室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究

數(shù)智創(chuàng)新變革未來(lái)室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理概述室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的原則室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的主要內(nèi)容室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的實(shí)施步驟室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中常見(jiàn)糾紛類型室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的基本原則室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的具體方法室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理的完善措施ContentsPage目錄頁(yè)室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理概述室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理概述室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理概述1.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的概念：室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理是指對(duì)室內(nèi)裝修監(jiān)理合同的簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中所涉及的活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以確保室內(nèi)裝修監(jiān)理合同的順利履行和實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的過(guò)程。2.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的法律依據(jù)：室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)裝飾裝修管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)。3.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的特點(diǎn)：室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理具有以下特點(diǎn)：專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)性強(qiáng)、協(xié)調(diào)性強(qiáng)、時(shí)效性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的內(nèi)容1.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的內(nèi)容主要包括：監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理人員、監(jiān)理程序、監(jiān)理職責(zé)、違約責(zé)任、合同變更、合同解除、合同爭(zhēng)議解決方式等。2.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的監(jiān)理范圍是指監(jiān)理人員受委托對(duì)室內(nèi)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理的范圍，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。3.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理人員通過(guò)監(jiān)理活動(dòng)所要達(dá)到的目標(biāo)，包括工程質(zhì)量合格、工程進(jìn)度合理、工程費(fèi)用合理、工程安全可靠等。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的原則室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的原則遵循法律法規(guī)原則1.監(jiān)理合同管理應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策，確保監(jiān)理活動(dòng)合法合規(guī)。2.合同雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保其具有執(zhí)行監(jiān)理活動(dòng)的專業(yè)能力和技術(shù)水平。堅(jiān)持監(jiān)理獨(dú)立原則1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何單位或個(gè)人的干預(yù)和影響，公正客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得與承包單位存在任何利益關(guān)系，以避免利益沖突，確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，確保監(jiān)理人員的獨(dú)立性和職業(yè)道德。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的原則注重事前預(yù)防原則1.在合同簽訂前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)充分了解項(xiàng)目的具體情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的防控措施。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工前對(duì)施工單位的施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，并對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問(wèn)題。強(qiáng)化過(guò)程控制原則1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立完善的監(jiān)理制度，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督檢查。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，并督促施工單位及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好施工過(guò)程中的資料收集、整理和歸檔工作，為工程竣工驗(yàn)收和后期維護(hù)提供翔實(shí)的資料依據(jù)。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的原則注重溝通協(xié)調(diào)原則1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，避免矛盾和糾紛的發(fā)生。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位等各方的溝通，及時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目信息，協(xié)調(diào)各方的利益關(guān)系。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，共同研究解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則1.合同雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)，不得欺詐或隱瞞真實(shí)情況。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)守信的態(tài)度，公正客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得弄虛作假或徇私舞弊。3.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和監(jiān)理要求進(jìn)行施工，不得偷工減料或以次充好，確保工程質(zhì)量符合要求。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的主要內(nèi)容室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的主要內(nèi)容室內(nèi)裝修監(jiān)理合同的一般條款1.