私有房屋買賣合同范文

第頁共頁私有房屋買賣合同范文個人房屋買賣合同甲方：（賣方）姓名：身份證號碼：電話：地址：（以下簡稱“甲方”）乙方：（買方）姓名：身份證號碼：電話：地址：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售乙方位于XXX地XXX小區(qū)XXX號房屋的事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，已經(jīng)辦理了房屋權(quán)屬證書的領(lǐng)取手續(xù)，并提供給乙方查閱。2.該房屋具體情況如下：（1）房屋地址：XXX地XXX小區(qū)XXX號；（2）房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型以及使用情況詳見附表一；（3）配套設(shè)施情況：詳見附表二。第二條交易價格1.甲方同意將該房屋出售給乙方，交易價格為人民幣（大寫）2.交易價格支付方式及時間：乙方以以下方式支付交易價格：（1）第一次支付：在簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）；（2）第二次支付：在乙方辦理購房貸款并貸款成功后，乙方向甲方支付房屋交易款人民幣（大寫）。第三條交房時間和交付標準1.交房時間：本次房屋交易雙方約定交房時間為自合同簽訂之日起（雙方可自行在此處填寫約定的交房時間）。2.交付標準：甲方按照法律法規(guī)要求，確保房屋在交房時處于安全、完好的狀態(tài)，并移交給乙方。第四條交易稅費1.甲方承擔(dān)以下稅費（具體金額以實際發(fā)生為準）：（1）契稅；（2）印花稅；（3）工本費；（4）房屋過戶費用；（5）其他與房屋買賣合同相關(guān)的稅費。2.乙方承擔(dān)以下稅費（具體金額以實際發(fā)生為準）：（1）個人所得稅（如適用）。第五條買方違約責(zé)任1.如乙方在約定交房時間內(nèi)未履行付款義務(wù)的，應(yīng)當按照以下約定向甲方支付違約金（具體金額根據(jù)具體情況另行約定）。2.如乙方未按照合同約定完成貸款手續(xù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本條第1款的約定支付違約金。第六條賣方違約責(zé)任1.如果甲方在約定交房時間內(nèi)未移交房屋的，應(yīng)當按照以下約定向乙方支付違約金（具體金額根據(jù)具體情況另行約定）。2.如甲方在約定交房時間內(nèi)無正當理由解除合同的，應(yīng)當賠償乙方因解除合同而遭受的損失，并向乙方支付違約金（具體金額根據(jù)具體情況另行約定）。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除本合同約定外，雙方在交易過程中的其他費用、責(zé)任、權(quán)益等事項，均以雙方書面約定為準。第八條爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.本合同的履行地為本合同簽訂地所在地的人民法院。（以下無正文）附表一房屋具體情況房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋戶型：使用情況：附表二配套設(shè)施情況（在附表二中列舉出該房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施情況，如小區(qū)綠化、停車位、電梯等）甲方：乙方：簽名：