土地交付和過戶1.交付時(shí)間：土地交付時(shí)間為本合同生效之日起（數(shù)字）天內(nèi)。2.乙方需在土地交付后（數(shù)字）天內(nèi)，將土地使用權(quán)由甲方過戶給乙方，并支付過戶費(fèi)用。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方和甲方自行商定并支付。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)出讓土地使用權(quán)并保證其合法有效；b)在土地交付后及時(shí)將土地使用權(quán)書面過戶給乙方；c)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在糾紛；d)向乙方提供有關(guān)土地的必要證明文件和資料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)支付土地出讓金，并按時(shí)完成全部付款；b)按照土地用途規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)承擔(dān)土地使用權(quán)的所有權(quán)益和義務(wù)；d)對(duì)土地使用實(shí)施合理、合法的開發(fā)和利用；e)向甲方提供有關(guān)企業(yè)或個(gè)人資料及相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)若甲方提供的土地使用權(quán)存在問題，導(dǎo)致交易無(wú)法完成時(shí)，甲方將退還乙方已支付的土地出讓金，并支付等額的違約金；b)若甲方未能按時(shí)將土地使用權(quán)過戶給乙方，甲方將支付乙方每天千分之一的違約金。2.乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按時(shí)支付土地出讓金的首款和尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首款作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.若雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各