會(huì)議室精裝修監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃范本

精裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫：審核：工程項(xiàng)目管理有限公司年月一、工程概況二、適用范圍和目標(biāo)

三、編寫依據(jù)

四、監(jiān)控要點(diǎn)

4.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法

4.2監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)與方法（一）吊頂工程

（二）輕質(zhì)隔墻工程（三）門窗工程（四）細(xì)部工程（五）墻面鋪裝工程（六）涂飾工程（七）地面鋪裝工程（八）衛(wèi)生器具及管道安裝工程（九）電器安裝工程（十）石材干掛工程五、室內(nèi)環(huán)境污染控制六、進(jìn)度控制七、造價(jià)控制八、安全及文明施工控制

一、工程概況

1、工程名稱：精裝修工程

2、工程地點(diǎn)

3、建設(shè)單位：4、施工單位：5、監(jiān)理單位：6、設(shè)計(jì)單位：

7、工程時(shí)間：二、適用范圍和目標(biāo)

范圍：本細(xì)則適用于室內(nèi)外精裝修工程的施工監(jiān)理。

目標(biāo)：達(dá)到優(yōu)良工程的要求。

三、編寫依據(jù)：

3．1工程項(xiàng)目標(biāo)書及承包合同3．2《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）3．3《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）3．4《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）3．5《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）3．6《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-2002）3．7《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）3．8《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）3．9《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）

3．10《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）

3．11《建筑施工手冊(cè)》

四、監(jiān)理控制要點(diǎn)：

4.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)與方法

4.1.1掌握和熟悉有關(guān)室內(nèi)裝修的質(zhì)量控制文件和資料，即熟悉監(jiān)理合同、承包合同、設(shè)計(jì)圖紙。

4.1.2監(jiān)理人員要熟悉監(jiān)理合同中有關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

4.1.3組織和督促省安裝公司全面檢查各層的水電、風(fēng)管、線管、開關(guān)箱等專業(yè)管線的安裝是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，是否有遺漏，最后辦理工作面驗(yàn)收移交手續(xù)。

4.1.4做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作，組織施工單位進(jìn)行會(huì)審，督促其做好會(huì)審記錄。會(huì)審重點(diǎn)：

（1）室內(nèi)精裝修工程是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要

求。

（2）所用的材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能是否合理。

（3）與其他專業(yè)圖紙對(duì)照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的現(xiàn)象，并予與協(xié)調(diào)解決。

4.1.5對(duì)承包單位資質(zhì)進(jìn)行審核：

（1）審查企業(yè)注冊(cè)證明和資質(zhì)等級(jí)，要求交驗(yàn)有關(guān)證明（復(fù)

印件）。

（2）主要施工經(jīng)歷或業(yè)績(jī)。

（3）技術(shù)力量情況。

（4）施工機(jī)具、設(shè)備情況。

（5）對(duì)承包單位選擇的分包單位，必須按規(guī)定審查、認(rèn)證，符合條件方允許進(jìn)場(chǎng)施工。

（6）對(duì)施工方的人員架構(gòu)及技術(shù)工種、上崗證進(jìn)行審核。

4.1.6審核施工單位開工申請(qǐng)報(bào)告

（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)按施工規(guī)范要求，編制有保證施工安裝質(zhì)量的技術(shù)措施和施工工藝流程。

（2）根據(jù)提交的開工申請(qǐng)報(bào)告，審查是否已具備開工條件，審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以施工方案、現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況、各種開工手續(xù)是否齊全，來確定是否同意開工。

4.2監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)與方法（一）吊頂工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行龍骨、飾面板和防火涂料的材料報(bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

（2）安裝龍骨前，應(yīng)組織承包單位對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（3）安裝飾面板前組織承包單位完成吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收，并對(duì)吊頂工程龍骨進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

（4）木吊桿，木龍骨和木飾面板必須經(jīng)過防火處理，預(yù)埋在混凝土中的鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行過防腐處理。

（5）對(duì)重型燈具、電扇及其他重要設(shè)備的安裝進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁上述物品安裝在吊頂工程龍骨上。

（6）在施工過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查吊點(diǎn)間距，龍骨間距，龍骨起拱，飾面板固定方式以及飾面板圖案花紋的整體性。（二）輕質(zhì)隔墻工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行板材隔墻的隔板、骨架隔墻的飾面板和龍骨、玻璃隔墻玻璃的材料報(bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

（2）接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應(yīng)做防腐處理。膠粘劑按飾面板品種選用，現(xiàn)場(chǎng)配置膠粘劑時(shí)，其配合比應(yīng)由試驗(yàn)決定。

（3）輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施。

（4）在施工過程中，重點(diǎn)檢查龍骨位置、間距、安裝固定和結(jié)點(diǎn)形式，面板固定、接縫處理和排列圖案。（三）門窗工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行門窗、玻璃和密封膠的材料報(bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

