房屋的購買合同協(xié)議書范文

第頁共頁房屋的購買合同協(xié)議書范文房屋購買合同協(xié)議書甲方（出售方）：（出售方名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（出售方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）住所地：（出售方住所地）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）住所地：（購買方住所地）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務，共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋詳細地址）2.房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.房屋面積：（建筑面積/套內(nèi)面積）4.房屋價格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）5.交房日期：（約定交付日期）6.房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號）第二條購買條件甲方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并已清償房屋相關(guān)稅費。乙方同意按照約定購買房屋，并履行以下條件：1.乙方應當按照約定支付房屋購買價款。2.乙方購買房屋時，應當履行相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。3.乙方應當按照規(guī)定的交房日期辦理入住手續(xù)，并接收房屋。第三條價款支付1.乙方應當按照以下方式支付房屋購買價款：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫），應在本合同簽署之日起（）日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（大寫）（￥）（小寫），應在交房日期前（）日內(nèi)支付給甲方。2.乙方在支付房屋購買價款時，應當向甲方提供相應的付款憑證，并與甲方在乙方辦理過戶手續(xù)時一并提交。第四條房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應在約定的交房日期辦理房屋的交付手續(xù)，包括但不限于交付房屋的鑰匙、相關(guān)證件等。2.乙方應當在交房日期前辦理過戶手續(xù)并支付房屋購買款，甲方保證在乙方支付房屋購買款并辦理過戶手續(xù)后，將房屋的權(quán)屬過戶給乙方。第五條房屋的權(quán)益和權(quán)利義務1.甲方保證所出售的房屋是合法、正當?shù)?，并享有完整的房屋?quán)益。2.乙方購買房屋后，享有房屋的使用、收益和處置權(quán)利，但應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得違法用途或過度開發(fā)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方購買房屋后，應當按照相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，繳納相應的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用。第六條違約責任1.若乙方在約定交房日期前未支付全部房屋購買款，乙方應按照每日逾期金額的（%）支付滯納金。2.若甲方未在約定交房日期辦理交付手續(xù)，甲方應向乙方支付房屋總價款的（%）作為違約金，并承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若乙方未在約定交付日期前辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付房屋總價款的（%）作為違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在交房后不得不中止使用、收益房屋的情況下，應當向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同解除和終止1.雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面解除本合同；（2）甲方或乙方因不可抗力因素導致無法履行本合同。2.若本合同因解除而終止，雙方應按照約定退還對方已經(jīng)支付的價款，但應扣除解除本合同所需的合理費用。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋應適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：