房屋建筑修繕及裝修工程施工合同

第頁共頁房屋建筑修繕及裝修工程施工合同甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行修繕及裝修工程，達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容1.1甲方將委托乙方進(jìn)行房屋的修繕及裝修工程。1.2工程位置：1.3工程范圍：根據(jù)甲方需求，乙方將包括但不限于以下工程內(nèi)容：（1）拆除工作：拆除舊墻、地板、天花板、門窗等。（2）砌筑工作：新墻體的砌筑。（3）電路工作：電路線路的新布置、改造。（4）水路工作：水路管道的新布置、改造。（5）地面工作：地板的安裝。（6）天花工作：天花板的安裝。（7）門窗工作：新門窗的安裝。（8）墻面工作：墻面的刷漆等。（9）廚衛(wèi)工作：廚房和衛(wèi)生間的裝修。1.4工程進(jìn)度：甲、乙雙方協(xié)商確定具體的工程進(jìn)度，并簽訂工程施工計劃。第二條工程價款和支付方式2.1工程價款總額為人民幣（大寫）：__________________元整。2.2工程價款的支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后，應(yīng)立即支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)行到一定階段，乙方可按工程進(jìn)度要求支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）工程完工后，甲方應(yīng)及時支付工程尾款。2.3若工程中出現(xiàn)增減項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，將調(diào)整工程價款，并進(jìn)行相應(yīng)的支付。第三條工期3.1工程起止日期：甲、乙雙方在本合同簽訂后立即開始施工，工期應(yīng)按照雙方簽訂的工程施工計劃進(jìn)行。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，甲方應(yīng)支付延期期間乙方的相應(yīng)費用。3.3若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第四條質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2乙方應(yīng)提供有關(guān)材料的合格證明，并按照相關(guān)要求進(jìn)行安裝使用。4.3施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方并要求整改。第五條材料供應(yīng)5.1材料的選擇：甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料的選擇，并告知乙方。5.2材料的采購：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的材料清單，及時采購相關(guān)材料，并提供購買證明。5.3材料的使用：乙方應(yīng)按照材料的要求進(jìn)行使用，并做好材料的儲存和保管工作。第六條保險6.1乙方應(yīng)為工程施工期間的人身傷害和財物損失購買相應(yīng)的保險。6.2如因乙方原因?qū)е碌谌呷松韨蜇斘飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第七條合同解除和違約7.1乙方如未按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)依法進(jìn)行相應(yīng)的善后處理，并進(jìn)行結(jié)算。第八條爭議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，甲、乙雙方可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，分甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十條合同生效和履行10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起