（2）門窗工程應(yīng)采用預(yù)留洞口方法施工。安裝前應(yīng)檢驗(yàn)門窗洞口尺寸。

（3）在施工過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)要求分別檢查門窗的防火、防腐和防蟲處理，門窗品種和類型，開啟方向，安裝位置，連接方式和防水排水措施。

（4）在驗(yàn)收過程中，應(yīng)重點(diǎn)核查推拉門窗是否有防脫落措施，扇與框的搭接量是否符合設(shè)計(jì)要求，建筑外門窗的安裝是否牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。（四）細(xì)部工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行人造木板和膠粘劑等材料的報(bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。檢查材料甲醛含量和木材含水率是否符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

（2）潮濕部位的固定櫥柜和木門套應(yīng)做防潮處理。

（3）護(hù)欄和扶手應(yīng)采用堅(jiān)固耐久的材料，其高度和結(jié)構(gòu)形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（4）在施工過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查細(xì)部工程的基層質(zhì)量，結(jié)點(diǎn)處理，面板、貼臉和線條的品種、顏色和花紋，五金配件的固定和安裝精度。

（5）細(xì)部工程施工完畢后，應(yīng)重點(diǎn)檢查承包單位的成品保護(hù)措施。（五）墻面鋪裝工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行石材、墻面磚、木材、織物、壁紙和膠粘劑等材料的報(bào)審，其中石材和木材提交進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，墻面磚提交產(chǎn)品合格證書和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，織物、壁紙和膠粘劑提交產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

（2）膠粘劑應(yīng)按鋪裝材料品種選用?，F(xiàn)場(chǎng)配置膠粘劑時(shí)，其配合比應(yīng)由試驗(yàn)確定。

（3）在墻面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查墻面磚浸水，排磚，鋪貼和陰陽(yáng)角處理以及結(jié)合砂漿厚度。

（4）在石材鋪裝過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查預(yù)拼，鋼筋網(wǎng)和預(yù)埋件，灌漿配合比，每層灌注高度，灌漿密實(shí)度和膠液均勻飽滿度。

（5）在木裝飾墻裝修過程中，按要求重點(diǎn)檢查基層處理，龍骨間距，飾面板選配和固定。

（6）在軟包墻面制作安裝過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查墻面防潮處理，材料防火處理，龍骨安裝，填充材料制作粘接和面料裁剪安裝。

（7）在墻面裱糊過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查基層處理，壁紙墻布選配，拼花，裁切，涂膠，上墻和陰陽(yáng)角處理。

（8）飾面板安裝工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查飾面板安裝是否牢固，預(yù)埋件（或后置埋件）位置，連接件的數(shù)量、規(guī)格和位置，連接方法和防腐處理、后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)抗拔強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求。

（9）飾面磚鋪設(shè)工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查飾面磚粘貼必須牢固。（六）涂飾工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行涂料和膩?zhàn)拥牟牧蠄?bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

（2）施工前組織承包單位檢查基層處理質(zhì)量，重點(diǎn)檢查基層含水是否符合要求。

（3）涂飾工程施工前，應(yīng)對(duì)抹灰、吊頂、細(xì)部、地面及地面工程進(jìn)行驗(yàn)收，并督促承包單位將所有質(zhì)量問題整改完畢。

（4）在施工過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查涂飾工藝與涂飾方法、涂飾材料適應(yīng)性。

（5）重點(diǎn)核查承包單位成品保護(hù)措施。（七）地面鋪裝工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行地面鋪裝材料報(bào)審，提交產(chǎn)品合格證書、準(zhǔn)用證復(fù)印件和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

（2）檢查木質(zhì)材料防腐、防蛀、防火處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

（3）在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度。

（4）在竹、木地板鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查地板的篩選，龍骨與基層連接，毛地板固定，地板固定，毛地板、地板與墻之間縫隙，地板間縫隙和地板平整是否符合要求。

（5）在強(qiáng)化復(fù)合地板鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查防潮墊層鋪設(shè)，地板與墻伸縮縫設(shè)置。

（6）在地毯鋪貼過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查對(duì)花拼接，鋪裝方向和地毯固定。（八）衛(wèi)生器具及管道安裝工程

（1）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生器具和給排水管材管件的材料報(bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書、準(zhǔn)用證復(fù)印件和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

（2）檢查衛(wèi)生設(shè)備金屬固定件和嵌入墻體、地面的管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理。

（3）檢查衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面接觸部位應(yīng)采用硅酮膠和防水密封條密封。

（4）檢查冷熱水管安裝位置，平行間距以及嵌入墻體、地面深度應(yīng)符合規(guī)范要求，嵌入墻體、地面或暗敷管道應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。檢查熱水管的保溫措施。

