標(biāo)準(zhǔn)買賣房產(chǎn)合同樣式

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)買賣房產(chǎn)合同樣式合同編號：XXXXX買賣房產(chǎn)合同甲方（賣方）：________________________（身份證號碼：_______________）地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：________________________（身份證號碼：_______________）地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益，并有出售該房產(chǎn)的自主權(quán)利；鑒于乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，并具備合法購買房產(chǎn)的資格；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)名稱：____________________________________________________房產(chǎn)地址：____________________________________________________建筑面積：____________平方米現(xiàn)狀描述：____________________________________________________1.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)權(quán)證號：__________________________________________________土地使用權(quán)證號：______________________________________________其他權(quán)屬證明：_________________________________________________甲方聲明：以上房產(chǎn)權(quán)屬證明真實(shí)有效，不存在任何爭議。第二條房產(chǎn)價(jià)格和支付方式2.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（以下簡稱“元”)：____________；價(jià)格分項(xiàng)如下：（1）房屋本金：____________元；（2）裝修費(fèi)用：____________元；（3）其他費(fèi)用：____________元。2.2乙方向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)，支付方式如下：（1）一次性支付：____________元；（2）分期支付：首付款____________元，分期付款____________元，共分為____________期，每期支付____________元。2.3乙方在簽署本合同時(shí)已支付定金：____________元。第三條交付和交接手續(xù)3.1甲方將清理和整理房產(chǎn)，移交給乙方時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)處于良好的狀態(tài)并符合約定。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____________天內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)，并向有關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)真實(shí)有效，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬引起的一切糾紛。4.2甲方保證房產(chǎn)沒有被查封、抵押或其他負(fù)債。4.3甲方承諾通過合法方式取得了該房產(chǎn)，并有權(quán)出售。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。5.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________