簡單租房合同電子版

第頁共頁簡單租房合同電子版合同編號：XXXXXXXXX租賃合同甲方：(出租方姓名/單位名稱)地址：(出租方地址)電話：(出租方電話)乙方：(承租方姓名/單位名稱)地址：(承租方地址)電話：(承租方電話)鑒于甲方是該房屋的合法所有人且有權(quán)出租，乙方有意承租該房屋，甲乙雙方達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：(房屋詳細地址)1.2房屋類型：(例如：公寓、別墅、單間等)1.3房屋面積：(具體面積)1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修：(例如：幾室?guī)讖d、精裝修/簡裝修等)1.5附屬設(shè)施：(例如：床、沙發(fā)、桌椅、電視、空調(diào)、洗衣機等)1.6租金及支付方式：乙方每月需支付給甲方的租金為人民幣XXX元，租金支付方式為(選擇適用的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)1.7押金：乙方需要支付給甲方的押金為人民幣XXX元，押金用途為遵守本合同的約定，并不得以任何理由扣押。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃開始日期為XXXX年XX月XX日，租賃結(jié)束日期為XXXX年XX月XX日。2.2提前終止：在租賃期限履行期間，若乙方提前終止合同需提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合居住要求，保證的范圍為乙方同意租賃的房屋和設(shè)施設(shè)備。（2）在乙方合理需求的情況下進行維修，保養(yǎng)和修繕，并承擔相應費用。（3）提供和按時繳納房屋相關(guān)的公用事業(yè)費、物業(yè)費等費用，并提供相關(guān)證明。（4）協(xié)助甲方查驗房屋使用情況，保證房屋安全并不受侵犯。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時間和方式支付租金和押金。（2）遵守甲方的房屋使用規(guī)定，愛護房屋和設(shè)施設(shè)備，并承擔非正常損耗的修復費用。（3）不得轉(zhuǎn)租或出租房屋，不得違法違規(guī)使用房屋。（4）在租賃期內(nèi)如需改變租賃用途或裝修房屋，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第四條房屋維修和損壞4.1租賃期內(nèi)，如因房屋設(shè)施的正常損耗而需要修理的，由甲方負責并承擔費用。4.2如果發(fā)生不可抗力因素導致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。4.3如乙方因過失或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔修復費用。修復費用不得超過保險公司和維修公司的估價。第五條合同解除和違約責任5.1在租賃期限履行期間，任何一方有以下情況之一的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約責任：（1）甲方有未按期提供房屋或嚴重違約的情況。（2）乙方有未按期支付租金或嚴重違約的情況。5.2違約責任：（1）甲方違約的，甲方應退還乙方支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約的，乙方應按合同約定支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。6.2本合同履行過程中如產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.3本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽名）