（5）在施工過程中，應(yīng)重點(diǎn)檢查衛(wèi)生設(shè)備固定件安裝，設(shè)備與固定件連接，管道敷設(shè)，管卡位置以及管道坡度。（九）電氣安裝工程

（1）施工前，檢查電氣施工人員崗位證書。

（2）督促承包單位及時(shí)進(jìn)行電器、電料的材料報(bào)審，并提交產(chǎn)品合格證書、性能測(cè)試報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

（3）檢查承包單位配線供電方案，復(fù)核各回路用電設(shè)備功率，檢查相線、零線、保護(hù)線顏色以及排線應(yīng)符合規(guī)范要求。

（4）在施工過程中，重點(diǎn)檢查用電設(shè)備位置，線路走向、標(biāo)高，開關(guān)、插座位置，電源線開關(guān)、插座與弱電線路、暖氣、熱水、煤氣管距離和電線在開關(guān)、插座內(nèi)的連接。

（5）在驗(yàn)收過程中，重點(diǎn)檢查導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻是否符合規(guī)范要求。

（6）電氣安裝工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)督促承包單位按實(shí)際情況繪制電氣工程竣工圖。監(jiān)理工程師審核竣工圖并確認(rèn)。（十）石材干掛工程

（1）、檢查巡視施工方施工前測(cè)定水平,分塊放樣,定出整面墻體石材切割尺寸,彈出分格尺寸線,根據(jù)規(guī)定尺寸打眼,放入金屬膨脹螺絲,然后,根據(jù)分格尺寸焊接角鋼刷防銹漆,挑好石材,注意切割,開槽后上墻,校正水平垂直后用云石膠粘上下接合縫銷,等整體安裝結(jié)束后,進(jìn)行清理,修補(bǔ),清理干凈.

（2）、鋼骨架安裝:

檢查是否根據(jù)石材布置圖進(jìn)行鋼骨架的安裝,所用鋼骨架必須用熱鍍鋅鋼材制作,焊接點(diǎn)處進(jìn)行防銹處理.

鋼骨架的安裝應(yīng)保證其垂直度和平整度,垂直度為2㎜,平整度為2㎜.（3）、石材安裝:

進(jìn)場(chǎng)的石材應(yīng)根據(jù)加工清單將石材分類堆放,同時(shí)加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)石材的檢驗(yàn)工作,對(duì)石材的品種,加工質(zhì)量,色差等應(yīng)嚴(yán)格把關(guān).每片石材的底部必須平貼在不銹鋼T型碼片上面,且每條伸縮縫里頭不能留置壓克力棒或螺母墊片,如此才能真正支撐整片石板的重量,才不會(huì)累積載重.不能怕不銹鋼碼片上蹺或下降而不把每個(gè)螺絲或螺母副緊.轉(zhuǎn)角小側(cè)板不能只靠粘合劑必須加上固定件貼合.石材安裝時(shí),應(yīng)隨時(shí)校正其垂直度和平整度,擰緊螺母,用云石膠把碼片和石材切割槽嵌塢牢固.（4）、成品保護(hù):嚴(yán)格檢查石材的成品保護(hù)程序包括清洗,打蠟和成品保護(hù)等工序,與地面石材的施工工藝相同.五、室內(nèi)環(huán)境污染控制

（1）裝修材料使用前，必須經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。并取合格樣品進(jìn)行封樣。

（2）工程使用人造木板或飾面人造木板時(shí)，必須要求承包單位提交游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)符合規(guī)范要求。

（3）工程使用水性涂料，水性膠粘劑和水性處理劑時(shí)，必須要求承包單位提交有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告；使用溶劑型涂料時(shí)，必須要求承包單位提交有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）、苯、游離甲苯二異氰酸酯（TDI）含量檢測(cè)報(bào)告，并核查其中數(shù)據(jù)應(yīng)符合規(guī)范要求。

（4）工程使用無(wú)機(jī)非金屬材料時(shí)，必須要求承包單位提交放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告，并核查其中數(shù)據(jù)應(yīng)符合規(guī)范要求。

（5）在施工過程中，檢查承包單位使用的稀釋劑和溶劑，嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯，并嚴(yán)禁在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具。

（6）工程完工后，應(yīng)督促建設(shè)單位或承包單位及時(shí)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，監(jiān)理工程師審查檢測(cè)方案是否符合相關(guān)規(guī)范要求。六進(jìn)度控制

（1）監(jiān)理工程師審核承包單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃，檢查承包單位勞動(dòng)力和機(jī)具等資源配置情況。

（2）監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位在調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)同步修正資源配置。

（3）在審核調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)特別注意滿足裝飾裝修工程的必須施工條件。七、造價(jià)控制

（1）監(jiān)理工程師根據(jù)承包合同、招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾，確定裝飾裝修工程造價(jià)控制方案和造價(jià)控制措施。

