的物業(yè)管理服務合同

第頁共頁的物業(yè)管理服務合同合同編號：PMS-001的物業(yè)管理服務合同（二）甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]鑒于，甲方是一家擁有大量物業(yè)資源的企業(yè)，希望委托乙方進行物業(yè)管理服務；鑒于，乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，愿意承擔甲方的物業(yè)管理服務；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方在物業(yè)管理服務上的權益，達成以下合同：第一條服務內容1.1乙方負責甲方全部物業(yè)的日常管理、維護和保養(yǎng)，包括但不限于樓宇、設施設備、綠化景觀等；1.2乙方負責制定物業(yè)管理規(guī)章制度，對物業(yè)進行安全巡查、消防檢查等工作；1.3乙方負責協(xié)調處理物業(yè)業(yè)主的投訴、維修報修等事項；1.4乙方負責與物業(yè)內的供應商進行合作，確保物業(yè)的供水、供電、供暖等設施的正常運行；1.5乙方負責物業(yè)的保險事務，包括物業(yè)綜合保險、第三者責任保險等；1.6乙方負責對物業(yè)進行定期檢測和維護，確保物業(yè)的設施設備處于良好運行狀態(tài)。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為[合同開始日期]至[合同結束日期]，共計[服務期限]年；2.2在服務期限屆滿前三個月，甲方有權通知乙方是否繼續(xù)延續(xù)本合同。第三條服務費用3.1甲方向乙方支付的服務費用為人民幣[合同金額]，每月支付一次；3.2甲方應當按照約定的議程和方式及時支付服務費用，逾期支付的，應當按照每日千分之五的標準向乙方支付滯納金；3.3甲方應當按照約定的支付方式將服務費用支付至乙方指定的賬戶。第四條保密義務4.1雙方在履行本合同過程中可能涉及到的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于業(yè)務、技術、客戶信息等，雙方都應互相保密；4.2乙方不得將甲方的機密信息向第三方披露，或用于非合同約定范圍的其他目的。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方進行整改，如未整改的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應的損失；5.2若甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權停止提供物業(yè)管理服務，并要求甲方支付未支付的服務費用及相應的滯納金；5.3若雙方均有違約情況，應當根據(jù)違約的具體情況進行協(xié)商處理。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止7.1本合同的任何變更或補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2除非有特殊情況，否則本合同不得提前終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：