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文檔簡介

商用建筑租賃合同（完全版）本合同由以下各方于{日期}簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：{甲方姓名/公司名稱}地址：{甲方地址}聯(lián)系電話：{甲方聯(lián)系電話}承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：{乙方姓名/公司名稱}地址：{乙方地址}聯(lián)系電話：{乙方聯(lián)系電話}鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于{商用建筑地址}的商用建筑（以下簡稱“租賃物”的所有權(quán)人；2.乙方有意租賃該商用建筑作為其經(jīng)營場所；3.雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成租賃協(xié)議。因此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有并位于{商用建筑地址}的商用建筑出租給乙方使用。商用建筑的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息詳見附件一。1.2租賃物的使用期限為{起始日期}至{終止日期}，共計{租賃期限}年/月/日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金{租金金額}人民幣；（2）支付方式：{支付方式}。2.2租金支付日期為每月的{支付日期}日，乙方需在該日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及違約金3.1乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方押金{押金金額}人民幣。該押金將在租賃期滿后扣除應(yīng)付款項后返還給乙方。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第四條使用權(quán)及維護責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有對租賃物的使用權(quán)。4.2乙方有責(zé)任按時支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)及安全使用。第五條保險責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有義務(wù)購買并維持有效的商業(yè)綜合保險，以保障租賃物及其內(nèi)部設(shè)施的安全。5.2如乙方未按時購買或維護保險，甲方有權(quán)代乙方購買，并向乙方收取相應(yīng)費用。第六條解除合同6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份

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