（2）新建住宅全裝修試點(diǎn)工程涉及材料設(shè)備品種多、批量小，造價(jià)工程師應(yīng)針對(duì)上述特點(diǎn)建立材料設(shè)備臺(tái)帳，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程計(jì)量工作，控制各分項(xiàng)工程不超過造價(jià)控制目標(biāo)。

（3）監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位制定各項(xiàng)節(jié)約成本措施，提醒建設(shè)單位及時(shí)提供施工條件，減少索賠事件發(fā)生。

（4）監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位制定和實(shí)施成品保護(hù)措施。八、安全及文明施工監(jiān)控（1）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極介入并認(rèn)真做好安全及文明施工監(jiān)控工作，督促承包單位制定和落實(shí)安全及文明施工制度，核查承包單位專職安全管理人員和特殊工種施工人員崗位證書。

（2）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）中的安全技術(shù)措施，并檢查實(shí)施情況。核查承包單位提交的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資質(zhì)和特種作業(yè)人員資格的證明文件。

（3）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)用電是否符合規(guī)范要求。

（4）督促承包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)建立明火管理制度。

（5）嚴(yán)禁承包單位在運(yùn)行管道中裝置易燃易爆的容器和在受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接與切割。

（6）督促承包單位在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防設(shè)施，并在施工過程中檢查消防設(shè)施應(yīng)能及時(shí)有效地使用。

（7）檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員是否正確使用安全網(wǎng)、安全帽、安全帶，避免高空墜落、物體打擊等傷亡事故的發(fā)生。

（8）注意對(duì)建筑施工洞口和建筑物周邊臨時(shí)安全防護(hù)的檢查，避免人員及物體墜落造成人員傷亡事故的發(fā)生。

（9）在工程造價(jià)控制中，應(yīng)提出建設(shè)單位要有安全技術(shù)措施所需資金的投入；工程概算應(yīng)包含文明施工專項(xiàng)費(fèi)用，承包單位應(yīng)保證此款資金的?？顚Ｓ谩１O(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容一、監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容1、工程項(xiàng)目概況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內(nèi)容4、監(jiān)理工作目標(biāo)5、監(jiān)理工作依據(jù)6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及措施11,

施工現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生監(jiān)理工作12、監(jiān)理設(shè)施編制依據(jù)

１．已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃

２．與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)

３．設(shè)計(jì)文件

４．技術(shù)資料

５．施工組織設(shè)計(jì)

6．施工合同，質(zhì)量監(jiān)理合同文件等。二、監(jiān)理旁站的內(nèi)容根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》有關(guān)內(nèi)容，初步確定了各專業(yè)工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。各專業(yè)可根據(jù)本專業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際情況，從中選擇旁站監(jiān)理內(nèi)容。

1土建專業(yè)

（１）基礎(chǔ)工程

１）土方回填；２）砼灌注樁澆筑；３）地下連續(xù)墻、土釘墻；４）基礎(chǔ)底板大體積砼澆筑、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)砼；５）防水砼澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。

（２）主體結(jié)構(gòu)

１）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎和隱蔽過程；２）砼澆筑；３）懸挑梁、陽(yáng)臺(tái)板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑；４）予應(yīng)力張拉；５）裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

（３）建筑裝飾裝修

１）玻璃幕安裝；２）外墻干掛石材或裝板施工作業(yè)；３）廁浴間防水。

（４）建筑屋面

１）屋面防水；２）屋面保溫層、找平層作業(yè)。

２暖衛(wèi)和通風(fēng)空調(diào)工程（可根據(jù)專業(yè)實(shí)際情況確定）

（１）管道安裝

１）隱蔽工程的檢驗(yàn)情況；２）管道合格后回填土過程。

（２）風(fēng)管

１）風(fēng)管的第一次制作；２）隱蔽工程檢驗(yàn)情況；３）風(fēng)管及系統(tǒng)的各種測(cè)試情況。

（３）調(diào)試及試驗(yàn)

１）閥門、設(shè)備試驗(yàn)；２）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及設(shè)備調(diào)試運(yùn)行；３）管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗(yàn)。

３電氣安裝工程

（１）接地裝置安裝分項(xiàng)工程中的接地電阻測(cè)試；

（２）配管及管內(nèi)穿線

１）電氣配管樓層施工；２）管內(nèi)穿線樓層施工；３）絕緣電阻測(cè)試。

（３）電氣照明器具及配電箱盤安裝

１）配電箱盤樓層安裝；２）消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；３）對(duì)含有電視保安監(jiān)控的工程，系統(tǒng)開通試驗(yàn)；４）變配電室高低配電柜、變壓器的試驗(yàn)。