合同標(biāo)的：明確裝修監(jiān)理合同的具體項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量要求以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保監(jiān)理工作能夠充分履行合同約定。2.監(jiān)理范圍：詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理內(nèi)容，包括材料驗(yàn)收、施工工藝監(jiān)督、進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查、安全管理等，以保證裝修質(zhì)量和施工安全。3.監(jiān)理費(fèi)用：明確監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法、支付方式、支付時(shí)限等，以保障監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。4.合同期（含延期情況）及違約責(zé)任：約定監(jiān)理合同的期限，以及監(jiān)理合同延期和違約處理的明確規(guī)定，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。5.保密義務(wù)和澄清義務(wù)：雙方在裝修監(jiān)理過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等資料負(fù)有保密義務(wù)，有義務(wù)澄清與監(jiān)理活動(dòng)相關(guān)的疑義。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同的監(jiān)理工作內(nèi)容1.資料審查：審查裝修工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙、預(yù)算、施工方案等，以確保各項(xiàng)資料的合法性、合理性、準(zhǔn)確性以及完整性，為后續(xù)監(jiān)理工作奠定基礎(chǔ)。2.工程驗(yàn)收：對(duì)裝修工程的材料、工藝、質(zhì)量進(jìn)行抽查和驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)督施工：監(jiān)督施工單位按照合同約定和施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，包括施工流程監(jiān)督、施工進(jìn)度監(jiān)控、施工質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督等，以保障工程質(zhì)量和施工安全。4.處理糾紛和索賠：協(xié)助業(yè)主處理裝修過(guò)程中的各種糾紛和索賠，以維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益和工程順利進(jìn)行。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的實(shí)施步驟室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的實(shí)施步驟監(jiān)理介入時(shí)機(jī)1.概念：監(jiān)理介入時(shí)機(jī)是指監(jiān)理工程師開(kāi)始履行監(jiān)理職責(zé)的時(shí)間點(diǎn)。2.三個(gè)階段：-施工圖設(shè)計(jì)階段：監(jiān)理工程師開(kāi)始參與審查設(shè)計(jì)圖紙，提出合理化建議。-施工招標(biāo)階段：監(jiān)理工程師開(kāi)始參與招標(biāo)文件的編制，并對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查。-施工階段：監(jiān)理工程師開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。監(jiān)理目標(biāo)設(shè)定1.本質(zhì)：監(jiān)理目標(biāo)是監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中需要達(dá)到的預(yù)期效果和標(biāo)準(zhǔn)。2.目標(biāo)要素：-安全性：確保室內(nèi)裝修工程的安全，保障施工人員和使用者的生命安全。-質(zhì)量性：確保室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量，滿足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。-工期性：確保室內(nèi)裝修工程按時(shí)完成，滿足工期要求。-投資性：確保室內(nèi)裝修工程的投資合理，不超支。-服務(wù)性：監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足業(yè)主需求。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中常見(jiàn)糾紛類型室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中常見(jiàn)糾紛類型1.材料質(zhì)量問(wèn)題：因裝修材料的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中常見(jiàn)糾紛類型之一。2.材料驗(yàn)收程序不規(guī)范：裝修材料的驗(yàn)收工作是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理的重要環(huán)節(jié)，因材料驗(yàn)收程序不規(guī)范引發(fā)的糾紛，也時(shí)有發(fā)生。3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確：由于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致監(jiān)理方和施工方對(duì)材料質(zhì)量的評(píng)價(jià)存在分歧，進(jìn)而引發(fā)糾紛。施工工藝與質(zhì)量糾紛1.施工工藝不當(dāng)：因施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛，是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中的常見(jiàn)糾紛類型之一。2.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而引發(fā)的糾紛，也是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中的常見(jiàn)糾紛類型之一。3.監(jiān)理不到位：監(jiān)理不到位是引發(fā)室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中糾紛的重要原因之一。材料質(zhì)量與驗(yàn)收糾紛室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中常見(jiàn)糾紛類型1.付款方式不合理：付款方式不合理是指裝修合同中約定的付款方式對(duì)監(jiān)理方有利而對(duì)施工方不利，導(dǎo)致施工方利益受損引發(fā)的糾紛。2.付款數(shù)額不合理：付款數(shù)額是指裝修合同中約定的付款數(shù)額高于或低于監(jiān)理服務(wù)的實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致監(jiān)理方或施工方利益受損引發(fā)的糾紛。3.付款進(jìn)度不合理：付款進(jìn)度是指裝修合同中約定的付款進(jìn)度對(duì)監(jiān)理方有利而對(duì)施工方不利，導(dǎo)致施工方利益受損引發(fā)的糾紛。變更與簽證糾紛1.變更管理不規(guī)范：裝修工程中的變更管理不規(guī)范是指施工方未按合同約定程序辦理變更手續(xù)而擅自變更工程內(nèi)容，且監(jiān)理方未及時(shí)制止并簽證，導(dǎo)致的糾紛。2.簽證管理不規(guī)范：簽證管理不規(guī)范是指監(jiān)理方未按合同約定程序?qū)κ┕し降淖兏暾?qǐng)進(jìn)行審查并簽證，或監(jiān)理方簽證不及時(shí)，導(dǎo)致施工方利益受損引發(fā)的糾紛。付款方式與數(shù)額糾紛室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中常見(jiàn)糾紛類型竣工驗(yàn)收與結(jié)算糾紛1.竣工驗(yàn)收程序不規(guī)范：竣工驗(yàn)收程序不規(guī)范是指監(jiān)理方未按照合同約定組織竣工驗(yàn)收，或監(jiān)理方在竣工驗(yàn)收過(guò)程中存在疏忽大意，導(dǎo)致施工方利益受損而引發(fā)的糾紛。2.竣工結(jié)算程序不規(guī)范：竣工結(jié)算程序不規(guī)范是指監(jiān)理方未按照合同約定對(duì)工程決算進(jìn)行審核并簽證，或監(jiān)理方在竣工結(jié)算過(guò)程中存在疏忽大意，導(dǎo)致施工方利益受損而引發(fā)的糾紛。監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)糾紛1.