租戶違約責任

租戶違約責任合同書甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[租戶身份證號碼]聯(lián)系地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述房屋的合法所有人并有合法權(quán)利進行租賃，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋租金：每月租金為人民幣（￥）[租金金額]元。1.4租賃期限：租賃期限為從[起始日期]到[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。1.5租賃用途：租賃房屋僅限于[租賃用途]使用。二、租金支付2.1乙方應按照協(xié)議規(guī)定的時間和金額支付租金。租金支付方式為每月[支付方式]將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方應妥善保存支付憑證并及時提供給甲方。2.2如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天租金總額的[滯納金比例]計算，并從逾期日起開始計算直至乙方全額支付為止。三、租賃期間的義務3.1甲方的義務3.1.1出租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能符合使用要求，并按時提供相應的使用證明、合格報告。3.1.2維護房屋的基本安全，定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備并及時修理。3.1.3在租賃期間，不得私自進入乙方所租房屋，如確有需求需提前通知乙方，并得到乙方同意后方可進入。3.1.4在租賃期間，甲方有義務按時支付物業(yè)管理費、租賃稅費等相關(guān)費用。3.2乙方的義務3.2.1按時支付租金，并保存好相關(guān)支付憑證。3.2.2愛護房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得私自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2.3不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借給他人，不得從事違法活動或損害他人利益的行為。3.2.4維護房屋的清潔和衛(wèi)生，定期進行合理的裝修和維修。3.2.5不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動，不得危害社會安全和公共利益。四、違約責任4.1如果甲乙任一方違反租賃協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。4.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議，追究乙方的賠償責任。4.3如果乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等違反本協(xié)議的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.4除非合同另有約定，一方通知解除本協(xié)議后，對方應在[合同解除通知期限]內(nèi)搬離所租房屋，并按約定的方式進行結(jié)算。五、爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決，均適用中國法律。5.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。即自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（房東）