４電梯安裝工程

（１）電梯井道樣板放線；

（２）機(jī)房曳引機(jī)承重梁埋設(shè)；

（３）鋼絲繩頭制作澆筑；

（４）廳門地坎及鋼牛腿的埋設(shè)；焊接、防腐等。旁站程序

１按要求編制旁站監(jiān)理方案；２向建設(shè)單位和施工單位送達(dá)“旁站監(jiān)理方案”；３施工單位在關(guān)鍵工序施工前２４小時(shí)，書面通知監(jiān)理單位；４監(jiān)理單位按計(jì)劃實(shí)施施工全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督；５按工序做好旁站記錄；６發(fā)現(xiàn)問題，提出處理意見；７旁站記錄未經(jīng)施工單位質(zhì)檢員簽字或問題未處理，不得進(jìn)入下道工序施工。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)

1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員到崗、特殊工種人員持征上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)情況。

2在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工中執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的出廠質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，督促施工企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和必要的復(fù)驗(yàn)。

4做好旁站記錄（見“旁站記錄表”）和監(jiān)理日記，并保存好旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理人員和施工質(zhì)檢人員應(yīng)在旁站記錄上簽字，未經(jīng)簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工。

5旁站監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即改正；發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)可能危及工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師采取必要的措施。

對(duì)旁站記錄的要求（附旁站監(jiān)理記錄表）旁站記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)，是對(duì)工程質(zhì)量的簽認(rèn)資料。旁站記錄必須做到：

1記錄內(nèi)容要真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；2對(duì)旁站的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)按照時(shí)間或工序形成完整的記錄。例如：地下室防水，可按卷材檢驗(yàn)、基層處理、鋪貼過程、細(xì)部處理等工序填寫檢查記錄表。

3記錄表內(nèi)容填寫要完整，未經(jīng)旁站人員和施工單位質(zhì)檢人員簽字不得進(jìn)入下道工序施工。

4記錄表內(nèi)施工過程情況是指所旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工情況。例如：人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況等。5監(jiān)理情況主要記錄旁站人員、時(shí)間、旁站監(jiān)理內(nèi)容、對(duì)施工質(zhì)量檢查情況、評(píng)述意見等。將發(fā)現(xiàn)的問題做好記錄，并提出處理意見。6其它欄目要填寫完整。旁站人員安排和時(shí)間1旁站人員可根據(jù)工程復(fù)雜程度和難度，事先確定由監(jiān)理工程師或監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理。

2旁站監(jiān)理時(shí)間可根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃事先做好安排，待關(guān)鍵工序施工后再做具體安排。三、公司監(jiān)理工作制度主要有1、.施工招標(biāo)階段

⑴招標(biāo)準(zhǔn)備工作有關(guān)制度；

⑵編制招標(biāo)文件有關(guān)制度；

⑶組織招標(biāo)工作有關(guān)制度；

⑷合同條件擬定及審核制度。

2、施工階段⑴施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度；

⑵施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核制度；

⑶工程開工審批制度；

⑷原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)檢制度；

⑸隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收簽證制度；

⑹單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收簽證制度；

⑺工程質(zhì)量、試驗(yàn)與測(cè)試檢查報(bào)告制度；

⑻技術(shù)復(fù)核及設(shè)計(jì)變更處理制度；

⑼現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及技術(shù)會(huì)審會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度；

⑽施工備忘記錄簽發(fā)制度；

⑾監(jiān)理月報(bào)編制及報(bào)告制度；

⑿施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度；

⒀施工質(zhì)量事故處理制度；

⒁施工安全事故處理制度；

⒂施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查制度；

⒃工程款支付簽審制度；

⒄工程竣工驗(yàn)收制度；

⒅工程結(jié)算審核制度。

3、項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)部工作制度

⑴項(xiàng)目監(jiān)理部工作會(huì)議制度；

⑵對(duì)外行文簽發(fā)審批制度；

⑶技術(shù)資料、函件、檔案管理制度；

⑷監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算制度；

⑸建立工程監(jiān)理日志制度；

四、安全生產(chǎn)方針安全第一，預(yù)防為主”是我國(guó)安全是生產(chǎn)方針。

“安全第一”，首先強(qiáng)調(diào)安全的重要性。安全與生產(chǎn)相比較，安全是重要的，因此，要先安全后生產(chǎn)。也就是說，在一切生產(chǎn)活動(dòng)中，要把安全工作放在首要位置，優(yōu)先考慮。它是處理安全工作與其他工作關(guān)系的重要原則和總的要求。

