小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同

第頁共頁小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：（委托方）乙方：（承辦方）鑒于甲方自身條件和能力限制，無法對小區(qū)進(jìn)行有效的物業(yè)管理和服務(wù)，為提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量和社區(qū)環(huán)境，甲方委托乙方對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任1.1乙方承包甲方所需的小區(qū)物業(yè)管理工作，包括但不限于保安、衛(wèi)生、綠化、設(shè)備維護(hù)等相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)當(dāng)為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔、有序。第二條服務(wù)時間及方式2.1本合同的服務(wù)時間為_______年，自合同生效之日起。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，合理安排物業(yè)管理服務(wù)的具體時間和人員。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為_______元（大寫：_______）。3.2物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方按月支付，每月的具體支付時間為每月__日。3.3如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因乙方原因?qū)е滦^(qū)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同變更和解除5.1對于本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2若一方提出解除本合同的，解除方應(yīng)提前30天書面通知對方。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他事項7.1甲方同意乙方對小區(qū)進(jìn)行合理改造和裝修，以提升小區(qū)的整體環(huán)境和品質(zhì)。7.2甲方同意積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（委托方）：簽字：___________日期：__________乙方（承辦方）：