成都正式購房合同范本

第頁共頁成都正式購房合同范本購房合同本合同于（日期）在成都市簽訂，甲方為出賣方，乙方為購買方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售下述房產(chǎn)達成如下合同：一、房產(chǎn)基本信息甲方為該房屋的合法所有人，擬將位于成都市（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本信息如下：1.房屋類型：（例如：公寓、別墅等）2.房屋面積：（例如：建筑面積、使用面積等）3.房屋樓層：（例如：位于第幾層）4.房產(chǎn)權(quán)證號：（例如：房屋所有權(quán)證號）5.使用權(quán)情況：（例如：是否有租賃情況、使用權(quán)是否受限等）6.其他相關(guān)信息：（例如：房屋的配套設施、附屬設施等）二、購房價格及支付方式1.本次購房交易的總價款為人民幣（金額）元。乙方應于本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)將全部購房款項支付給甲方。（說明：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商具體的支付方式和時間，如分期支付、一次性支付等）2.購房款支付方式：（例如：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款項）三、房屋交付和驗收1.甲方保證該房產(chǎn)的合法性，并向乙方提供包括房產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋空置證明等相關(guān)證件。2.乙方應在合同簽訂之日起（期限）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方應在購房款支付完畢后（期限）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.乙方應在收到房產(chǎn)后（期限）內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出書面通知，并要求甲方返修或予以合理賠償。（說明：可根據(jù)實際情況協(xié)商具體的交付和驗收事項及流程）四、合同解除和違約責任1.若乙方未按合同約定時間支付購房款項的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任，乙方應承擔相應的違約金。2.甲方如未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付相應的賠償金，并承擔相應的違約責任。3.若乙方在房屋交付后，未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。（說明：可根據(jù)實際情況協(xié)商具體的解除合同和違約責任事項及責任承擔方式）五、其他約定1.本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項下的任何義務，都應承擔相應的違約責任，并根據(jù)實際損失情況承擔賠償責任。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在合同生效后15日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.本合同附件包括房產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋空置證明等相關(guān)證件，雙方均在合同簽訂時進行核對并確認其真實性。六、爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可依法向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同的附屬文件與本合同具有同等法律效力。（以下為簽約頁，供甲、乙雙方簽字及蓋章）甲方（出賣方）：乙方（購買方）：法定代表人（或簽字）：