商務(wù)樓租賃合同范本

第頁共頁商務(wù)樓租賃合同范本本合同由以下雙方共同訂立，即出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方名下商務(wù)樓的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下的商務(wù)樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于（具體地址），共有（總樓層數(shù)）層，乙方將租賃部分用作商務(wù)辦公。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃租賃物的，應(yīng)在租賃期滿前（提前通知天數(shù)）向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（金額）每月。乙方應(yīng)按照每月底前的（租金支付日）支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的（其他費(fèi)用支付日）支付當(dāng)月所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物作商務(wù)辦公用途，不得向其他第三方轉(zhuǎn)租、借用或出租。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并對任何因不當(dāng)使用而引起的損失或責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修，除非經(jīng)甲方同意。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施和功能，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修繕或更換。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其內(nèi)外設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并配合維修。5.3如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方均不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如一方違約導(dǎo)致對方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方均應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密和商務(wù)資料保密，不得向第三方透露或使用。7.2乙方在使用租賃物期間產(chǎn)生的商業(yè)秘密和商務(wù)資料，歸屬于乙方所有。第八條合同解除8.1合同期滿或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，交還租賃物，并清空所有的設(shè)備和物品。8.2如乙方未按照合同要求交還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。9.2出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并在（填寫爭議解決方式）方式下進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并由雙方共同簽