貴州省商品房委托銷售合同范本

第頁共頁貴州省商品房委托銷售合同范本甲方（出售方）：（以下簡稱甲方）住所：________________________法定代表人/責(zé)任人：_____________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：（以下簡稱乙方）住所：________________________法定代表人/責(zé)任人：_____________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有位于貴州省_____________的商品房（以下簡稱房屋）所有權(quán)的權(quán)利人，并愿意委托乙方進(jìn)行銷售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同：第一條合同目的及房屋基本信息1.1甲方通過本合同將房屋委托乙方進(jìn)行銷售，并委托乙方以乙方自行認(rèn)可的方式進(jìn)行銷售。1.2房屋的基本信息如下：房屋地址：________________________建筑面積：________________________戶型結(jié)構(gòu)：________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________售價(jià)：________________________其他附屬設(shè)施/配套設(shè)施：_______________第二條委托銷售期限和范圍2.1本合同的委托銷售期限為____年/月/日至____年/月/日，超過期限未能銷售出去的房屋，甲方有權(quán)自行處置。2.2乙方有權(quán)將本合同中的房屋信息通過各種渠道進(jìn)行銷售宣傳，但必須事先征得甲方的同意。第三條小區(qū)配套及其他約定3.1甲方保證房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施的質(zhì)量完好，并確保乙方購買的房屋享有該小區(qū)的相關(guān)配套服務(wù)。3.2如果因?yàn)榧追降脑颍ㄈ缧藿氛稀⒉疬w等）導(dǎo)致房屋無法銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3如果乙方在銷售過程中存在違反法律法規(guī)或者損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付和過戶手續(xù)4.1乙方向甲方支付全款后，甲方應(yīng)立即辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證明等。4.3乙方在房屋的過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變房屋的性質(zhì)和使用權(quán)。第五條傭金及稅費(fèi)5.1乙方作為甲方的委托銷售人，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金。5.2關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)，根據(jù)貴州省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2如果乙方未能按照本合同規(guī)定的期限支付房屋的全款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同終止與解除7.1本合同履行完畢，或雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或發(fā)生法律規(guī)定的解除合同情形，本合同終止。7.2如果發(fā)生本合同約定的任何一方解除合同的情形，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決方式8.1本合同的解釋、效力以及爭議的解決適用貴州省相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________