超市合同范本

第頁(yè)共頁(yè)超市合同范本合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：名稱：_______________________法定代表人：_______________________注冊(cè)地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________住所/注冊(cè)地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方經(jīng)營(yíng)超市的事宜達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的和范圍甲方選擇向乙方出租超市場(chǎng)地，乙方將在該市場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)超市。本合同僅限于約定的超市場(chǎng)地范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條合同的期限本合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日終止。合同期限屆滿后，如果雙方愿意繼續(xù)合作，可以簽訂新合同。第三條合同的簽訂及變更1.本合同的簽訂應(yīng)由甲、乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表親自簽署，并加蓋公章。2.雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更或補(bǔ)充，需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章超市租賃事項(xiàng)第四條超市場(chǎng)地的租賃1.甲方將出租給乙方的超市場(chǎng)地位于_______________________（具體地址），具體面積為_(kāi)_________平方米。2.超市場(chǎng)地的具體規(guī)劃及使用方式由甲方進(jìn)行安排。第五條租金及付款方式1.乙方每月向甲方支付______元租金。2.租金支付方式：乙方每月于租金支付日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條超市設(shè)備及裝修1.甲方應(yīng)提供超市市場(chǎng)地的基本設(shè)備，包括但不限于貨架、商標(biāo)牌、貨物儲(chǔ)存設(shè)備等。乙方應(yīng)妥善保管、使用，不得私自轉(zhuǎn)讓。2.乙方有權(quán)對(duì)超市場(chǎng)地進(jìn)行裝修及陳列布置，但需事先向甲方提供裝修方案，并獲得甲方的書面同意。第七條管理規(guī)定1.乙方經(jīng)營(yíng)超市期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方設(shè)定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于進(jìn)貨渠道、商品品質(zhì)、定價(jià)、促銷活動(dòng)等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提供超市運(yùn)營(yíng)情況的報(bào)告，包括銷售額、庫(kù)存情況、客流量、銷售數(shù)據(jù)等。第八條合同解除及違約責(zé)任1.本合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為未支付租金金額的______%。3.除因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同外，一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章合同的其他約定第九條不可抗力因不可抗力事件（包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)盡力消除影響。第十條保密約定雙方在履行本合同過(guò)程中可能接觸到的商業(yè)秘密及機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等，雙方應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方披露。第十一條合同的順利履行為保證合同的順利履行，雙方應(yīng)積極配合，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所承受的損失。第十二條審查與爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律，如因本合同引起任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第四章合同的生效第十三條附件本合同的附件作為本合同的不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并進(jìn)行書面補(bǔ)充。第十五條合同的備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______