簡潔版商鋪租賃合同樣板

第頁共頁簡潔版商鋪租賃合同樣板商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在互相尊重、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的某商鋪（以下簡稱本商鋪）出租給乙方經(jīng)營商業(yè)經(jīng)營活動事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方同意將本商鋪租給乙方，租賃物的具體位置為：____________（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條租金1.乙方租用本商鋪的租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元/年。2.乙方每月應(yīng)在每月的______號以前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)及時提供相關(guān)支付憑證。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的_____%。4.乙方在續(xù)約時，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣______元，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后1個月內(nèi)返還給乙方，扣除已逾期未支付的租金、滯納金，以及乙方違反本合同導(dǎo)致的其他費(fèi)用。2.若乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空本商鋪。第五條使用權(quán)1.租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改裝與裝修，但需提前______日以書面形式通知甲方，得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)合理使用本商鋪，不得干擾周邊商戶的正常經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動，不得損害甲方的利益與聲譽(yù)。第六條維修責(zé)任1.甲方有責(zé)任保障租賃物的正常使用，保持租賃物的基本完好狀態(tài)。2.乙方有責(zé)任對租賃物進(jìn)行日常的清潔與維護(hù)，同時承擔(dān)租賃物因使用不當(dāng)或乙方過錯導(dǎo)致的損壞、滅失的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.出現(xiàn)租賃物損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條解除合同1.乙方在租賃期內(nèi)需提前______個月以書面形式通知甲方解除合同，并在解除合同時支付違約金，違約金的金額為剩余租期內(nèi)的______個月租金。2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方滿足以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空本商鋪：（1）未按時支付租金及滯納金；（2）未按時支付押金；（3）嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方的正常經(jīng)營；（4）乙方發(fā)生破產(chǎn)、死亡等導(dǎo)致無法履行合同的情形。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式達(dá)成一致。3.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：____________________