“預(yù)防為主”是指安全工作應(yīng)當(dāng)做在生產(chǎn)活動(dòng)開始之前，并貫徹始終。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。安全工作的重點(diǎn)應(yīng)放在預(yù)防事故的發(fā)生，事先考慮事故發(fā)生的可能性，以盡量減少事故的發(fā)生和事故造成的損失。因此，必須在從事生產(chǎn)活動(dòng)之前，充分認(rèn)識(shí)，分析和評(píng)價(jià)系統(tǒng)可能存在的危險(xiǎn)性，事先采取一切必要的組織措施、技術(shù)措施，排除事故隱患。以“安全第一”的原則，處理生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的安全與生產(chǎn)的矛盾，保證生產(chǎn)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的要求。危險(xiǎn)性較大工程（一）基坑支護(hù)與降水工程

基坑支護(hù)工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）并采用支護(hù)結(jié)構(gòu)施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水位在坑底以上等工程。

（二）土方開挖工程

土方開挖工程是指開挖深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖。

（三）模板工程

各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。

（四）起重吊裝工程

（五）腳手架工程

1、高度超過24m的落地式鋼管腳手架；2、附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升；3、懸挑式腳手架；4、門型腳手架；5、掛腳手架；6、吊籃腳手架；7、卸料平臺(tái)。

（六）拆除、爆破工程

采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程。

（七）其他危險(xiǎn)性較大的工程

1、建筑幕墻的安裝施工；2、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工；3、隧道工程施工；4、橋梁工程施工（含架橋）；5、特種設(shè)備施工；6、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工；7、6m以上的邊坡施工；8、大江、大河的導(dǎo)流、截流施工；9、港口工程、航道工程；10、采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。五、總監(jiān)代表的定義經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。。平行檢驗(yàn)定義：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自儉的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。平行檢驗(yàn)作為工程建設(shè)監(jiān)理在質(zhì)量過程控制中處于重要的手段，同時(shí)也是其他行業(yè)進(jìn)行質(zhì)量控制的重要方法。六、總監(jiān)代表的職責(zé)1．負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；

2.按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使授權(quán)范圍內(nèi)的總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力。專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1、協(xié)調(diào)各承包人的工作，核準(zhǔn)詳細(xì)的施工計(jì)劃，核實(shí)總監(jiān)理工程師是否已給予承包人所有必要的指示，并獲得認(rèn)可。

2、核實(shí)所有工程所需材料的采購(gòu)情況，檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。

3、注意施工中出現(xiàn)缺陷的工藝和材料，發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指示。

4、核對(duì)建筑物在定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖樣和合同要求。

5、必要時(shí)，發(fā)布進(jìn)一步指示，弄清以上工作的一些細(xì)節(jié)。

6、為了付款和計(jì)算款額，計(jì)量已完成的工作量。

7、保存所有測(cè)量和試驗(yàn)記錄，并使計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行的施工相一致。

8、提出所有索賠和爭(zhēng)議的聯(lián)系渠道，并提供有關(guān)的事實(shí)情況。

9、檢查已完成的工程是否符合要求，并經(jīng)過試驗(yàn)看能否達(dá)到正常要求功能。

10、查明分項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值。

11、按時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告上述事項(xiàng)。七、施工單位需報(bào)的計(jì)量器具

經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀塞尺卡尺等八、建筑工程中中常見的隱蔽工程1、建筑結(jié)構(gòu)與裝飾裝修工程隱檢

1．地基驗(yàn)槽：建筑物應(yīng)進(jìn)行施工驗(yàn)槽，檢查內(nèi)容包括基坑位置、平面尺寸、持力層核查、基底絕對(duì)高程和相對(duì)標(biāo)高、基坑土質(zhì)及地下水位等，有樁支護(hù)或樁基的工程還應(yīng)進(jìn)行樁的檢查。地基驗(yàn)槽檢查記錄應(yīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收簽認(rèn)。地基需處理時(shí)，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)單位提出處理意見。

2．土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高、基底處理情況等。

3．支護(hù)工程：對(duì)錨桿進(jìn)行編號(hào)，檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長(zhǎng)度、鉆孔直徑、深度和角度等。檢查地下連續(xù)墻的成槽寬度、深度、垂直度、鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及邊坡放坡情況等。其他支護(hù)亦按此做好隱檢。

4．鋼筋混凝土灌注樁工程：檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況，嵌巖樁的巖性報(bào)告等。

5．地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、預(yù)埋件等設(shè)置的位置、形式和構(gòu)造。人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度、鋪設(shè)方式、陰陽(yáng)角處理、搭接密封處理等。

6．鋼筋工程：檢查綁扎的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固和接頭位置、搭接長(zhǎng)度、保護(hù)層厚度和除銹、除污情況；鋼筋代用及變更；拉結(jié)筋處理、洞口過梁、附加筋情況等。應(yīng)注明圖紙編號(hào)、驗(yàn)收意見，必要時(shí)應(yīng)附圖說明。

檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長(zhǎng)度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。

