店鋪門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)店鋪門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：通訊地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于（店鋪門(mén)面地址）的店鋪門(mén)面相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)物品1.1甲方將位于（店鋪門(mén)面地址）的店鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）出售給乙方。第二條交付標(biāo)的物2.1甲方應(yīng)當(dāng)將店鋪及其相關(guān)設(shè)備、裝修、贈(zèng)送的陳列品等一并交付給乙方。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)完成交付。第三條交付時(shí)間與交付地點(diǎn)3.1店鋪的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方共同確定，無(wú)特殊約定的，默認(rèn)為簽訂當(dāng)日。3.2店鋪的交付地點(diǎn)為（店鋪門(mén)面地址）。第四條交付條件4.1店鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合簽訂時(shí)的交付條件。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查店鋪的設(shè)備、裝修、陳列品等，并提出書(shū)面異議。4.2如乙方對(duì)交付的店鋪存在異議，應(yīng)在接收店鋪之日起三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式提出，并附上相關(guān)證明材料。第五條交付后責(zé)任5.1店鋪交付給乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪，并自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。5.2如因乙方的過(guò)失，導(dǎo)致店鋪損壞、丟失等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1店鋪的所有權(quán)自店鋪交付給乙方之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理店鋪的相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。第七條交易款項(xiàng)及支付方式7.1乙方按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)店鋪的款項(xiàng)：（1）首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)支付店鋪價(jià)款的20%作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)當(dāng)在店鋪交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付店鋪價(jià)款的剩余部分。7.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。第八條協(xié)議終止8.1如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常交付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2如乙方無(wú)故拖延支付款項(xiàng)或接收店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方就本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至履行完畢。甲方（賣(mài)方）：簽名：日期：乙方（買(mǎi)方）