監(jiān)理責(zé)任不明確：室內(nèi)裝修監(jiān)理合同中對(duì)監(jiān)理責(zé)任的約定不明確，導(dǎo)致監(jiān)理方和施工方對(duì)監(jiān)理責(zé)任的理解存在分歧，進(jìn)而引發(fā)糾紛。2.監(jiān)理義務(wù)履行不到位：因監(jiān)理義務(wù)履行不到位而引發(fā)的糾紛，也是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理中的常見(jiàn)糾紛類型之一。3.監(jiān)理權(quán)責(zé)不一致：監(jiān)理權(quán)責(zé)不一致是指監(jiān)理方在合同中約定的監(jiān)理權(quán)責(zé)不一致，導(dǎo)致監(jiān)理方和施工方對(duì)監(jiān)理權(quán)責(zé)的理解存在分歧，進(jìn)而引發(fā)糾紛。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的基本原則室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究#.室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的基本原則合同糾紛的預(yù)防1.合同內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性與全面性。明確監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)，明確監(jiān)理責(zé)任的范圍，明確監(jiān)理報(bào)酬的計(jì)算方法，明確付款方式與付款期限。2.監(jiān)理人員的選擇。監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)、資歷和專業(yè)水平是項(xiàng)目質(zhì)量和造價(jià)的關(guān)鍵保障。3.業(yè)主方與監(jiān)理方的溝通與協(xié)調(diào)。施工過(guò)程中，由于現(xiàn)場(chǎng)條件的變化，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)合同變更的情況。監(jiān)理方與業(yè)主方保持良好的溝通，能減少合同糾紛的發(fā)生。合同糾紛的處理1.糾紛的及時(shí)發(fā)現(xiàn)。監(jiān)理方應(yīng)該定時(shí)檢查施工情況，并記錄施工中的問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)合同違約的情況，應(yīng)該立即通知業(yè)主方和施工方。2.合同糾紛的協(xié)商與調(diào)解。在發(fā)生合同糾紛后，監(jiān)理方應(yīng)該積極與業(yè)主方和施工方進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門申請(qǐng)調(diào)解。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的具體方法室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的具體方法協(xié)商和解1.協(xié)商和解是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的首選方式，有助于降低糾紛處理成本，保持雙方合作關(guān)系。2.協(xié)商和解應(yīng)以平等自愿為原則，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神，協(xié)商解決爭(zhēng)議問(wèn)題。3.在協(xié)商和解過(guò)程中，監(jiān)理方應(yīng)充分了解裝修方的真實(shí)意圖，在堅(jiān)持原則的基礎(chǔ)上，做出合理的讓步，以促成協(xié)商和解的達(dá)成。調(diào)解1.調(diào)解是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的常見(jiàn)方式，由第三方公正人士參與，促使雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議。2.調(diào)解應(yīng)遵循自愿、合法、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)充分聽(tīng)取雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)，并根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提出調(diào)解方案。3.調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則，一方當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的具體方法仲裁1.仲裁是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的重要方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人達(dá)成的仲裁協(xié)議，對(duì)糾紛進(jìn)行裁決。2.仲裁具有專業(yè)性、高效性和保密性等特點(diǎn)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照仲裁程序進(jìn)行裁決，確保裁決的公正性。3.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，一方當(dāng)事人不服仲裁裁決的，只能向人民法院申請(qǐng)撤銷仲裁裁決。訴訟1.訴訟是室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的最后手段，由人民法院根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)糾紛進(jìn)行裁判。2.訴訟程序較為復(fù)雜，耗時(shí)較長(zhǎng)，費(fèi)用較高，訴訟期間，雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益可能受到損害。3.當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法對(duì)仲裁裁決進(jìn)行審查，并根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)糾紛進(jìn)行裁判。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛處理的具體方法預(yù)防糾紛1.預(yù)防糾紛是降低室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛發(fā)生率的有效措施，應(yīng)從合同簽訂、施工管理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)入手，采取有效措施，防止糾紛發(fā)生。2.在合同簽訂環(huán)節(jié)，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止因合同條款不明確而引發(fā)糾紛。3.在施工管理環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，并加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題，防止因施工質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)糾紛。加強(qiáng)行業(yè)自律1.加強(qiáng)行業(yè)自律是預(yù)防和處理室內(nèi)裝修監(jiān)理合同糾紛的有效途徑，行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)會(huì)員單位的監(jiān)督和管理，制定行業(yè)規(guī)范，并對(duì)違反行業(yè)規(guī)范的行為進(jìn)行懲處。2.室內(nèi)裝修監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，自覺(jué)維護(hù)行業(yè)聲譽(yù)，提高服務(wù)質(zhì)量，減少糾紛發(fā)生的可能性。3.消費(fèi)者在選擇室內(nèi)裝修監(jiān)理公司時(shí)，應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的監(jiān)理公司，并與監(jiān)理公司簽訂規(guī)范的監(jiān)理合同，以保障自己的合法權(quán)益。室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理的完善措施室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理研究室內(nèi)裝修監(jiān)理合同管理與糾紛處理的完善措施完善室內(nèi)裝修監(jiān)理合同條款1.明確監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限：合理界定監(jiān)理人員的職責(zé)范圍和權(quán)限，明確其在裝修過(guò)程中的權(quán)