抗震結(jié)構(gòu)的抗震鋼筋安裝情況。

7．預(yù)應(yīng)力工程：檢查預(yù)留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、端部預(yù)埋墊板；預(yù)應(yīng)力筋下料長(zhǎng)度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護(hù)套的完整性；錨具、夾具、連接點(diǎn)組裝等。

8．外墻(內(nèi))外保溫，隔音處理構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法。

9．樓地面工程：檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨）材料品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標(biāo)高、表面情況、密封處理、粘結(jié)情況等。

10．抹灰工程：應(yīng)檢查界面劑情況。抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。

11．門窗工程：檢查預(yù)埋件和錨固件、螺栓等的規(guī)格數(shù)量、位置、間距、埋設(shè)方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結(jié)等。

12．吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定情況等。

13．輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格位置、數(shù)量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等。

14．飾面板(磚)工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法，同地面工程檢查。

15．屋面工程：檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結(jié)情況；附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫、屋面突出部分細(xì)部做法、隔離層設(shè)置、密封處理部位、剛性屋面的分隔縫和嵌縫情況等。

16．幕墻工程隱檢

①檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。

②檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)的安裝及防腐處理；

③幕墻四周、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點(diǎn)的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝等。

④幕墻的防火層構(gòu)造的設(shè)置與處理。

17．鋼結(jié)構(gòu)工程隱檢

①檢查預(yù)埋件、后置埋件和連接件的規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設(shè)方法、緊固等。

②鋼結(jié)構(gòu)的焊接、保溫的措施2、建筑給水、排水及采暖工程隱檢

隱蔽驗(yàn)收應(yīng)按系統(tǒng)、工序進(jìn)行。

1．直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷設(shè)于溝槽、管井、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號(hào)、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接做法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。

2．有保溫隔熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等。

3．埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護(hù)層完成后，所在部位進(jìn)行回填之前，應(yīng)進(jìn)行隱檢：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護(hù)層設(shè)置等。

3、建筑電氣工程隱檢

1．埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)情況、保護(hù)層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。

2．利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點(diǎn)的焊接情況等。

3．等電位及均壓環(huán)暗埋：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連接質(zhì)量、保護(hù)層厚度、防腐處理等。

4．接地極裝置埋設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連接質(zhì)量、防腐處理等。

5．外金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數(shù)量、連接方法和質(zhì)量等。

6．不進(jìn)人吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。

7．不進(jìn)人吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關(guān)系等。

8．直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)方法、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)、電纜接頭情況等。

9．不進(jìn)人的電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標(biāo)識(shí)情況等。

10．有防火要求時(shí)，橋架、電纜溝內(nèi)部的防火處理。

4、通風(fēng)與空調(diào)工程隱檢

1．敷設(shè)于豎井內(nèi)、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的風(fēng)道(包括各類附件、部件、設(shè)備等)：檢查風(fēng)道的標(biāo)高、材質(zhì)，接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動(dòng)部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測(cè)、空調(diào)水管道的強(qiáng)度嚴(yán)密性、沖洗等試驗(yàn)。檢查風(fēng)道、風(fēng)管穿過變形縫處的補(bǔ)償裝置。

2．有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)和規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支架之間應(yīng)墊以絕熱襯墊或經(jīng)防腐處理的木襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實(shí)。

5、電梯工程隱檢

1．檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)；電梯鋼絲繩頭灌注；電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門的支架、螺栓埋設(shè)、安全接地等。

2．電梯的電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣。

6、智能建筑工程隱檢

1．電氣安裝隱蔽驗(yàn)收同建筑電氣。

2．特殊部位按規(guī)范要求。九、總監(jiān)可以簽發(fā)暫停令的五個(gè)條件總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令：

1

建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工；

2

為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；

3

施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；

4

發(fā)生了必須暫時(shí)停工的緊急事件；

5

承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項(xiàng)目停工范圍十、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分單位工程：

1.具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物

2.建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能夠形成獨(dú)立使用功能的部分作為一個(gè)子單位工程分部工程：

1.分部工程的劃分按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定

2.當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程

分項(xiàng)工程：

1.分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分

2.分項(xiàng)工程可有一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成

檢驗(yàn)批：

1.檢驗(yàn)批的劃分根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分十一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。

2.

質(zhì)量控制資料完整。

3.

單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

4.

主要功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。

5.

觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。十二、竣工驗(yàn)收的前置條件1、完成工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)工作內(nèi)容；2、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；3、單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料應(yīng)完整且符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；4、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整并符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；5、觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求；6、施工單位出具工程竣工報(bào)告；7、勘察、設(shè)計(jì)單位出具相應(yīng)的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行了書面確認(rèn)；8、監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；9、建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢；10、施工單位已簽署工程質(zhì)量保修書；11、有公安、消防、環(huán)保、規(guī)劃等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；12、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料、十三、建筑工程統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)驗(yàn)收中存在的問題5。0。6的表述當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。十四、高大模板的概念高大模板工程是指水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過8M、或跨度超過18M、或施工總荷載大于10KN／M、或集中線荷載大于15KN／M的承重支架高大模板支撐系統(tǒng)模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的質(zhì)量、側(cè)壓力及施工荷載。

2、要保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確。

3、構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便，并用于鋼筋的綁扎和安裝，符合混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。

4、模板的拼（接）縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿。十五、（關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化建筑施工現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備安全專項(xiàng)治理的通知）。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。塔吊、客貨施工電梯等垂直運(yùn)輸設(shè)備的按拆活動(dòng)應(yīng)履行下列制度①設(shè)備登記報(bào)驗(yàn)注冊(cè)制；②按拆告之制；③行業(yè)檢測(cè)檢驗(yàn)制；④聯(lián)合驗(yàn)收制；⑤規(guī)范使用制；⑥檢查維修制；⑦安全檢查制；監(jiān)理公司重點(diǎn)做好下列幾項(xiàng)工作：①審查設(shè)備生產(chǎn)廠家的特重設(shè)備生產(chǎn)許可證，出廠合格證，現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備型號(hào)和使用期限是否屬于禁用范圍，是否辦理進(jìn)合肥的注冊(cè)登記手續(xù)，設(shè)備自身資料齊全合法有效實(shí)物相符；②審查按拆單位的按拆資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證，按拆人員管理人員上崗資質(zhì)證書，按拆、頂升方案的編審，按拆合同，安全責(zé)任書，安全交底手續(xù)完善，告之手續(xù)獲準(zhǔn)；③對(duì)照設(shè)備使用說明書和按拆方案、檢查、核實(shí)、驗(yàn)收基礎(chǔ)定位、模板、鋼筋、混凝土等分項(xiàng)工程合格，旁站按拆過程，方法程序和人員符合要求；④認(rèn)真核查有資質(zhì)的行業(yè)部門檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告并合格，參與按拆、檢測(cè)、使用等單位的聯(lián)合驗(yàn)收，并確認(rèn)驗(yàn)收程序和簽認(rèn)手續(xù)完整有效；⑤投用核查塔吊（電梯）司機(jī)的指揮人員資質(zhì)，專人專機(jī)，規(guī)范操作；⑥進(jìn)行日常安全檢查，對(duì)違規(guī)行為和安全隱患，發(fā)出通報(bào)或通知，限制整改，復(fù)查合格，重大安全隱患逐級(jí)上報(bào)，停工整頓；⑦結(jié)合工程實(shí)際，現(xiàn)場(chǎng)條件督促落實(shí)，塔基防護(hù)，裙塔防碰防撞，外電保護(hù)，防雷接地，頂升附著檢查維修，電梯的層門接料平臺(tái)等的實(shí)施和安全運(yùn)行情況。十六、合肥深基坑支護(hù)的類型及其特點(diǎn)和適用范圍

1

放坡開挖

適用于周圍場(chǎng)地開闊，周圍無(wú)重要建筑物，只要求穩(wěn)定，位移控制五嚴(yán)格要求，價(jià)錢最便宜，回填土方較大。

2

深層攪拌水泥土圍護(hù)墻

深層攪拌水泥土圍護(hù)墻是采用深層攪拌機(jī)就地將土和輸入的水泥漿強(qiáng)行攪拌,形成連續(xù)搭接的水泥土柱狀加固體擋墻。水泥土圍護(hù)墻優(yōu)點(diǎn):由于一般坑內(nèi)無(wú)支撐,便于機(jī)械化快速挖土;具有擋土、止水的雙重功能;一般情況下較經(jīng)濟(jì);施工中無(wú)振動(dòng)、無(wú)噪音、污染少、擠土輕微,因此在鬧市區(qū)內(nèi)施工更顯出優(yōu)越性。水泥土圍護(hù)墻的缺點(diǎn):首先是位移相對(duì)較大,尤其在基坑長(zhǎng)度大時(shí),為此可采取中間加墩、起拱等措施以限制過大的位移;其次是厚度較大,只有在紅線位置和周圍環(huán)境允許時(shí)才能采用,而且在水泥土攪拌樁施工時(shí)要注意防止影響周圍環(huán)境。

3

高壓旋噴樁

高壓旋噴樁所用的材料亦為水泥漿,它是利用高壓經(jīng)過旋轉(zhuǎn)的噴嘴將水泥漿噴入土層與土體混合形成水泥土加固體,相互搭接形成排樁,用來?yè)跬梁椭顾８邏盒龂姌兜氖┕べM(fèi)用要高于深層攪拌水泥土樁,但其施工設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、體積小、機(jī)動(dòng)性強(qiáng)、占地少,并且施工機(jī)具的振動(dòng)很小,噪音也較低,不